建筑消防设施安装工程施工合同

合同编号：___________________

建造消防设施安装工程施工合同

工程名称：

工程地点：_________________

发包人：

承包人：

签订日期：年月日

发包人：有限公司(以下简称“甲方”)

地址：邮编：

电话：传真：

承包人：有限公司(以下简称“乙方”)

地址：邮编：

电话：传真：

为明确双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《山东省消防管理办法》之规定，

结合本建造消防设施安装的实际，甲乙双方就____________________项目室内/室外消防工程施工

等有关事宜商议一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：消防设施安装工程施工。

1.2工程地点：o

1.3工程范围和内容：图纸范围内消火栓系统、火火器、自动喷水火火系统、集中报警系统、

消防控制系统、消防水箱和水箱间消防稳压设备、室外消火栓水泵接合器等设施、相关我动系统、

另外消火栓系统等。

第二条工程工期

2.1本工程总工期为日历天。

2.2暂定开工日期：年_____月_日，竣工日期：月_______日。具

体以甲方书面通知的开工口期为准，乙方必须接到甲方进场通知后匕H内进场施工。乙方必须确

保按甲方或者建设工程总包方的进度和工序要求完成安装工程，按照项目总进度目标要求施工，确

保整个项目按期通过消防验收。

2.3浮现下列情形，工期可以顺延：

(1)由于不可抗力的原因；

(2)因甲方有重大设计变更或者变更施工图；

(3)因甲方原因造成工程暂停或者待机停工，导致施工不能正常进行；

(4)一周内北承包人原因停水、停电(除地区限电)造成停工累计超过8小时；

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（5）其他甲方认可的工期顺延情况。

乙方应当在上述情形发生后日内，以书面形式向甲方提出报告，说明情况并要求顺延工期；

乙方未提出的，工期不得顺延。

第三条合同价款及支付（含各种材料及设备的检测费和抽检费用）

3.1本合同总价款为人民币：大写____________________元整（小写元整。大小

写不一致的，以大写为准）。实行固定总价，再也不计取其它任何费用。如有变更，按照本合同相

关约定执行。

3.2固定总价为招标文件和招标图纸明确范围内整个_L程所需的全部费用的总和，包括完成该

二程项目的人工费、材料费、机械使用费、运输安装费、措施费、企业管理费、规费、利涧、税金、

保险费并考虑风险因素等全部费用，包含整个项目的消防验收费用和整个项目消防联动验收费用。

乙方的缺项、漏项、少算或者多算视为乙方在报价时已综合考虑，固定总价不因此而作任何调整。

3.3工程款支付

3.3.1乙方按设计要求完成50%的工程量，经甲方审核或者验收合格后，甲方支付合同总价

款

的30%o

3.3.2乙方按设计要求完成100%的工程量，经甲方审核或者验收合格后，甲方付至合同总价

款

的70%o

3.3.3工程竣工验收合格（包括工程实体和资料），施工机具、临设、建造垃圾等清理完毕，

甲乙双方结算并审计完成，且乙方按要求移交竣工资料后1个月内，乙方提供100%发票，甲方付

至工程结算总造价的95%。一

3.3.4余款结算总造价的上%为质量保修金（保修金不计利息），待年质保期满后乙方向甲

方提交双方签字认可的保修服务确认单以及双方约定的其他材料。甲方审核无误后，将质保金全额

或者扣除相应的费用后的剩余金额一次性无息付清。

3.3.5乙方申请甲方付款时，应向甲方提交付款申请及附工程量报告等相关证明文件并开具符

合财税要求的发票，否则应承担相关违约责任。其中乙方申请甲方支付保修金之前的最后一笔工程

款时，所开具的发票金额应累”•达到工程总造价的100%因乙方未及时、有效提供合格发票而导

致的付款迟延，甲方不承担责任。

第四条工程质量和技术要求（请依据工程具体质量要求填写，若有图纸细化请单独约定）

4.1工程质量应达到合格标准，质量验收一次性合格，并经消防主管部门最终验收通过后视为

二程验收合格。乙方须按照一市消防主管部门的质量要求以及甲乙双方确认的图纸和封样样品供

货，并按照消防部门审批合格的设计图纸和《建造设计防火规范》等有关规定、施工图纸要求和甲

方批准的施工方案施工，符合现行有效的《建造安装工程施工及验收规范》、《建造安装工程质量检

验评定统一标准》及国家、地方制定的其他现行施工标准、规范和规程及当地要求（各规定不统一

的，执行最严格标准）。

4.2本工程材料、设备需要封样的，乙方应按照甲方要求在规定的期限内完成封样并经甲方和

监理单位审核通过后进行会签和标识；需要制作样板的，乙方须在甲方和监理单位对样板工程验收

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合格后，方可开展规模性施工作业。

4.3乙方保证所提供的全部产品是采用上等材料和工艺制成的、全新的和未曾经使用过的产品,

并严格按甲、乙双方确认的图纸和封样样品进行生产，施工材料以及所供成品同经甲方确认的封样

材料及成品的样品质量、外观一致。否则，甲方有权要求乙方整改，由此产生的费用和造成的工期

延误由乙方承担。

第五条材料、设备供应及验收

5.1本工程中所有材料设备均由乙方按约定的质量要求自行采购，具体要求详见本合同第四条

和附件一：材料封样清单及要求的有关约定。所实用于本工程的进场材料和设备，乙方应按照甲方

要求办理进场报验手续，乙方应按合同约定或者甲方指定的材料设备的生产厂家、品牌、型号进行

采购，材料、设备必须手续齐全、质量合格，并具备产品出厂合格证、质量检验合格证、质量检

测报告、消防产品型式认可证书（有效期为三年）、说明书、保修凭证等资料，涉及消防专用材

料必须同时具备本地消防合格证明文件，符合国家及当地有关部门的要求，同时乙方应按甲方和

质监部门的要求对其进行检验，费用由乙方承担，甲方和监理验收合格后方可使用。

5.2如部份主要材料设备品牌、规格等甲方未确定，贝J由乙方提出，甲方认定。不经甲方认定

天能使用。若已使用，刻工程造成的损失由乙方负责。

第六条双方代表

6.1甲方委派为驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，负责

现场协调和内外关系协调，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。（签证除外，签证按甲方相关

制度执行）。

6.2甲方委托公司进行工程监理，监理公司委派监理工程师：,职务：

总监理工程师，按照监理规范要求代表甲方对乙方的工作进行监督。其中设计或者方案变更、进

度计划、经济签证等须经甲方批准。

6.3乙方委派项目经理_________为乙方驻工地代表，代表乙方组织施工，解决由乙方负责的

各项事宜。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字后递交甲方。

第七条双方责任

7.1甲方责任

7.1.1开工前，向乙方提供工程施工图纸。组织有关单位进行图纸会审和设计交底，审定乙方

编制的施工组织设计和进度计划，办理设计变更和工程签证，办理验收。

7.1.2开工前7日内使施工场地具备施工条件，保证运输道路畅通，协调解决施工用水、用电

的接用，水、电费用由乙方承担。

7.1.3负责现场协调配合管理，对工程的进度、质量进行监督检查，及时发出必要的指令、确

认和批准。

7.1.4按照合同约定及时支付工程款，对合同约定应由乙方完成的工作，如乙方拒绝完成或者

天能按合同要求完成，甲方及监理有权安排其他单位完成，按所发生的费用从乙方款项中扣除，

并承担有关违约责任。

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7.1.5甲方有权视情况暂停或者终止部份或者全部工程施工，甲方不构成违约。对工期有影响

的，工期相应顺延。因甲方该行为可能导致的乙方施工现场的人工、材料、机械的直接损失由双

方按实际成本计算，甲方予以补偿，并再也不就甲方上述行为而向乙方承担除此之外的任何费用

和损失。

7.2乙方责任：

7.2.1开工前10日内，根据甲方提供的施工图纸完成本工程的施工方案，包括防止通病方案

办法、质量保证措施、进度计划报表等。并严格按照批准的施工方案进行施工，按期保质保量完成

所有工作3

7.2.2严格按照本合同规定提供材料、设备，依据甲方确认的施工图纸和说明以及有关规范、

规程组织施工、进行供货安装，所采用的材料、设备符合国家及施工当地市相关规定，证件等资料

齐全且检测合格，并承担有关工程施工及材料的各项检测费用。施工过程中接受甲方的检查、监督，

日甲方按照国家有关施工验收规范进行检查、验收。在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情

况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门商议解决。

7.2.3服从甲方代表及监理工程师的现场质量监督，落实甲方代表及监理工程师发出的所有工

程指令，积极向甲方及监理工程师提出合理化建议。主动做好与总包单位及有关分包单位间的配合，

及时完成协作、穿插作业及相关辅助工作，不得在任何情况下未经报告总包单位和甲方协调，以任

何理由和任何方式阻挠、妨碍和破坏他方工作。服从总包单.位的现场管理，做好工程现场的清洁卫

生工作，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。按时参加甲方统一组织的工地例会

7.2.4严格遵守甲方和总包单位施工现场关于防火、安全、卫生、保卫等各项工程管理制度。

在施工过程中保证现场或者现场周围其它已建或者在建的建（构）筑物、设备、地下管线等不受伤

客。负责施工开始至验收交付前的成品保护工作，包括乙方自己的成品和其它施工单位的成品、半

成品。因乙方成品保护不力，造成乙方或者甲方及第二方的损失，乙方应无偿修复，如修复不力,

日方及监理工程师有权委托他人进行修复，所发生的一切责任及费用由乙方承担。

7.2.5负责提交开工报告、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告，参加竣工验收，办理工程竣工

结算。竣工后乙方需与总包单位进行交接验收。交接验收后，除有证据证明总包施工单位后续存在

施工责任外，本工程一切质量责任由乙方承担。乙方应协助甲方对本工程的验收工作，负责本工程

检测报验、通风空调J：程最终验收通过，并由相关部门出具合格报告，工程施工中所用材料的各种

检测费用由乙方承担。所有资料在工程验收后10R内移交甲方统一归档。

第八条安全文明施工

8.1安全施工

8.1安全施工

8.1.1乙方应严格遵守甲方及监理施工现场关于防火、安全、卫生、保卫等各项工程管理制度。

兴取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全；施工现场的任何部位均应按工程需要提供必要的

照明、看守和保卫等，如乙方未履行上述义务，造成工程、财产损失和人身伤害，由乙方承担责任

及其发生的费用，并应即将书面报告甲方和监理单位。

8.1.2乙方应作好施工现场管线和临近建造、人行道的安全保护，若乙方防护不力而发生事故，

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则一切责任及经济损失由乙方承担。

8.1.3施工中因乙方原因发生的一切工伤、火灾等安全事故由乙方承担全部负责，并即将书面

报告甲方和监理工程师。

8.2文明施工

8.2.1乙方应遵守《中华人民共和国安全生产法》以及市有关部门对施工场地交通、施

二噪声、施工现场环境卫生和场外污染等的管理规定，否贝J,造成的罚款由乙方负责。

8.2.2乙方施工中及时清运建造垃圾，保持现场文明。如乙方未能按甲方或者监理工程师的要

求和指示做好文明施工、清理垃圾工作，甲方及监理有权另请他人完成上述工作，所发生的费用

日乙方负责，甲方及监理可在乙方的工程费用中扣除，因此产生的后果亦由乙方负责。

第九条施工、设计变更

9.1甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为乙方施工的有效依据。乙方应按本合同

约定材料、设备清单供货、安装。施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方和有关单位批准后

方可实施。乙方未经批准不得擅自变更设计，否则，因变更导致的经济损失，由乙方承担，工期不

予顺延。

9.2甲方有权变更设计和施工方案，乙方必须执行甲方的变更要求。如报价清单中已有对应的

综合单价，按报价清单中已有的综合单价确定；报价清单中有类似的综合单价，参照类似的综合单

价确定；报价清单中没有合用或者类似的综合单价，由乙方提出综合单价，经甲方确认后执行或者

双方按定额结算，确定结算规则。

9.3所有签证，必须执行中方的签证制度，采用中方专用的彩色四联单签证，须经甲方负责人

或者授权人签字，且必须经公司签证审批流程审批通过后，由甲方签章确认，否则，签证无效，甲

方不予认可。工程累计签证金额超过合同总价能3%的，甲乙双方必须以签署补充协议的方式进

行确认。

第十条工程检查与验收

10.1施工过程中，甲方及监理可以随时对施工进度、工程质量进行检查，监理工程师有权对

施工单位进行“平行验收”。对于甲方规定的“停工待检点”工序，必须在自检合格的基础上，凭

“自检合格记录”资料向监理工程师申请报验，待甲方工程师和监理工程师验收合格后，方可进行

下道工序施工。对于材料、设备质量、外观等不符合本合同规定的施工《质量验收规范》要求的，

或者擅自违反经过甲方和监埋，程师批准的《施_L方案》的施_L的，甲方和监埋单位有权要求乙方

返工或者停工整顿，返工费用和停工损失由乙方承担。乙方布接到甲方及监理发出的质量问题的

通知单后，应迅速整改完毕狞报甲方及监理复查，复查仍不合格的，甲方及监理有权视问题的严

重程度要求乙方即将调换现场技术负责人或者项目经理，且甲方及监理有权更换施工队伍，乙方

无条件退出，由此产生的返工费用、工期延误及其它损失，全部由乙方承担。

10.2工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁发和本合同

约定的施工及验收规范和质量检脸标准、封样样品或者样板等为依据。

10.3各项隐蔽工程由乙方自检合格后，填与《隐蔽工程验收单》，提前24小时书面逋知现场监

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理工程师和甲方代表检查验收，监理工程师和甲方接到通知后一小时内到场验收，经检验合格并

符合设计要求的，由各方签字后方可进行下一工序的施工。经验收不合格的，乙方应在限定时间内

整改合格后重新报验，检测费及返修等费用由乙方承担，工期不予顺延。施工中乙方应按工程竣工

验收备案制度的要求做好中间验收及有关资料。防水部位应做24小时蓄水试验，确保不渗漏。

10.4甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。但.甲方要求

复验的，乙方应按要求办理复验。复验合格的，甲方承担复验费用并对山此造成停工的工期顺延；

复验不合格的，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

10.5工程具备竣工验收条件1日内，乙方按规定向甲方提供整理完整的竣工资料_

套，并应于工程具备竣工验收条件前一口向甲方发出竣工验收通知书。经双方商议确定验收时间，

由甲方组织有关单位进行竣工验收。经甲方及监理验收，工程内容、质量及资料符合验收标准的，

则工程竣工日以乙方发出竣工报告之口为准，双方签字盖章予以确认，同时乙方向甲方移交全部有

效资料，所有施工、竣工资料必须符合质监站及_____市城市建设档案要求。如验收质量不合格的，

乙方除无条件返修整改外，还应承担由于工期延误而给甲方造成的一切经济损失。工程风险以甲乙

双方最终签署的交接证明作为转移标志，工程交接前的风险由乙方承担，交接后的风险由甲方承担。

10.6乙方在本工程施工现场的暂时设施及施工机械，应在完工后五旦内或者在甲方指定时间

内全部撤离或者拆除，做到工完场清；如乙方不能及时拆除或者清理，甲方有权派人强行拆除并

清理，造成的费用及责任均由乙方负责。

第十一条竣工结算

11.1乙方应于工程竣工验收合格之日起」工日内向甲方提供竣工结算报告和完整的结算资料，

甲方在收到乙方结算报告和结算资料后a内完成结算审计，但乙方提交的结算资料不符合甲方

要求或者双方存有重大争议时除外。

11.2甲方有权自行或者委托社会审价机构对本工程结算进行审计，乙方应积极配合。经甲方

或者社会审计机构审计后，审减额超过乙方报审值中固定总价之外部份的5%时，应由乙方负担

的审计费数额=（审减额-乙方报审值中固定总价之外部份*5%）*5机

11.3乙方向甲方或者社会审计机构提交的本工程报审值不得高估、冒算。若审减额超过乙方

报审值中固定总价之外部份的15%,甲方有权向乙方收取相当于整个审减额10%的违约金。

第十二条工程保修

12.1保修范围和内容：双方如无特殊书面约定，保修范围及丁本工程全部，保修内容则为该

二程浮现的与验收标准不相符的任何部份。因乙方偷工减料等违规施工造成的工程质量缺陷，乙方

的保修责任不受本合同保修期限的约束。乙方皆应按照保修条款的相关约定进行维修并承担由此给

甲方及其他方造成的所有损失，

12.2保修期限：保修期限为：年。竣工综合验收（或者单体验收）合格后1年内交付业主的,

保修期自交付业主之日起计算；竣工综合验收（或者单体验收）合格后1年内未交付业主的，保修

期自竣工综合验收（或者单体验收）合格后1年起计算；对于剩余保修期低于6个月的保修维修

军，具保修期限自维修完成后按6个月重新计算保修期。

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12.3保修责任：保修期内，乙方对属于保修内容和范围的项目负责无偿更换，维修整改，并

承担由此给甲方及第三方造成的其他损失。乙方应在甲方通知后二_小时内到达现场并在合理时间

内维修到位，情况紧急的应即将到达现场抢修。在工程保修期外，甲方按《山东省建造消防设施使

月维修保养管理办法》的规定进行维修保养。

12.3.1如乙方不能及时维修或者经两次维修仍不能解决质量问题，甲方有权另行委托其它单

位维修，所产生的费用和损失由乙方承担，且该笔损失和费用可从甲方应支付给乙方的任何款项

中直接扣除，不足部份甲方有权向乙方追偿。甲方有权赋予乙方本位置处维4继闺两倍罚款。

12.3.2如因乙方工程质量存在缺陷或者维修不及时等原因，导致业主或者其他第三方向甲方

索赔的，甲方有权先对业主或者其他第三方进行处理(包括但不限于与业主达成和解、支付相应

的赔偿款项等)。甲方因此支出的款项、费用等均由乙方承担，甲方有权直接从应支付给乙方的任

何款项中扣除，不足部份甲方有权向乙方追偿。

第十三条违约责任

13.1木合同所有工程完工后，乙方保证质量验收达到合格标准。如达不到要求，对可整改项

乙方应在一日内整改达到合格标准，工期不顺延并承担因此给甲方及第三方造成的经济损失；对

亍■不可整改项自身无法整改但经甲方允许后通过采取其他补救措施尚能满足规范要求的，或者甲方

认为应直接采取其他补救措施尚能满足规范要求的，该部份造价从总价中扣除且乙方应支付相当

三该部份造价一倍金额的违约金，工期不顺延并承担因此给甲方及第三方造成的经济损失；如

经整改达不到合格标准或者经采取补救措施仍无法满足规范及合同要求的，则甲方有权解除合同

并不支付剩余工程款，且有权要求乙方承担相当于工程总价款百分之二十的违约金，违约金不足

弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。浮现以下项质量问题或者情形的，乙方除应

在约定期间内整改合分外，应向甲方支付相当于工程总价款百分之二的违约金，工期不顺延并承

担因此给甲方及第二方造成的经济损失：(1)(2)(3)o

13.2本合同签订后，乙方不能按合同约定或者甲方要求入场施工的，甲方有权单方解除合同，

并要求乙方承担相当于工程总价款百分之二十的违约金。

13.3本合同签订后，除甲方有合理延期付款或者拒付工程款原因外，逾期付款超过十口的，

每延期一日，应向乙方支付延误工程价款万分之一的违约金。

13.4因乙方原因延期交工的，每延误一日，乙方应向甲方支付相当于工程总价款万分之五的

违约金；延误超过二十日的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担相当于工程总价款百分之二

十的违约金，违约金不足弥补甲方损失的，甲方有权追偿。

13.5合同约定和甲方指定的材料设备，乙方应按约定采购制作，未经甲方确认擅自使用、更

换材料、设备的，除在甲方指定的期限内整改外，乙方应按合同总价款的百分之五向甲方支付违约

金，并承担由此造成的经济损失。

13.6乙方不得以任何形式和理由将本工程进行转包、分包，且甲方不向乙方推荐或者指定分

包单位。如果甲方发现乙方转包、分包本工程，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相当于

合同总价款百分之二十的违约金。

13.7乙方应按时足额发放工人工资并对工人进行严格管理，不得以任何理由拖欠工人工资或

者

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相关单位的款项。因乙方拖欠工人工资或者相关单位款项而已引起的任何破坏甲方施工现场、阻挠、

妨碍其他人员施工、工作，聚众闹事或者其他任何形式有伤害甲方形象、声誉的行为，每浮现一次,

乙方应向甲方一次支付违约金两万一五万元;在工程施工过程中以及工程移交通隼内，因乙方责

任浮现质量问题、安全事故或者其他原因受到报纸、电视等媒体的暴光或者政府有关主管部门的通

报批评，均会给甲方及本工程的社会形象造成损失，乙方每次应向甲方支付两万-十万元违约金。

同时，乙方应采取尽可能的有效措施对上述所有给甲方及本工程造成的伤害予以补救。

13.8若乙方向甲方出具的发票被甲方财务人员查出为虚假发票的，乙方应一次性向甲方支付相

当于发票金额百分之二十五的违约金；若乙方向甲方出具的发票日后被税务机关查出为虚假发票的，

乙方应一次性向甲方支付相当于发票金额两倍金额的违约金；合同履行中，乙方若存在向甲方出具

虚假发票的不守诚信行为，将直接列入甲方合作单位黑名单，再也不作为合作单位。

13.9乙方不履行或者不按约定履行合同的其他义务时，除应向甲方支付合同总价款百分之五

的违约金外，还应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，且工期不予顺延。本合同其他条款对具体

违约责任有约定的按其约定。

13.10对于依据本合同乙方应向甲方支付的违约金，甲方有权直接从应向乙方支付的任何一笔

款项中直接扣除,不足部份甲方有权向乙方追偿.违约金不足弥补给甲方及第二方造成的经济损失

的，甲方可向乙方追偿。

第十四条争议解决方式

双方因签订、履行本合同所产生的任何争议，应本着公平、合理的原则，及时商议处理。商议

天成的，任何一方有权向合同履行地（即工程所在地）人民法院提起诉讼。

第十五条履约保证（如有）

15.1乙方投标时所缴纳的投标保证金（如有），在签订施工合同后自动转为履约保证金，履约

保证金为人民币万元整。如乙方无任何违约行为，将所承包的工程按时保质保量地完成，甲

方将在满足本合同约定的95影寸款节点时无息返还给乙方。

15.2乙方因违约行为而应承担的本合同项下的违约责任不以本履约保证金为限，当实际应支

付违约金大于履约保证金金额时，甲方有权向乙方追偿。

第十六条通知

16.1与本合同履行有关的通知、函件等，双方以书面形式（包括但不限于信函、电子邮件、

传真等方式）通知对方。采用信函方式的，则应按照本合同记载的各方联系方式进行寄送。

16.2所有的通知及其它通讯往来在下列首先发生的日期应被视为已正式送达：

1］如专人专送，则为收到之日；

2］如为传真，则为回传确认之时；

3］如采取特快专递邮寄，则为对方签收之日。

16.3双方确认：双方均保证在合同首部注明了自己真实、准确的联系方式。如联系方式变更，

变更方应于变更后三口内以书面形式通知对方。因一方注明的联系方式错误或者变更后怠于告知而

导致对方无法送达的,自发出通知之口起第二口为通知送达之□并免除通知方的责仟c

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第十七条合同文件组成及解释顺序

构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先

解释次序如下：

17.1本合同及附件（双方有关工程的洽商、变更等书面协议或者文件视为本合同的组成部份）;

17.2中标通知书；

17.3标准、规范及有关技术文件；

17.4招标图纸与施工图纸；

17.5答疑记要及补充招标文件：

17.6招标文件；

17.7发包人或者工程师有关指令、通知及工程会议记要；

17.8工程实施过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）；

17.9投标书及其附件。

第十八条附则

18.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方全部履行完毕合同义务后自行终12。本合同

约定与其附件以及相关法规、条例的规定不一致的，以要求较严格的约定为准。

18.2本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容包括合同附件作任何单方面的修

改。双方允许以书面形式对合同提出变更、修改、取销或者补充，应经双方代表签字并加盖公章后

生效。

18.3本合同一式_____份，甲方执份，乙方执___________份，具有同等效力。

附件一：材料、设备封样清单及要求

附件二：工程合同价款明细表

附件三：工程施工图纸

附件四：施工现场管理细则

附件五：现场签证作业指引

附件六：合作公约

附件七：关于签章的相关约定

甲方（签章）:乙方（签章）:

法定代表人：法定代表人：

（或者委托代理人）：（或者委托代理人）：

签约时间：年月日签约时间：年月日

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附件-：材料、设备封样清单及要求（根据实际情况调整）

品牌规格

序号材料名称其他具体要求

（厂家）型号

1

2

3

4

5

6

7

8

本附件中对于甲方对主要材料设备的品牌、规格等尚未确定的部份，则由乙方提出，甲方予以认定,

并作为本附件的有效补充。未经甲方认定不能使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

甲方（签章）:乙方（签章）:

签约时间:年月日签约时间:年月日

第10页共27页

附件二：工程合同价款明细表（根据实际情况调整）

序

项目名称品牌规格型号单位数量综合单价合价

号

合计

说明：

第11页共27页

甲方（签章）:乙方（签章）:

签约时间：年月日签约时间：年月日

附件三：工程施工图纸

第12页共27页

附件四:施工现场管理细则

1总体要求

1.1为保证顾客的权益得到合理保障，共同维护亚星产品良好声誉，保证工程建设的进度、质量、

安全和建设成本能够得到有效控制，建设单位（或者发包人）、监理单位、施工单位（或者承包人/勘察

人）在符合国家相关建设管理规范的要求并满足当地建设行政主管部门的特殊要求的前提下，允许共同

遵守以下细则。

2文明施工实施要求

2.1围挡应采用高度为2米的彩色压型钢板，施工现场道路、加工区和生活区应进行硬化，道路应

满足车辆行驶和抗压要求,施工现场大门处应设置车辆冲刷设施，保持出场车辆清洁，避免行驶途中污

染道路。如被政府部门处罚，则自动记入“不良行为记录”一•次。

2.2施工现场应按施工平面布置图布置生活区、作业区。建造材料应按要求分类堆放并设置坚固标

牌。除硬化道路、堆场及必要的施工预制场地，应进行种植草坪绿化，在主要道路两侧种植树木。

2.3建造垃圾应集中、分类堆放，修筑相应的垃圾池并做好环保标志，便于及时清运；生活垃圾采

用有统一的封闭式容器，日产H清。垃圾清运应委托有资格的运输单位，不得乱卸乱倒垃圾。不得在施

工现场熔融沥青、焚烧垃圾等有毒、有害物质。

2.4施工现场易产生扬尘污染的作业区应进行封闭作业。因堆放、装卸、运输等易产生扬尘污染的

物料应采取遮盖、封闭、洒水等措施。

2.5在建工程建造物必须使用符合规定要求的密目网进行全封闭围挡，并定时清理干净。脚手架管

涂黄色漆，防护栏、安全门及挡脚板须涂红白相间瞥成色。

2.6施工现场应按规定制定消防管理制度，易燃易爆场所需配置相应的消防器材并定期检查，确保

完好有效。

2.7施工人员按管理人员、施工人员戴不同颜色的安全帽，着统一服装，佩带胸卡。

3安全控制实施要求

3.1脚手架施工、塔吊安装施工、基坑（槽）开挖施工、暂时用电施工必须由施工单位上报施工方

案，经监理工程师批准后方可实施。

3.2所有施工方案一经建设单位批准，必须严格遵照执行，严禁擅自修改或者另搞一套。

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3.3严格实施临边防护措施，不得违犯“四II、五临边”防护要求。

3.4装修施匚现场、木工加工场地等容易引起火灾的部位必须按照消防规定配置消防器材。

3.5施工人员必须佩戴安全帽，高空作业人员必须佩戴安全带，严禁安全帽空戴在头顶，安全带不

扣在安全的物体上。

3.6外来人员不经建设单位现场管理人员允许，任何情况下严禁进入施工现场。

3.7施工用电设备必须保持良好接地并加装漏电保护器。

3.8特种作业人员必须具有上岗资格，具有相应作业上岗证。

3.9脚手架搭设完毕必须办理验收，保存验收手续。编制跳板必须捆扎坚固，严禁浮现探头板。

3.10确保在本工程施工过程中10万元以上经济损失事故及死亡事故发生率为0。

3.11考核办法详见附表1”考核及处罚细则汇总表”中相关要求。

4质量控制实施要求及考核办法

4.1施工单位应严格按照《施工组织设计》中的承诺，落实质量保证措施、技术措施，健全项目安

全、质量保证体系。

4.2各项施工方案一经建设单位批准实施，即为双方共同遵守的契约式文件，任何一方未经他方同

意不得擅自修改或者违反。

4.3每道」.序施L开始前，应认真进行安全、技术交底，施」一中严格进行自检、互检、专检的“二

检制度”，确保施工质量始终处于受控状态。

4.4严格执行“进场报验制度"。不管供货渠道来自何方，未经检验或者检验不合格的设备、材料、

半成品不得用于本工程。

4.5施工所使用的计量仪器必须具有“计量仪器产品合格证”、“计量仪器检验合格证”，严禁无尚

述“两证”或者检验失效期已过的仪器用于本工程。

4.6在主体或者装饰大面积施工开始前，必须做样板墙、样板间，并经建设单位、监理工程师及相

关部门进行检查，认为达到标准要求后方施工。

4.7建造装饰材料，暖卫、通风、电力、电讯等工程的主要零配件及普通设备由供货单位提供样品，

经监理单位组织建设单位、施工单位共同检验，认为合格后方可定货。

4.8材料和设备使用或者安装前，应由监理工程师组织施工、建设单位共同检验材料、设备的质量

并作好记录。如材料、设备不合格，不得在工程中使用。重要的设备（如电梯、变压机、大型水泵、

锅炉等）的所有随机文件（工厂试验报告、出厂检查报告、性能试验报告等），施工单位必须认真进行

详细登记和暂时保管，开箱检验完成后三日内向甲方进行移交，如施工过程需要，乙方申请由甲方负

责复印下发。

4.9施工单位项目经理必2页参加监理工程师主持的每周工程例会及建设单位或者监理单位召开的定

期碰头会。

4.10对于建设单位、监理单位提出的整改指令，施工单位应在要求日期整改完毕。无论整改情况

如何，施工单位必须以书面形式对指令赋予回执。

4.11施工单位应于单体工程施工图收到后五个工作H内向监理单位上报单体建造的总进度计划，

于每周五上午提交监理工程师下周进度计戈IJ,于每月23日上报月进度计划完成报告。

4.12施工单位应根据监理旁站方案提前一天，以书面形式通知监理单位，并注明施工开始时间、

工程量、计划用时。

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4.13严格执行建设单位“分户验收”规定，按照规定要求逐项实施检查并做好验收记录。

4.14考核办法详见附表1”考核及处罚细则汇总表”中相关要求。

5施工计划控制实施要求及考核办法

5.1建设单位项目工程技术部应严格监督总包单位在《施工组织设计》中明确本工程建设计划中的

“关键控制点”和“计划关键节点”。

5.2对月度计划达成率考核。非发包方原因情况下，月度计划完成率不得低于90%。

5.3非建设单位原因影响，项目建设实施计划中的“计划关键节点”必须按时完成，'”1•划关键节

点”不得延误。

5.4每月25日，施工单位应该向建设单位报送下月施工计划及本月进度延误部份的纠偏计划。

5.5每周工程例会上，施工单位应提交本周进度完成情况报告和下周施工进度计-划。

5.6每月必须按照合同规定的时间向建设单位上报工程进度总结、材料需求等计划，由监理单位、

建设单位管理人员对上报质量、时点予以考核。

5.7考核办法详见附表1"考核及处罚细则汇总表”中相关要求。

6对监理单位的评估管理

6.1附表中问题的浮现与监理服务过程中监理不作为有直接关系，建设单位可参照附表中额度追究

其责任。

6.2监理单位违反《建设监理规范》和本单位编制的《监理规划》、《监理细则》要求，其管理和处

罚要求详见《工程监理管理规定》。

7实施要求

7.1本细则所考核的内容是国家相关规范、规定中的基本要求，是施工单位必须遵守的行为或者工

作标准。

7.2建设单位、监理单位、总承包商均有权按照附表1中的“考核细则”向管理对象提出违约责任

追究意见。

7.3违约扣款原则上是针龙严禁浮现的问题和屡禁不止的违规行为行使必要的经济手段，（违约扣

款单详见附表2）

7.4总包以及与总包签定合同的各分承包方，在浮现被处罚行为时，总包方为主要责任方，即总包

方为被处罚单位。总包可以根据自己的管理规定管理和追究合同关系单位。

7.5其它与甲方直接签定合同的各专业承包商，在浮现被处罚行为时，该承包商为被处罚主体。总

承包单位应承担管理不善的连带责任，因连带责任处罚金额范围为200元~1000元。

7.6总包单位对建设单位直接分包并受总包单位管理的分承包商提出处罚次定，需经监理、建设单

位审核签认后生效。

7.7监理单位有权在发出书面监理工程师通知后，对施工单位仍未在“通知”规定时间内进行整改

的不符合行为进行处罚。由监理提出的处罚决定必须经建设单位签认后生效。施工单位对处罚有异议，

必须在收到处罚通知2日内向甲方代表书面申诉。

7.8当甲方代表或者监理工程师两次提出书面整改要求仍未的得到有效整改的，对不合格项可再次

处以原规定金额的L5〜2倍处罚。

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7.9收到违约扣款单3个工作口内被扣款单位应将扣款交于甲方财务，如不在规定的时间内交上罚

款，则该项罚款将从工程款中双倍扣除。

7.10每月扣款金额，监理工程师应在货任单位工程款支付审核表中注明扣除扣款的总金额，每月

发生的监理罚款详细清单由监理单位于当月24口报甲方备案。

7.11建设单位项目工程技术部在每月工作总结中，应该体现对施工单位管理和评估方面的内容。

对本月内发生的奖罚次数、奖罚金额作出统计，写入部门工作总结。

8附加说明：

本细则与相关法规、条例以及承包合同中的条款有不一致的，以要求较为严格和责任较重的为准。

考核及处罚细则汇总表附表1

序

工作要求罚则

号

脚手架施工、塔吊安装施工、基坑(槽)开挖施工、暂时用电施工必须上报施工

]500元/每违章一次

方案-经:监理1；程却批准后方可喜施-

2方案已经批次必须严格追照执行，严禁揖自修改，另搞一套，500元/每建章•次

3严格实施临边防护措施，不得违犯“四口、五临边”防护要求。100元/每发现一处

精装修施工现场、木工加工场地等容易引起火灾的部位必须按照消防规定配置消

2000元/违章一处

4安

防毁材-

全施工人员必须佩戴安全临，高空作业人员必须佩戴安全带，叱禁安全帽空戴在头

5管50元/人.次

Tfii.再仝带不:扣在右仝的物1位1”

理外来人员不经建设单位现场管理人员允许，任何情况卜协作单位应严禁进入施工

6工50元/人.次

现场-

作

7施工用电设备接地不合格，无漏电保护器。100元/每发现一处

要

特种作业人员无尚岗证100元/每发现一人

8求

9脚手架搭设完毕必须办理验收，保存验收手续。1000元/未验收一次

10跳板必须捆扎坚固，严禁浮现探头板。1(X)元/每处

11确保在本工程施工过程中10万元以上经济损失事故及死亡事故发生率为0o2~5万/每发生一次

发生安全事故或者工程质量事故后，施工单位必须在第一时间报告甲方代表，同

不良记录书面载入合

12时在24小时内以书面形式上报监理工程师”事故初步分析报告”，并采取枳极

同档案

措辅防।卜报中护十一

被政府部门处罚，则

围挡应采用高度为2米的彩色压型钢板，施工现场道路、加工区和生活区应进行

自动记入“不良合作

13硬化，道路应满足车辆行驶和抗压要求，施工现场大门处应设置车辆冲刷设施，保

记录”一次,纳入合

持出场车辆清洁，避免行股途中污染道路。

同档率一

施工现场应按施工平面布置图布置生活区、作业区。建造材料应按要求分类堆放

14文2000元/项

并设置吆固标1淀..

明建造垃圾应集中、分类堆放，修筑相应的垃圾池并做好环保标志，便于及时清运：

施

15生活垃圾采用有统一的封闭式容器，日产日清。垃圾清运应委托有费格的运输单1000元/每违章一次

工

位.不得乱翻乱倒坨Wc不得在旃「现场熔融湖吉、带拼环奶等有毒、有害物盾C

要

施工现场易产生扬尘污染的作业区应进行封闭作业。因堆放、装卸、运输等易产

16求1000元/每违章一次

牛杨小污浓的物料•应票取遍就、封用、酒水雉措帏..

在建工程建造物必须使用符合规定要求的密目网进行全封不图挡，并定时清理

17100元/每不合格处

干净.眺丰梁管涂防色灌，防护栏、会全口及他捌桁细涂红白和同警戒色。

施工现场应按规定制定消防管理制度，易燃易爆场所需配置相应的消防器材并定

18安全类

期检杏.确保完好有效C

19施工人员按管理人员、旅工人员戴不同颜色的安全帽，着统一服装，佩带胸卡。50元/每人,次

质不按照承诺建全体

量施工单位应严格按照《施工组织设计》中的承诺，落实质量保证措施、技术措施，

20系，每发现一处2000

管健全项目安全、质及保讦体系C

7匕。__________________

第16页共27页

理

各项施工方案一经建设隼位批准实施，即为双方共同遵守的契约式文件，任何一擅自改变方案2000元

21工

有未归他有允许不得揖白件M前者瑞后一/每发现一也

作没看自M合格即进行

每道工序施工开始前，应认真进行安全、技术交底，施工中严格进行自检、互检、

22要

专检加“=检制成”一

求北检拒验・何元/加

严格执行“进场报验制度”。不管供货渠道来自何方，未经检验或者检验不合格

231000元/每次

的沿幺材制.半成总不得用千本T理一

施工所使用的计量仪器必须具有“计量仪器产品合格证”、“计量仪器检验合格

24100元/次

泳，，.3K林子出状“两证”成者桧蛤柒加加三；寸的持基田干本「程一

在主体或者装饰大面积旅工开始前，必须做施工样板墙、样板间，并经建设单位、

25未执行不得施工

监理T程师后相多部门进行检查一就为达到标准要求后方施「一

建造装饰材料，暖卫、通风、电力、电讯等工程的主要零配件及普通设备由供货

26单位提供样品，经监理单位组织建设单位、施工单位共同检检，认为合格后方可1000元/违规一次