离婚贷款房分割协议二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

离婚贷款房分割协议二零二五年甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（还款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的贷款要求。2.房屋质量要求乙方保证所提供的房屋质量合格，具备居住条件，无任何权属纠纷。乙方保证房屋在贷款期间保持完好，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方保证在贷款期间，房屋不得因任何原因被查封、扣押或强制拍卖。二、贷款金额与期限1.贷款金额甲方同意向乙方提供贷款金额为______元。甲方提供的贷款金额根据房屋评估价值及乙方还款能力确定。2.贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。三、还款方式与时间1.还款方式乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。乙方每月偿还贷款本金及利息，具体还款金额以贷款合同为准。2.还款时间乙方每月的还款日为______日，乙方应确保在还款日之前将还款金额足额存入甲方指定的还款账户。四、房屋分割与处理1.房屋分割双方同意在离婚后，将贷款房屋按照约定比例分割。分割比例由双方协商确定，具体分割方案以书面协议为准。2.房屋处理分割后的房屋，甲方和乙方应按照各自份额承担相应的权利和义务。乙方应按照贷款合同约定，继续偿还贷款，直至贷款全部还清。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整房屋分割比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付相关款项。为乙方办理房屋分割提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付相关款项。如因甲方原因导致房屋分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、比例提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的贷款信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋分割进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、比例提供房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方隐私信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房屋分割方案、贷款信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完