二零二五版二手房买卖不按时交房

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房买卖不按时交房甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权清晰。房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。乙方购买上述房屋，应符合国家相关法律法规和甲方要求。2.房屋质量要求甲方保证所出售房屋不存在任何质量问题，包括但不限于房屋结构、设施设备、配套设施等。甲方应提供房屋质量保证文件，如房屋质量检测报告等。甲方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。二、房屋数量与价格1.房屋数量乙方购买房屋1的数量为______套。房屋2（如有）的数量为______套。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按合同约定时间交房的，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。甲方未按合同约定质量交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。乙方在房屋交付前擅自改变房屋用途的，乙方应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房屋。有权在房屋交付前对乙方提供的房屋进行查验，确保房屋符合合同要求。义务：在合同规定的时间内向乙方交付房屋，并确保房屋产权清晰、无权属纠纷。为乙方提供必要的房屋交接文件，如房产证、物业交割单等。2.乙方权利与义务权利：在房屋交付后，有权按照合同约定使用房屋。如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间支付购房款。在房屋交付前，不得擅自改变房屋用途或进行装修。六、房屋查验与交接1.查验方式乙方在房屋交付前应对房屋进行查验，确认房屋符合合同要求。甲方应在乙方查验期间提供必要的协助，如提供钥匙、物业管理资料等。2.交接标准交接标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如查验不合格，乙方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.房屋款（如有）根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求接收房屋后，乙方支付相应比例的房屋款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方接收所有房屋且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故拒绝交付房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租房费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定使用房屋，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义