建筑设施消防安全检查要点

建筑设施消防安全检查要点

建筑设备消防安全检查要点1范围

本要点规定了建筑设备现场消防安全检查的相关事宜。

本要点适用于建筑设备的现场消防安全检查。不适用于建筑设备

的消防设计、安全评价及装备设备的检测。

2标准性引用文件

以下文件中的条款通过本要点的引用而成为本要点的条款。本要

点所依据的标准性引用文件更新时，应按更新后的标准性文件相关条

款要求进行检查；当相关地方标准和本企业标准严于本要点时:按相关

地方标准和本企业标准相关条款要求进行检查。

《建筑设计防火标准》GB50016-20XX

《高层民用设计防火标准》GB50045-95（20XX版）

《消防应急照明和疏散指示系统》GBI7945-20XX

《火灾自动报警系统设计标准》GB50I16-20XX

《建筑消防设备的维护管理》GB2520X-20XX

《消防掌握室通用技术要求》GA767-20XX

《建筑消防设备检测技术规程》GA503-20XX

《消防产品现场检查判断规章》GA588-20XX

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《人员密集场所消防管理》GA654-20XX

《防火门》GB12955-20XX

《档烟垂壁》GA533-20XX

《消防掌握室通用技术要求》GA767-20XX

3内容

3.1建筑防火设备防火门的设置应当符合以下规定：

a）防火门外表应完好、匀称、平整、平滑、无破损，割角、拼缝

应严实平整；钢板外表不应有凹痕或机械损伤，不应有假焊、漏焊、烧

穿等现象；防火门的标志应符合《防火门》GBJ2955规定；

b）防火门应能自动闭合，双扇防火门应按挨次关闭；关闭后应能

从内、外两侧人为开启；c）常闭防火门开启后应能自动闭合，并处于

常闭状态；

d）电动常开防火门，应在火灾报警后自动关闭并向消防掌握室反

应信号；

e）设置在疏散通道卜、并设有出入口掌握系统的防火门，应能自

动和手动解除出入口掌握系统。

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出自：《消防产品现场检查判断规章》GA588-20XX第条、《建筑消

防设备检测技术规程》GA503-20XX第条，《火灾自动报警系统设计标

准》GB50U6-20XX第4.6条。

防火卷帘的设置应当符合以下规定：

a）防火卷帘应有永远性标牌，标牌的内容应正确完好；

b）防火卷帘组件应齐全完好，紧固件不应有松动现象；运行时平

稳顺畅、无卡涩现象；

c）现场手动启动防火卷帘内、外两侧防火卷帘掌握器或手动掌握

装置上的掌握按钮，防火卷帘上升、停止、下降等动作应正常，并向掌

握室消防掌握装备反应其动作信号；

d）在掌握室消防掌握装备上手动启动防火卷帘掌握装置，防火卷

帘停止、下降等动作应正常，并向消防掌握装备反应其动作信号；

e）用于分隔防火分区的防火卷帘，当其火灾探测器组的感烟、感

温火灾探测器分别发出火灾报警信号后，防火卷帘是否由上限位一次

降至下限位全闭，并向掌握室消防掌握装备反应其动作信号；

f）用于疏散通道、出口处的防火卷帘，当火灾探测器组的感烟探

测器发出火灾报警信号后，防火卷帘应由上限位降至距地面1.8m处定

位，并向掌握室消防掌握装备反应中位信号。当火灾探测器组的感温探

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测器发出火灾报警信号后，防火卷帘应由中位降至下限位全闭，并向掌

握室消防掌握装备反应全闭信号。

出自：《消防产品现场检查判断规章》GA588-20XX第条，《建筑消

防设备检测技术规程》GA503-20XX第条，《消防掌握室通用技术要求》

GA767-20XX第条，《火灾自动报警系统设计标准》GB50116-20XX第

4.6条。

防火阀的设置应当符合以下规定：

a）防火阀的设置应符合设计要求及竣工验收要求。

b）安装在排烟系统管道上的防火阀平常应呈开启状态。安装在排

烟风机房入口处的防火阀能联锁关闭排烟风机，并向掌握室消防掌握

装备反应其动作信号。防火阀应设有手动关闭和手动复位装置。

出自：《消防掌握室通用技术要求》GA767-20XX第、条，《建筑消

防设备检测技术规程》GA503-20XX第4.10、4.14条，《消防产品现场

检查判断规章》GA588-20XX第条，《火灾自动报警系统设计标准》

GB50116-20XX第4,5条。

3.2应急疏散设备消防应急照明系统的设置应符合以下规定：

a）消防应急灯具（含消防应急照明灯、消防应急标志灯、消防应

急照明标志灯，下同）的设置应符合设计要求及竣工验收要求，运行状

态正常；

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b）正常沟通电源供电切断后，消防应急灯具应顺当转入应急工作

状态，其应急转换时间不应大于5so对自带电源型消防应急灯具，切

断正常供电的沟通电源后，消防应急灯具能快速转入应急工作状态；

c）消防应急灯具的应急工作时间不应小于30min；

d）疏散用的消防应急照明灯，其地面最低水平照度不应低于0.5LX；

人防工程最低照度不应低于5LXo消防掌握室、消防水泵房、防烟排

烟机房、配电室和自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持

工作的其他房间的应急照明，应能保证正常照明的照度；

e）对集中掌握型的消防应急灯具，掌握室消防掌握装备应能以手

动、自动方式启动消防应急灯具。当手动启动时，能使全部与其相连的

消防应急灯具转入应急工作状态，能够接收和显示消防应急灯具的动

作状态信号；

f）掌握室消防掌握装备处于自动状态时，接收到火灾报警信号后

应按时启动消防应急灯具，并向掌握室消防掌握装备反应其动作信号。

出自：《建筑设计防火标准》GB50016-20XX第11.3条、《高层民

用设计防火标准》GB50045-95第9.2条，《消防应急照明和疏散指示系

统》GBI7945-20XX第、条，《消防产品现场检查判断规章》GA588-20XX

第条，《消防掌握室通用技术要求》GA767-20XX第、条,《火灾自动报

警系统设计标准》GB50116-20XX第4.9条。

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疏散通道和安全出口的设置应符合以下规定:

a）疏散通道的疏散距离、疏散通道宽度、疏散通道数量和安全出

口的设置数量、宽度应符合标准的有关要求。

b）疏散通道和安全出口设置的疏散门应向疏散方向开启，不应运

用旋转门、侧拉门作为疏散门。

c）通往疏散楼梯间的门应为乙级防火门，常闭式防火门应常常保

持关闭；需要常常保持开启状态的防火门，保证其火灾时能自动关闭；

自动和手动关闭的装置应完好有效；平常需要掌握人员出入或设有门

禁系统的疏散门，应有保证火灾时人员疏散畅通的牢靠措施。

d）疏散通道、安全出口应保持畅通，在运用和营业期间疏散出口、

安全出口的门不应锁闭。

e）安全出口、疏散门是否设置门槛和其他影响疏散的障碍物，且

在其1.4m范围内不应设置台阶。

f）安全出口、疏散门应设置消防应急照明、安全疏散标志，消防

应急照明、安全疏散标志完好、有效、不被遮挡。

出自：《建筑设计防火标准》GB5（）（）16.20XX第、、条,《人员密集

场所消防管理》GA654-20XX第条。

建筑的楼梯应符合以下要求：

a）楼梯的设置数量、设置宽度、踏步应符合有关标准的规定；

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b）建筑应按标准规定设置了封闭楼梯间、防烟楼梯间；

C）楼梯间内不应设置了烧水间、可燃材料储藏室、垃圾道，不应

有影响疏散的障碍物和凸出物；

d）公共建筑的楼梯间内不应敷设可燃气体管道；

e）除楼梯间的门以外，楼梯间的内墙上不应开设其他门窗洞口。

出自：《建筑设计防火标准》GB50016-20XX第、条。

电梯前室的设置应符合标准要求。防烟楼梯间中疏散走道通向前

室以及前室通向楼梯间的门应为乙级防火门。消防电梯前室的门应设

置乙级防火门。（《建筑设计防火标准》GB50016-20XX第、、条）。

3.3建筑防排烟设备送风机的设置应符合以下要求：

a）送风机的设置应符合设计要求及竣工验收要求。

b）常开式送风口在接到消防掌握室的联动指令后，应直接启动送

风机，并向消防掌握室反应动作信号；常闭式送风口在接到消防掌握室

的联动指令后，应开启该层的送风口，并启动与其联动送风机，向消防

掌握室反应动作信号；任一常闭的送风口开启时，送风机均应自动启动,

并向消防控反应其动作信号；

c）在消防掌握室手动启动送风机组掌握装置，送风机组启、停功

能应正常，并能收到其动作反应信号；

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d）在送风机组现场掌握装置上，手动操作送风机组的启、停按钮，

应能正常动作，并向消防掌握室反应动作信号。

出自：（《消防掌握室通用技术要求》GA767-20XX第、条，《火灾

自动报警系统设计标准》GB50II6-20XX第4.5条。

排烟风机的设置应符合以下要求：

a）排烟风机的设置应符合设计要求及竣工验收要求；

b）当接收到火灾信号时，排烟口（阀）应自动开启，并启动与其

联动的排烟风机，向消防掌握室反应其动作信号；无自动开启功能的排

烟口（阀）接到掌握室的指令后，应自动启动，并向消防掌握室反应其

动作信号；防烟分区内任一排烟口（阀）开启时:与其联动的排烟风机

均应自动启动，并向消防掌握室反应其动作信号；

c）在消防掌握室手动启动排烟风机的掌握装置，排烟风机启、停

功能应正常。用消防掌握装备掌握的能收到其动作反应信号；

d）在送风机组现场掌握装置上，手动操作送风机组的启、停按钮，

送风机的启、停功能应正常，并向消防掌握室反应动作信号。

出自：（《消防掌握室通用技术要求》GA767-20XX第、条，《建筑

消防设备检测技术规程》GA503-20XX第，《火灾自动报警系统设计标

准》GB50116-20XX第4.5条。

排烟阀的设置应符合以下要求：

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a）排烟阀的设置是否符合设计要求及竣工验收要求。

b）当一防烟分区的火灾探测器发出火灾报警信号后，该防烟分区

的排烟阀应自动开启，同时启动与其联动的排烟风机，并向掌握室消防

掌握装备反应其动作信号。

c）在掌握室消防掌握装备上手动启动排烟阀，排烟阀应开启，且

启动与其联动的排烟风机，并向消防掌握装备反应其动作信号。

d）现场手动操作排烟阀手动开启装置，排烟阀应开启，且启动与

其联动的排烟风机，并向掌握室消防掌握装备反应其动作信号。

e）现场手动操作排烟阀手动复位装置，排烟阀应复位，并向掌握

室消防掌握装备反应其动作信号。

出自：（《消防掌握室通用技术要求》GA767-20XX第、条，《消防

产品现场检查判断规章》GA588-20XX第条《火灾自动报警系统设计标

准》GB50116-20XX第4.5条

挡烟垂壁的设置应符合以下要求：

a）挡烟垂壁的设置应符合设计要求及竣工验收要求。

b）活动式挡烟垂壁接到掌握室消防掌握装备的联动指令后，应自

动降落，并向消防掌握室反应其动作信号。

c）卷帘式挡烟垂壁的挡烟部件不应有撕裂、缺角、挖补、破洞、

倾斜、跳线、断线、经纬纱密度明显不匀等缺陷；其外表平直、干净。

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出自：《消防掌握室通用技术要求》GA767-20XX第、条,《档烟垂

壁》GA533—20XX第条，《火灾自动报警系统设计标准》GB50116-20XX

第4.5条。

排烟窗的设置应符合以下要求：

a）排烟窗的设置应符合标准的要求；

b）防烟楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯前室所设置的排烟窗

手动开启应敏捷；

c）设置在建筑顶部、房间上方的排烟窗开启装置应敏捷、便