2025物业管理公司合同终止不再续约通知书

2025物业管理公司合同终止不再续约通知书本通知书由（以下简称“甲方”）于年月日发出，通知（以下简称“乙方”）有关终止本合同及不再续约的事宜。甲乙双方于年月日签订的《物业服务合同》（以下简称“本合同”），现因故拟于年月日终止，且不再续约。现将有关事项通知如下：一、合同解除及终止事项合同解除原因本合同因原因（请具体说明原因，例如：合同期限届满、双方协商一致、乙方服务质量不达标、甲方另行委托其他物业公司等），拟于年月日终止。根据本合同第条之约定，任何一方拟提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方。现甲方依据合同约定及实际情况，通知乙方解除本合同。合同终止时间本合同自年月日起正式终止，双方不再继续履行合同项下的权利义务。合同期限届满及不再续约本合同原定服务期限为年，自年月日起至年月日止。鉴于合同期限届满，甲方决定不再与乙方续约，且双方未能就续约事宜达成一致，故本合同不再续签，双方的权利义务关系自年月日起终止。二、物业区域及服务内容本合同涉及的物业区域为：地址：物业类型：建筑面积：平方米。乙方在合同期内为甲方提供以下物业服务：物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理；物业共用部位的清洁卫生、垃圾清运；物业区域内绿化的养护和管理；物业区域内公共秩序、安全防范等事项的协助管理；其他约定的物业服务内容。三、合同终止后的交接事项为确保物业区域的正常运行及后续工作的顺利交接，乙方应于本合同终止前完成以下交接事项：物业管理责任的移交乙方应向甲方或甲方指定的新物业服务企业全面移交以下事项：（1）物业区域内的共用部位、共用设施设备及aler使用的状况；（2）物业区域内所有钥匙、门禁卡及其他物品；（3）管理用房及办公设备的移交；（4）备品备件、工具、清洁用品等的清单及实物；（5）与物业相关的各类合同、协议、档案资料；（6）其他需要移交的事项。材料交接及档案保存乙方应将以下材料完整移交甲方：（1）物业区域内房屋及设施设备的维修记录、保养记录及使用说明书；（2）与业主或租户签订的租赁协议、服务协议等相关文件；（3）与政府部门、供应商及其他第三方签订的合同、协议及往来函件；（4）其他需要归档的文件资料。设备及设施的检查与维护乙方应确保物业区域内所有设施设备处于正常运行状态，对已发现的故障或问题及时进行修复或采取必要措施，以确保物业区域的正常秩序。人员安置及劳动关系处理乙方所有派驻甲方物业区域的工作人员，应于本合同终止前全部撤离。乙方应妥善处理员工的劳动关系，包括工资、社保及其他福利待遇的结算，避免因员工问题引发争议。四、费用结算及权利义务为确保合同终止后的权利义务清晰，双方就费用结算及支付事项达成如下一致：物业服务费的结算乙方应根据本合同的约定，提供有关物业服务费的明细账单，并与甲方进行核对后完成结算。未结清的费用应于本合同终止前支付完毕。其他费用的处理乙方应于本合同终止前结清因提供物业服务所产生的所有相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、通讯费等。对于未结清的部分，甲方有权从应付未付款项中扣除或要求乙方另行支付。保证金的退还若乙方已向甲方缴纳履约保证金或其他形式的保证资金，甲方应于本合同终止后日内完成退还手续，但乙方如有违约行为或未按本合同约定履行义务的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。债权债务的清理乙方应配合甲方清理在合同期内产生的债权债务关系，避免因债务纠纷影响物业区域的正常运行。五、违约责任及争议解决乙方的违约责任若乙方未按本合同约定完成交接事项或未妥善处理相关事宜，视为乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。甲方的违约责任若甲方未按本合同约定支付应付款项，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付逾期利息或赔偿损失。争议解决方式因本合同终止及交接事宜产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款通知送达本合同终止及不再续约的通知自送达乙方之日起生效。乙方应于日内书面确认收到本通知，并签署相关确认文件。合同附件的有效性本合同项下的附件、补充协议、会谈纪要等文件，与本合同具有同等法律效力。合同终止后的权利义务本合同终止后，双方仍应履行各自未完成的义务，并对因合同终止产生的后果承担相应责任。补充条款双方确认，本通知已全面涵盖合同终止及交接事宜，不存在未尽事宜。若需补充，双方可另行签订书面协议。七、生效条件及签署本通知经甲乙双方盖章或签字后生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）法定代表人或授权代表：日期：年月日乙方：（盖章）法定代表人或授权代表：