2025年建筑工程施工合同

2025年建筑工程施工合同合同编号：签订地点：签订日期：2025年月日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方（发包方）与乙方（承包方）经友好协商，就建筑工程施工事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程规模：（具体以设计图纸和工程量清单为准）。第二条工程承包范围乙方承包的范围包括但不限于以下内容：土建工程：安装工程：装饰工程：其他工程：具体承包范围以本合同附件《工程量清单》和设计图纸为准。第三条工程期限计划开工日期：2025年月日计划竣工日期：2025年月日工期总日历天数：天（具体以实际进场时间为准）。进度计划：乙方应于合同签订后日内提交施工进度计划，经甲方批准后执行。因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，经甲方书面确认后可相应顺延。第四条工程质量标准质量标准：本工程执行国家、地方及行业现行的施工质量验收规范和标准，质量等级要求为。验收依据：施工图纸、设计变更、工程量清单、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及其它相关技术标准。质量保证：乙方承诺严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和使用功能符合要求。质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照国家规定对工程进行质量保修，保修期限为：roofing年，建筑结构年，防水工程年。第五条工程造价及支付方式合同价款：本工程合同总价为人民币元整（大写：元整）。支付方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%，即人民币元整。（2）进度款：工程按进度完成至%时，甲方支付合同总价的%；工程按进度完成至%时，甲方支付合同总价的%。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%。（4）质保金：剩余%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题无息退还。调整机制：如遇工程变更、设计调整或材料价格波动，双方可协商调整合同价款，具体以补充协议为准。第六条计价方式和结算计价方式：本工程采用（固定总价、固定单价、可调价格）方式计价。结算依据：以实际完成的工程量、设计变更、签证单和双方确认的价格为依据进行结算。结算程序：工程竣工验收合格后日内，乙方提交完整结算资料，甲方审核后日内完成结算。争议处理：如双方对结算金额存在争议，可协商解决或申请造价部门审核。第七条材料与设备材料供应：（1）本工程所需的材料和设备由（甲方/乙方）负责采购，具体详见附件《材料设备清单》。（2）乙方采购的材料和设备必须符合设计要求和国家相关质量标准，进场前需经甲方和监理验收。储存与保管：材料和设备的储存、保管由（甲方/乙方）负责。损耗与赔偿：因乙方原因造成的材料损耗或损坏，由乙方自行承担赔偿责任。第八条施工与设计变更设计变更：（1）施工过程中如需设计变更，应由甲方或设计单位出具书面变更通知。（2）乙方收到设计变更后，应在日内提交变更工程量清单及费用预算，经甲方确认后调整合同价款。施工变更：乙方不得擅自更改设计图纸或施工方案，如因施工需要提出变更建议，需经甲方书面同意后方可实施。第九条安全文明施工安全责任：（1）乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法规及标准，确保施工安全。（2）乙方负责对施工人员进行安全教育和培训，配备必要的安全防护设施和设备。（3）如因乙方原因发生安全事故，乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。文明施工：（1）乙方应做到施工现场整洁有序，采取有效措施减少噪音、扬尘和污染。（2）施工现场的垃圾和废弃物需及时清理，不得随意倾倒。第十条工程质量保修保修期限：（1）屋面防水工程：年（2）建筑结构工程：年（3）装修工程：年（4）其他工程：年保修内容：（1）乙方在保修期内接到甲方或业主的保修通知后，应在小时内到达现场进行维修。（2）保修费用由责任方承担。如因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修；如因甲方或业主使用不当造成的质量问题，甲方或业主承担维修费用。第十一条双方的权利与义务甲方的权利与义务负责办理施工所需的各种审批手续，提供施工现场的供水、供电、通信等基础设施。按时支付工程款，不得无故拖延或扣减。指派作为甲方代表，负责协调工程相关事务和签证工作。监督乙方的施工进度和质量，提出合理建议和整改要求。乙方的权利与义务按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工，确保工程按期竣备。严格遵守国家和地方的法律法规，不得违法分包或转包工程。指派作为乙方代表，负责与甲方的沟通协调和现场管理。严格执行安全操作规程，防止安全事故的发生。第十二条工程验收与结算竣工验收：（1）工程具备竣工验收条件后，乙方应提前日向甲方提交竣工验收申请报告。（2）甲方应在收到竣工验收申请报告后日内组织有关单位进行验收。（3）验收不合格的，乙方应在限定时间内完成整改并重新申请验收。竣工结算：（1）工程竣工验收合格后，乙方应于日内提交完整的结算资料，包括但不限于：竣工图、工程量清单、签证单、费用明细等。（2）甲方应在收到结算资料后日内完成审核，并签署结算书。第十三条违约责任甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，每日按应付款金额的‰计算。（2）因甲方原因导致工程停工或延误的，甲方应赔偿乙方造成的损失。乙方违约：（1）乙方未按合同约定工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金。（2）因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应负责返工并赔偿由此造成的损失。其他违约行为：（1）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿全部损失。（2）违约方在收到守约方的书面通知后日内未纠正违约行为的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。第十四条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十五条补充条款双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容为：1.2.3.第十六条合同的生效与其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可协商解决。甲方（盖章）：