离婚后的房产分割

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

离婚后的房产分割甲方（配偶）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（配偶）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细地址）。房产2（如有）：名称为______，位于______。房产应符合国家相关法律法规及双方协议的约定。2.房产质量要求甲方和乙方应确保房产处于良好状态，无任何产权争议或法律纠纷。房产应具备相应的权属证明文件，如房产证、土地证等。甲方和乙方保证所分割的房产在正常使用条件下，无安全隐患。二、房产分割方案1.分割比例房产1：甲方占有____%，乙方占有____%。房产2（如有）：甲方占有____%，乙方占有____%。2.分割方式房产分割方式可以是现金支付、实物交付或其他双方同意的方式。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产1交付给乙方。甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产2交付给乙方。2.交房地点房产1和房产2的交付地点均为______（详细地址）。四、其他约定1.产权过户甲方和乙方应协助办理房产分割后的产权过户手续，相关费用由双方各自承担。2.税费承担房产分割过程中产生的税费，由甲方和乙方按照分割比例共同承担。3.争议解决甲方和乙方应友好协商解决房产分割过程中出现的任何争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方拥有的房产进行评估和分割，如发现房产有争议或问题，有权要求解决。有权根据双方协商的结果，调整房产分割的比例或方式。义务：在合同规定的时间内接受分割后的房产，并按照双方约定的方式处理房产。为乙方办理房产分割后的相关手续提供必要的协助。2.乙方权利与义务权利：在房产分割后，有权获得分割后的房产份额。如因甲方原因导致房产分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照双方协商的结果，接受分割后的房产。协助甲方办理房产分割后的相关手续。六、房产评估与分割1.评估方式甲方和乙方应共同委托具有资质的第三方机构对房产进行评估。评估结果作为分割房产的依据。2.分割标准房产分割应以评估价值为基础，按照双方协商的比例或方式分割。七、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将分割后的房产交付给乙方。2.交房地点分割后的房产交付地点为______（详细地址）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间交付房产，每逾期一天，应按照房产价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝交付房产，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定接受分割后的房产，每逾期一天，应按照房产价值的______%向甲方支付违约金。如乙方拒绝接受分割后的房产，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期