买农村院子合同标准文本

买农村院子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于农村的院子（以下简称“标的院子”）。

二、卖方同意将标的院子出售给买方。

三、双方经友好协商，就标的院子的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的院子基本情况

1.1标的院子位于：____________________。

1.2标的院子土地面积：____________________平方米。

1.3标的院子房屋结构：____________________。

1.4标的院子附属设施：____________________。

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方同意按照本合同约定的价格购买标的院子。

2.2卖方保证标的院子权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.3买方在支付完毕全部款项后，取得标的院子的所有权。

2.4卖方应配合买方办理标的院子的产权过户手续。

2.5双方应遵守国家法律法规，不得利用标的院子从事违法活动。

第三条付款方式及期限

3.1买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付标的院子总价款的____%作为定金。

3.2买方在支付定金后____日内，向卖方支付剩余的标的院子总价款。

3.3买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____%的违约金。

第四条交付及验收

4.1卖方应在买方支付完毕全部款项后____日内，将标的院子交付给买方。

4.2买方在收到标的院子后____日内，对标的院子进行验收。

4.3买方在验收过程中发现标的院子存在质量问题的，有权要求卖方进行修复或赔偿。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的院子所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）标的院子位置图；

（2）标的院子产权证明；

（3）标的院子附属设施清单。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）标的院子位置图；

（2）标的院子产权证明；

（3）标的院子附属设施清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于农村的院子（以下简称“标的院子”）。

二、卖方同意将标的院子出售给买方，并同意由担保方提供担保。

三、双方经友好协商，就标的院子的买卖事宜及担保方提供的担保事宜达成如下协议：

第一条标的院子基本情况

1.1标的院子位于：____________________。

1.2标的院子土地面积：____________________平方米。

1.3标的院子房屋结构：____________________。

1.4标的院子附属设施：____________________。

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方同意按照本合同约定的价格购买标的院子。

2.2卖方保证标的院子权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.3买方在支付完毕全部款项后，取得标的院子的所有权。

2.4卖方应配合买方办理标的院子的产权过户手续。

第三条担保方的权利义务

3.1担保方同意为买方提供担保，确保买方按合同约定支付款项。

3.2担保方对买方的债务承担连带责任。

3.3担保方有权要求卖方提供标的院子的相关资料，以核实标的院子的权属情况。

3.4担保方有权监督卖方履行合同义务，确保标的院子的交付符合合同约定。

第四条付款方式及期限

4.1买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付标的院子总价款的____%作为定金。

4.2买方在支付定金后____日内，向卖方支付剩余的标的院子总价款。

4.3买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____%的违约金。

4.4担保方在买方违约时，有权代为支付剩余款项。

第五条交付及验收

5.1卖方应在买方支付完毕全部款项后____日内，将标的院子交付给买方。

5.2买方在收到标的院子后____日内，对标的院子进行验收。

5.3买方在验收过程中发现标的院子存在质量问题的，有权要求卖方进行修复或赔偿。

第六条乙方的违约责任

6.1卖方未按约定交付标的院子的，应向买方支付____%的违约金。

6.2卖方提供虚假标的院子权属证明的，应承担相应的法律责任。

6.3卖方在标的院子交付过程中，故意隐瞒标的院子存在的瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

第七条限制条款

7.1乙方不得在标的院子交付前，擅自改变标的院子的现状。

7.2乙方不得在标的院子交付后，擅自将标的院子抵押、出租或转让。

7.3乙方不得利用标的院子从事违法活动。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的院子所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）标的院子位置图；

（2）标的院子产权证明；

（3）标的院子附属设施清单。

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方在标的院子买卖过程中的合法权益。通过引入担保方，甲方在支付款项过程中得到保障，降低了交易风险。同时，增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的利益。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，为甲方提供了额外的保障，确保了交易的安全性和可靠性。担保方的存在，有助于建立信任，促进交易的顺利完成。同时，第三方担保方的参与，有助于规范市场秩序，维护交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方有意出售其名下位于农村的院子（以下简称“标的院子”）。

二、买方有意购买标的院子，但需要第三方监管方对交易过程进行监管，以确保交易的安全和合法性。

三、双方经友好协商，就标的院子的买卖事宜及监管方提供的监管服务达成如下协议：

第一条标的院子基本情况

1.1标的院子位于：____________________。

1.2标的院子土地面积：____________________平方米。

1.3标的院子房屋结构：____________________。

1.4标的院子附属设施：____________________。

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方同意按照本合同约定的价格购买标的院子。

2.2卖方保证标的院子权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.3买方在支付完毕全部款项后，取得标的院子的所有权。

2.4卖方应配合买方办理标的院子的产权过户手续。

第三条监管方的权利义务

3.1监管方同意对标的院子的买卖交易过程进行全程监管，确保交易的合法性和安全性。

3.2监管方有权要求卖方提供标的院子的相关资料，以核实标的院子的权属情况。

3.3监管方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于标的院子的交付、产权过户等。

3.4监管方有权在交易过程中提出建议或要求，以确保交易符合相关法律法规。

第四条付款方式及期限

4.1买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付标的院子总价款的____%作为定金。

4.2买方在支付定金后____日内，向卖方支付剩余的标的院子总价款。

4.3买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____%的违约金。

4.4监管方在买方违约时，有权暂停交易或要求卖方采取必要措施。

第五条交付及验收

5.1卖方应在买方支付完毕全部款项后____日内，将标的院子交付给买方。

5.2买方在收到标的院子后____日内，对标的院子进行验收。

5.3买方在验收过程中发现标的院子存在质量问题的，有权要求卖方进行修复或赔偿。

第六条乙方的权利条款

6.1乙方有权要求监管方提供详细的监管报告，以了解交易进展和风险状况。

6.2乙方有权在监管方发现卖方违约时，要求监管方采取相应措施，包括但不限于暂停交易、终止合同等。

6.3乙方有权在交易完成后，要求监管方对标的院子的产权过户进行确认。

第七条甲方的违约责任

7.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方在验收过程中故意隐瞒标的院子存在的瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在交易过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任。

第八条限制条款

8.1甲方不得在标的院子交付前，擅自改变标的院子的现状。

8.2甲方不得在标的院子交付后，擅自将标的院子抵押、出租或转让。

8.3甲方不得利用标的院子从事违法活动。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的院子所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）标的院子位置图；

（2）标的院子产权证明；

（3）