2025年标准个人装修分包合同模板

2025年标准个人装修分包合同模板甲方（发包方）：乙方（分包方）：鉴于甲方委托乙方进行房屋装修工程分包施工，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况工程地点：工程面积：平方米工程内容：（详细说明施工范围，如墙面、地面、天花板、水电改造、橱柜安装等）承包方式：（明确乙方承包的范围，如包工包料、包工部分包料等）第二条工期开工日期：年月日竣工日期：年月日（总工期为日历天，不含法定节假日）工期顺延：（1）因甲方原因导致的停工、材料供应不及时，工期相应顺延；（2）因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致停工，工期顺延；（3）需甲方确认的隐蔽工程未及时验收，工期顺延。工期延误处罚：乙方非因上述原因导致工期延误的，每延误一日，按合同总金额的‰支付违约金，最高不超过合同总金额的%。第三条质量标准质量要求：乙方施工需符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》及其他国家相关标准。验收标准：（1）隐蔽工程需经甲方代表验收合格后方可进行下一道工序；（2）竣工验收需满足功能使用要求和美观要求；（3）乙方需提供完整的竣工资料，包括但不限于材料合格证、施工图纸、隐蔽验收记录等。质量保修：乙方对所施工工程的质量保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。第四条工程造价合同总金额：人民币元整（￥）。（大写：元整）付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元整（￥）；（2）工程进度至%时，甲方支付合同总金额的%，即人民币元整（￥）；（3）竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元整（￥）；（4）剩余%作为尾款，待保修期满且无质量问题后支付。付款时间：每笔款项应在约定时间内支付，逾期支付的，按日支付应付款的‰作为违约金。发票开具：乙方应在甲方支付款项后个工作日内开具合法有效的增值税发票。第五条双方责任与义务甲方责任与义务提供条件：（1）甲方应在开工前日内提供施工场地，并确保施工所需的水、电、气等条件；（2）提供设计图纸及相关技术文件，并进行技术交底；（3）按合同约定支付工程款。验收与协调：（1）甲方应按合同约定及时进行隐蔽工程和竣工验收；（2）甲方应协调乙方与其他分包方的关系，避免施工冲突。乙方责任与义务施工管理：（1）乙方应在开工前日内提交详细的施工方案和进度计划，经甲方确认后实施；（2）严格按照设计图纸和规范施工，确保施工质量；（3）乙方应做好施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设备；（4）乙方应妥善保护施工现场的成品、半成品，防止损坏或丢失。劳动合规：（1）乙方应与施工人员签订合法的劳动合同，并为其缴纳社会保险；（2）乙方应确保施工人员具备相应的职业资格或上岗证书。环境保护：（1）乙方应采取有效措施减少施工噪音、扬尘及废弃物；（2）乙方应按规定处理施工废弃物，不得随意倾倒。第六条材料采购与管理材料供应：（1）乙方负责采购的材料需符合国家质量标准，并提供相关合格证明；（2）甲方供应的材料需按乙方要求的时间、地点送达施工现场，并由乙方负责验收。材料验收：（1）乙方采购的材料需经甲方代表验收合格后方可使用；（2）甲方供应的材料验收不合格的，乙方应立即通知甲方更换或补充。材料损耗：（1）正常施工损耗由乙方承担；（2）因乙方保管不当导致的材料损失由乙方负责赔偿。第七条工程变更变更申请：（1）甲方需进行设计变更的，应提前日书面通知乙方，并提供变更设计图纸；（2）乙方提出变更申请的，需经甲方书面同意后方可实施。变更费用：（1）因变更导致工程量变化的，按实结算；（2）因变更导致的工期变化，双方协商调整。变更记录：（1）变更内容应有双方签字确认的书面记录；（2）变更费用需在工程竣工结算时一并支付。第八条工程验收与结算验收程序：（1）隐蔽工程验收：每道工序完成后，乙方通知甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序；（2）竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，并提供完整的竣工资料。验收标准：（1）工程应达到合同约定的质量标准；（2）工程功能应满足使用要求；（3）施工垃圾应清理完毕，场地整洁。验收争议：验收不合格的，乙方应在日内完成整改，整改费用由乙方承担。结算程序：（1）乙方应在竣工验收合格后日内提交结算资料；（2）甲方应在收到结算资料后日内完成审核，并支付结算款。第九条保修条款保修范围：乙方所施工的装饰装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电工程等。保修期限：保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。保修责任：（1）保修期内因施工质量问题导致的损坏，乙方应在接到通知后小时内到达现场进行维修；（2）甲方应为乙方维修提供必要的条件和配合。保修费用：保修期内的维修费用由乙方承担，但因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏除外。第十条合同解除解除条件：（1）乙方未按合同约定的工期完成施工，且经甲方催告仍无改进的，甲方有权解除合同；（2）乙方施工质量严重不符合标准，导致工程无法继续进行的，甲方有权解除合同；（3）甲方未按合同约定支付工程款，且经乙方催告仍无支付的，乙方有权解除合同。解除程序：（1）解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因；（2）合同解除后，双方应进行结算，已完工程按实际完成量支付工程款。责任追究：合同解除后，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第十一条其他条款争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表：