2025海南租房合同模板

2025海南租房合同模板海南租房合同模板（2025年）房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋坐落于海南省市区路号室（以下简称该房屋）。1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫。1.3该房屋的装修情况为（毛坯、简单装修、精装修），房屋内配置的设施设备包括：。1.4该房屋的产权证号为，甲方保证对上述房屋拥有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。逾期未回复的，视为同意续租。2.3若租赁期满后双方未续签合同，乙方应在租赁期满后日内将房屋及附属设施设备交还甲方。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付）。3.3若租金标准或支付方式发生变化，双方应协商一致并签订补充协议。3.4租金支付日期为每月的日，乙方应按期足额支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付月租金的%作为违约金。3.5租金中不包含乙方的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等其他应由乙方承担的费用，具体标准以相关部门或供应商的收费为准。第四条押金4.1为保障房屋及附属设施设备的完好，乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥）。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付。4.3租赁期满后，若房屋及附属设施设备无损坏且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金或违约金，剩余部分退还乙方。第五条房屋的维修与保养5.1在租赁期间，甲方应确保房屋及附属设施设备处于安全、适用的状态，并承担房屋结构及公共设施设备的维修责任。5.2乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。5.3因乙方使用不当或疏忽导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用并及时修复，否则甲方有权自行修复，费用由乙方承担。5.4甲方应在收到乙方维修请求后日内进行维修，若因甲方原因未能及时维修，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。第六条房屋的使用规范6.1乙方在租赁期间应遵守法律法规及房屋所在小区的管理规定，不得从事违法活动或影响其他住户正常生活的行为。6.2乙方不得擅自改变房屋用途或进行非法经营活动，不得擅自转租、分租。6.3乙方不得对房屋进行擅自装修改造，如需进行装修改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构及公共设施设备。6.4乙方不得在房屋内存放危险物品或进行有损房屋安全的活动。6.5乙方应妥善保管房屋钥匙及门禁卡，并在租赁期满后归还甲方。6.6房屋内的家具、家电及设施设备的使用权归乙方，但其所有权属于甲方。第七条房屋的返还7.1租赁期满或合同解除后，乙方应按合同约定将房屋返还甲方，并结清所有应支付的费用。7.2乙方在返还房屋时，应保证房屋及设施设备的完好性，经甲方查验后双方签字确认。7.3若乙方未能按时返还房屋或损坏房屋及设施设备，甲方有权要求乙方赔偿损失。第八条合同的解除8.1在租赁期间，双方协商一致可解除合同，但应提前日书面通知对方。8.2若乙方未按约定支付租金或押金，且在甲方催告后日内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.3若乙方擅自改变房屋用途、转租、分租或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.4若甲方未能按约定提供房屋或无故提前收回房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。8.5合同解除后，双方应按约定返还房屋并结清费用，若因一方原因导致合同提前解除，违约方应赔偿守约方的损失。第九条续租与优先承租权9.1租赁期满后，乙方享有优先承租权，同等条件下乙方有权优先续租。9.2乙方若需续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。9.3若租赁期满后双方未续签合同，乙方应在租赁期满后日内将房屋返还甲方。第十条通知与送达10.1双方的通知应以书面形式送达至对方的地址，甲方地址为：，乙方地址为：。10.2若任何一方变更地址或联系方式，应在变更后日内书面通知对方，否则因送达不畅产生的责任由变更方承担。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2若因履行本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同受中华人民共和国法律的保护和管辖。11.4本合同附带以下附件：（1）房屋钥匙清单（2）附属设施设备清单（3）其他约定事项第十二条合同份数与生效12.1本合同一式份，甲乙双方各执份。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人：身份证号码：联络地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人：身份证号码：联络地址：联系电话：签章：甲方（签字/盖章）：日期：年月