出售城镇平房合同范例

出售城镇平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某市某区某街道某号的城镇平房（以下简称“标的物”），甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的物。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于我国某市某区某街道某号，土地面积____平方米，建筑面积____平方米，房屋结构为____。

2.标的物权属清晰，甲方对该标的物享有完全的、无负担的处分权。

二、标的物的转让方式及价格

1.甲方同意将标的物整体转让给乙方，转让价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方在签署本合同时一次性支付给甲方转让款。

三、标的物的交付

1.甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将标的物的产权证、土地使用权证等权属证明文件交付给乙方。

2.甲方应保证标的物在交付时无任何法律纠纷，确保乙方取得标的物的合法所有权。

四、合同履行

1.甲方应按照本合同约定的时间、方式交付标的物。

2.乙方应按照本合同约定支付转让款。

3.甲方、乙方在履行本合同时，应遵守国家有关法律法规，依法纳税。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在规定时间内交付标的物的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付转让款的，应向甲方支付____元违约金。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

1.甲方、乙方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物产权证、土地使用权证等权属证明文件；

（2）标的物现状及瑕疵说明；

（3）其他双方认为需要附件的文件。

八、合同解除

1.本合同自签署之日起，未经双方书面同意，不得解除。

2.如遇以下情形，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，造成对方重大损失的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）经双方协商一致解除的。

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（担保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某市某区某街道某号的城镇平房（以下简称“标的物”），甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的物。为保证交易安全，第三方作为担保人，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于我国某市某区某街道某号，土地面积____平方米，建筑面积____平方米，房屋结构为____。

2.标的物权属清晰，甲方对该标的物享有完全的、无负担的处分权。

二、标的物的转让方式及价格

1.甲方同意将标的物整体转让给乙方，转让价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方在签署本合同时一次性支付给甲方转让款。

三、第三方担保责任

1.第三方保证在本合同履行期间，乙方按约定支付转让款。

2.若乙方未按约定支付转让款，第三方应在接到甲方通知之日起____个工作日内代为支付。

3.第三方履行担保义务后，甲方应向第三方支付____元担保费用。

四、标的物的交付

1.甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将标的物的产权证、土地使用权证等权属证明文件交付给乙方。

2.甲方应保证标的物在交付时无任何法律纠纷，确保乙方取得标的物的合法所有权。

五、合同履行

1.甲方应按照本合同约定的时间、方式交付标的物。

2.乙方应按照本合同约定支付转让款。

3.第三方在履行担保义务期间，有权监督乙方的付款行为。

六、甲方权益保障

1.甲方在标的物转让过程中，享有对标的物的所有权、处分权等合法权益。

2.甲方在标的物转让后，如因乙方违约导致标的物无法继续使用或价值受损，甲方有权要求乙方赔偿。

3.甲方有权在合同履行期间，对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方在标的物交付前，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担。

3.乙方在标的物交付后，应按照合同约定合理使用标的物，不得擅自改变其用途或结构。

八、争议解决

1.甲方、乙方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.本合同自签署之日起，未经双方书面同意，不得解除。

2.如遇以下情形，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，造成对方重大损失的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）经双方协商一致解除的。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方作为担保人，为本合同提供担保，保障甲方的合法权益。

2.第三方介入有助于提高交易安全性，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有对标的物的所有权、处分权等合法权益。

2.甲方通过合同约定，确保乙方履行合同义务，保障自身利益。

3.甲方在合同履行过程中，有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定使用标的物。

本合同一式____份，甲方、乙方、第三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三方主体（担保人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（融资机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某市某区某街道某号的城镇平房（以下简称“标的物”），甲方愿意将其出售给乙方；乙方因资金需求，希望以分期付款的方式购买标的物。为保证乙方的资金来源，第三方作为融资机构，同意为乙方提供贷款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.标的物位于我国某市某区某街道某号，土地面积____平方米，建筑面积____平方米，房屋结构为____。

2.标的物权属清晰，甲方对该标的物享有完全的、无负担的处分权。

二、标的物的转让方式及价格

1.甲方同意将标的物整体转让给乙方，转让价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方同意按照约定分期支付转让款。

三、第三方融资责任

1.第三方同意为乙方提供贷款，用于支付标的物的转让款。

2.贷款金额为人民币____元，利率为____%，还款期限为____年。

3.第三方有权在乙方未按时还款的情况下，采取必要的法律措施。

四、标的物的交付

1.甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将标的物的产权证、土地使用权证等权属证明文件交付给乙方。

2.甲方应保证标的物在交付时无任何法律纠纷，确保乙方取得标的物的合法所有权。

五、合同履行

1.乙方应按照本合同约定的时间、方式支付转让款。

2.第三方作为融资机构，应确保贷款资金及时到位。

3.甲方在合同履行期间，应配合乙方与第三方的贷款手续。

六、乙方权益保障

1.乙方在支付完首期转让款后，有权占有和使用标的物。

2.乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致标的物无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供标的物的相关资料和证明文件。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方在标的物交付前，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担。

3.甲方在合同履行期间，应确保标的物的质量，如因甲方原因导致标的物损坏，甲方应承担维修或赔偿责任。

八、争议解决

1.甲方、乙方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.本合同自签署之日起，未经双方书面同意，不得解除。

2.如遇以下情形，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，造成对方重大损失的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）经双方协商一致解除的。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，享有对标的物的占有和使用权利。

2.乙方通过合同约定，确保甲方按照约定交付标的物，保障自身利益。

3.乙方在合同履行过程中，有权对甲方进行监督检查，确保甲方履行合同义务。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本合同中，甲方的主要责任是按照约定交付标的物，保障标的物的质量。

2.甲方的主导地位相对弱化，主要是为了保证乙方的权益，确保交易顺利进行。

3.通过弱化甲方的主导地位，有助于平衡双方权益，促进交易公平。

本合同一式____份，甲方、乙方、第三方各执____份，