共同购买土地合同标准文本

共同购买土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

鉴于：

1.买方有购买土地的意向，愿意支付相应的土地价款。

2.卖方拥有合法的土地使用权，愿意将土地使用权出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用权类型：__________

5.土地使用年限：__________

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：__________元整

2.支付方式：

（1）首付：__________元整，于合同签订之日起__________日内支付。

（2）尾款：__________元整，于土地过户手续办理完毕后__________日内支付。

三、交付及过户手续

1.甲方应在支付首付后__________日内，将土地过户手续所需的资料提交给乙方。

2.乙方应在收到甲方提交的资料后__________日内，配合甲方办理土地过户手续。

3.土地过户手续办理完毕后，甲方取得土地使用权。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付土地价款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定配合甲方办理土地过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用权证

2.土地权属调查报告

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

鉴于：

1.甲方有意向购买位于__________的土地，以用于__________项目开发。

2.乙方作为土地权利人，愿意将土地使用权出售给甲方。

3.丙方同意为甲方的购买行为提供担保，保障甲方的权益。

4.为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用权类型：__________

5.土地使用年限：__________

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：__________元整

2.支付方式：

（1）首付：__________元整，于合同签订之日起__________日内支付。

（2）尾款：__________元整，于土地过户手续办理完毕后__________日内支付。

三、担保方责任

1.丙方保证甲方在支付首付后，有足够的能力和资金完成剩余款项的支付。

2.丙方在甲方未能按时支付土地尾款时，有权代为支付，并有权向甲方追偿。

3.丙方有权要求甲方提供相关财务报表和资金证明。

四、甲方权益

1.甲方在支付首付款后，享有土地优先购买权。

2.甲方有权要求乙方提供土地的合法证明文件，包括但不限于土地使用权证、权属证明等。

3.甲方有权要求乙方配合办理土地过户手续，确保甲方在约定时间内取得土地使用权。

五、乙方责任

1.乙方保证土地权利清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方在合同签订后__________日内，将土地过户手续所需的资料提交给甲方。

3.乙方在收到甲方提交的资料后__________日内，配合甲方办理土地过户手续。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未能按约定提供土地过户手续所需的资料，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__________元的违约金。

2.若乙方未能按约定配合甲方办理土地过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付__________元的违约金。

3.乙方不得在甲方取得土地使用权前，擅自改变土地用途或转让土地使用权。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用权证

2.土地权属调查报告

3.双方身份证复印件

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金保障，确保甲方能够顺利完成土地购买和项目开发。甲方的权益得到充分保障，包括优先购买权、土地权属清晰要求以及过户手续的配合要求。同时，乙方的违约责任和限制条款的设立，进一步保障了甲方的权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现项目开发的目标，而乙方和丙方则分别承担相应的责任和义务，共同维护合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

丙方（以下简称“融资方”）：

法定代表人（或负责人）：

住所地：

鉴于：

1.乙方拥有优质土地资源，有意向将其出售，以获取资金支持其其他业务发展。

2.甲方有意向购买该土地，但自身资金有限，需要通过融资渠道解决资金问题。

3.丙方愿意为甲方的购买行为提供融资支持，保障乙方的权益。

4.为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用权类型：__________

5.土地使用年限：__________

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：__________元整

2.支付方式：

（1）首付：__________元整，于合同签订之日起__________日内支付。

（2）尾款：__________元整，于土地过户手续办理完毕后__________日内支付。

三、融资方责任

1.丙方保证在甲方支付首付后，提供相应的融资支持，确保甲方能够按时支付尾款。

2.丙方有权要求甲方提供相关财务报表和资金使用计划。

3.丙方有权监督甲方的资金使用情况，确保资金用于土地购买及相关费用。

四、乙方权益

1.乙方在合同签订后，享有优先选择融资方的权利。

2.乙方有权要求甲方在土地过户前，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

3.乙方有权要求甲方在土地过户后，按照约定用途合理使用土地。

五、甲方责任

1.甲方保证在支付首付后，有足够的能力和资金完成剩余款项的支付。

2.甲方在合同签订后__________日内，将土地过户手续所需的资料提交给乙方。

3.甲方在收到乙方提交的资料后__________日内，配合乙方办理土地过户手续。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未能按约定支付土地价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付__________元的违约金。

2.若甲方在未支付尾款前，擅自改变土地用途或转让土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付__________元的违约金。

3.甲方不得在土地过户前，将土地用于与合同约定用途不符的其他项目。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用权证

2.土地权属调查报告

3.双方身份证复印件

4.融资协议

5.其他与本合同相关的文件

结尾总结：

乙方