购房离婚协议书二零二五年

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购房离婚协议书二零二五年甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（离婚方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋产权描述1.房屋信息房屋位于______（详细地址），产权证号为______。2.产权分配双方同意，离婚后房屋产权归甲方所有，乙方放弃对房屋的任何权利。二、财产分割1.财产清单房屋产权存款股票保险其他财产2.财产分割方案房屋产权归甲方所有存款、股票、保险等财产按照双方约定的比例进行分割其他财产按照双方协商一致的方式进行分割三、子女抚养1.子女信息双方共同确认，离婚时涉及的子女信息如下：子女姓名：______子女出生日期：______2.抚养权双方同意，离婚后子女的抚养权归甲方，乙方放弃对子女的抚养权。四、协议生效及争议解决1.协议生效本协议自双方签字之日起生效。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。有权根据实际情况调整购房计划，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定办理房产过户手续。为乙方提供必要的协助，如办理贷款、提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、质量交付房产。对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房产查验与验收1.查验方式乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房产等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方完成房产交付且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付款项的损失、重新购房的费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、隐私以及其他机密信息（包括但不限于财产状况、协议内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：