出售门市厂房合同标准文本

出售门市厂房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售位于_________的门市厂房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方出售位于_________的门市厂房，以下简称“标的物”。

1.2标的物具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起_________日内支付转让价格，支付方式如下：

（1）_________日内支付人民币_________元整，作为定金；

（2）剩余转让价格于支付定金之日起_________日内一次性支付。

三、交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起_________日内将标的物交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物后，应在_________日内对标的物进行验收。验收合格后，双方签订验收报告。

四、产权转移及税费承担

4.1出卖方应在本合同签订之日起_________日内协助买受方办理标的物的产权转移手续。

4.2标的物的税费由买受方承担。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物转让价格的_________%。

5.2买受方未按约定时间支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价格的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后自动终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

一、标的物基本情况表

二、相关证明文件

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售位于_________的门市厂房事宜，并引入担保方提供担保，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方出售位于_________的门市厂房，以下简称“标的物”。

1.2标的物具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起_________日内支付转让价格，支付方式如下：

（1）_________日内支付人民币_________元整，作为定金；

（2）剩余转让价格于支付定金之日起_________日内一次性支付。

三、担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

3.2担保方有权了解标的物的交易情况，并有权参与标的物的验收和交付过程。

3.3担保方有权要求买受方提供与标的物交易相关的财务和信用报告。

3.4担保方在买受方违约时，有权直接向出卖方支付相应的违约金或赔偿金。

四、交付及验收

4.1出卖方应于本合同签订之日起_________日内将标的物交付给买受方。

4.2买受方在收到标的物后，应在_________日内对标的物进行验收。验收合格后，双方签订验收报告。

五、产权转移及税费承担

5.1出卖方应在本合同签订之日起_________日内协助买受方办理标的物的产权转移手续。

5.2标的物的税费由买受方承担。

六、甲方的权益保障

6.1出卖方在标的物交付前，保留对标的物的所有权和处分权。

6.2出卖方有权要求买受方提供履约保证金，金额为标的物转让价格的_________%。

6.3出卖方有权在买受方未按约定支付转让价格的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1买受方未按约定时间支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价格的_________%。

7.2买受方未按约定时间完成产权转移手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物转让价格的_________%。

7.3买受方在未支付全部转让价格前，不得以任何形式处分标的物或设定任何权利负担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕后自动终止。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

一、标的物基本情况表

二、相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

引入担保方作为合同主体，旨在增强买受方的信用保障，降低甲方在交易过程中的风险。担保方的参与，使得交易更加安全可靠，有利于甲方实现其出售标的物的目的。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款和权益保障措施，确保其交易安全，并在交易过程中保持主动权。甲方通过控制交易节奏、设定违约责任和限制条款，最大程度地保障其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丁方（以下简称“监管方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售位于_________的房产事宜，并引入监管方提供监管服务，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方出售位于_________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的物基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1标的物转让价格为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起_________日内支付转让价格，支付方式如下：

（1）_________日内支付人民币_________元整，作为定金；

（2）剩余转让价格于支付定金之日起_________日内一次性支付。

三、监管方责任及权利

3.1监管方负责对标的物的交易过程进行全程监管，确保交易公平、公正。

3.2监管方有权要求出卖方提供标的物的产权证明、权属变更文件等相关材料。

3.3监管方有权监督出卖方按照约定交付标的物，并对交付过程进行记录。

3.4监管方有权在买受方支付全部转让价格后，协助办理标的物的产权转移手续。

四、乙方的权益保障

4.1买受方在支付定金后，享有标的物的优先购买权。

4.2买受方有权要求出卖方在合同签订前提供标的物的详细信息和产权状况。

4.3买受方有权要求监管方在标的物交付前对标的物进行实地查验，确保标的物符合约定条件。

4.4买受方在标的物交付后，有权要求出卖方提供物业交接清单，明确双方责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物转让价格的_________%。

5.2出卖方在标的物交付前，不得以任何形式转让、抵押或设定任何权利负担于标的物。

5.3出卖方如未能在规定时间内提供完整的产权证明和权属变更文件，应向买受方支付违约金，违约金为标的物转让价格的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后自动终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丁三方各执一份。

附件：

一、标的物基本情况表

二、相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引