2025标准中介房屋租赁合同（示范合同）

2025标准中介房屋租赁合同（示范合同）甲方（出租方）：乙方（承租方）：中介方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：位于市区街道号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。权属状况：甲方对该房屋拥有合法所有权，权属证书编号为。房屋状况：该房屋现状为（毛坯/简装/精装），具体详见附件一《房屋及附属设施设备清单》。附属设施设备：包括但不限于（具体以清单为准）。第二条租赁期限起租日期：年月日。租期：共计年，自年月日起至年月日止。续租事宜：租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜应于租赁期满前日协商确定，并重新签订书面合同。第三条租金及支付方式租金金额：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：租金每月支付一次，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户（账户名称：，账号：）。押金：乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：），作为履约保证金。押金退还：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且双方结清费用，押金应于日内退还乙方。第四条房屋交付与返还房屋交付：甲方应于年月日前将该房屋按约定条件交付给乙方。逾期交付的，乙方有权要求甲方按日支付相当于月租金%的违约金。房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按房屋交付时的状态返还房屋及附属设施设备，并结清所有费用。返还验收：甲方应在房屋返还后日内进行验收，若发现问题应在日内书面通知乙方，逾期视为同意接受房屋。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务按时交付房屋：甲方应保证租赁房屋权属清晰，交付时房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。不得擅自干涉：甲方不得无故干涉乙方的正常使用。维修义务：甲方应承担房屋及附属设施设备的维修责任，乙方发现房屋或设施设备出现故障时，应及时通知甲方维修。乙方的权利与义务按时支付租金：乙方应按期支付租金及押金，不得无故拖欠。合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。不得转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或出借给他人使用。按时返还房屋：租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。第六条合同的变更与解除协商一致：经甲、乙、丙三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。甲方解约权：如乙方存在以下情形之一，甲方有权单方面解除合同：a.乙方拖欠租金累计超过日；b.乙方擅自转租、分租或改变房屋用途；c.乙方利用房屋进行违法活动。乙方解约权：如甲方存在以下情形之一，乙方有权单方面解除合同：a.甲方未按约定时间交付房屋；b.甲方未按约定进行维修，影响乙方正常使用。提前解约：任何一方需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并协商解除事宜。第七条违约责任甲方违约责任：如甲方未按约定交付房屋或无故解除合同，应支付乙方相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方实际损失。乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或擅自解除合同，应支付甲方相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方实际损失。房屋损坏责任：如因乙方原因导致房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。第八条其他条款通知送达：本合同项下所有通知应以书面形式送达，地址以本合同载明的联系方式为准。任何一方地址变更应提前日书面通知对方。合同份数：本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。解释权：未尽事宜，甲、乙、丙三方可协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条争议解决协商解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。调解或仲裁：协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条附则生效条件：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。补充协议：如需对本合同进行补充或修改，应另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条附件附件一：《房屋及附属设施设备清单》附件二：《房屋租赁期间注意事项》甲方（出租方）签字：身份证号码：联系方式：日期：乙方（承租方）签字：身份证号码：联系方式：日期：