二手房买卖合同范本【标准】7篇

二手房买卖合同范本【标准】7篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋具体情况如下：1.房屋坐落于：XXX市XXX区XXX路XXX号；2.房屋建筑面积：XX平方米；3.房屋用途：住宅；4.房屋结构：XX结构；5.房屋装修情况：XX。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）；2.乙方选择以下第XX种支付方式：A.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款；B.分期支付：乙方在签订合同时支付房屋总价的XX%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后支付。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方；2.乙方在收到房屋钥匙后XX个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约，甲方需向乙方支付违约金XX元；2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按时办理房屋过户手续，则视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金XX元。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷；2.乙方购买房屋后，如需办理贷款或抵押等手续，甲方需协助乙方办理；3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同生效后，双方均不得擅自变更或解除；如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日联系电话：XXX-XXXX-XXXX地址：XXX市XXX区XXX路XXX号邮箱：XXX@XXX.com开户行及账号：XXX银行XXX支行XXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX国别/地区代码：XXXXXX性别：男婚姻状况：已婚国籍：中国民族：汉族职业：自由职业收入情况：月薪XXXX元家庭主要成员情况：配偶姓名XXX，女儿姓名XXX财产状况及有无债权、债务情况：位于XXXX小区XXXX室房产一套，无债权、债务信用状况：良好其他需要说明的情况：无诚信声明：本人保证上述所填内容真实有效，如有虚假，愿承担相应的法律责任。签名处请按手印。篇2卖方：______________姓名：______________性别：______________身份证号：__________联系电话：__________地址：______________买方：______________姓名：______________性别：______________身份证号：__________联系电话：__________地址：______________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方自愿将坐落于__________市（县）__________区（镇）__________路（街）__________号（幢）__________室（单元）的二手房出售给乙方。该二手房的占地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米，房屋使用性质为__________用房。该二手房的附属设施见附件一。第二条房屋权属情况该二手房的产权类型由__________方负责办理，已办理《房屋所有权证》，证书编号为__________；《土地使用权证》，证书编号为__________。该二手房的土地使用权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。该二手房的抵押情况为__________。该二手房的租赁情况为__________。该二手房的其它相关权益见附件二。第三条房屋买卖价格及支付方式1.该二手房的成交价为人民币_____元（大写：_____）。乙方于签订合同当日向甲方支付购房款人民币_____元（大写：_____）。剩余购房款人民币_____元（大写：_____）于房屋过户手续办理完毕当日一次性支付给甲方。甲方收到乙方支付的购房款后，向乙方出具收款凭证。2.乙方通过以下第_____种方式进行支付：现金、支票、银行转账。甲方指定收款账号为__________，开户银行为__________，户名为__________。乙方在办理房屋过户手续前将剩余购房款转入甲方指定账户。3.甲方在收到全部购房款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。在办理房屋过户手续时，甲方需将《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关证件交给乙方，并协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致房屋过户手续无法按时办理完成，需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____）。4.乙方在办理房屋过户手续后，应按时向相关部门缴纳物业维修基金、契税等相关费用，并承担相应的法律责任。如因乙方原因导致房屋过户手续无法按时办理完成，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____）。第四条房屋交付及验收1.甲方在收到全部购房款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。乙方在办理房屋过户手续后，有权要求甲方按照《存量房交易服务合同》中的约定交付房屋。甲方应在收到乙方交付请求后的合理期限内交付房屋，如因甲方原因导致交付时间延迟，需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____）。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后的合理期限内进行整改，如因甲方原因导致整改不及时或不彻底，需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____）。如双方对质量问题或整改意见无法达成一致意见，可通过协商或法律途径解决。3.乙方在验收房屋时，应妥善保护房屋及其附属设施不受损坏。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，需承担相应的赔偿责任。同时，乙方在验收房屋时，也应遵守相关法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。第五条违约责任及争议解决方式1.如因一方原因导致合同无法按时履行或履行过程中出现重大问题，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度而定，可以包括支付违约金、赔偿损失等。如双方对违约责任无法达成一致意见，可通过协商或法律途径解决。2.在合同履行过程中，如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼的方式解决。在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合相关部门的调查和处理工作，确保争议或纠纷得到公正、合理的解决。第六条合同生效及补充条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定和相关法律法规的规定，确保合同的顺利履行。如一方违反合同约定或相关法律法规的规定，需承担相应的法律责任。2.本合同中的未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议应与本合同具有同等的法律效力。在签订补充协议时，双方应充分考虑对方的利益和实际情况，确保补充协议的合理性和可行性。3.本合同中的条款如有相互冲突或不一致之处，以相关法规或主管机关的规定为准。同时，双方应积极协商并寻求解决方案，确保合同的履行符合法律法规和主管机关的规定。篇3甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，双方达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。4.其他附属设施及配置：包括但不限于水电设施、家具家电等详见附件清单。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。2.支付方式：签订本合同后，乙方于______日内支付定金______元；甲方办理完毕房屋过户手续后，乙方支付剩余房款。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应在本合同签订后的______个月内办理完毕房屋产权过户手续。3.乙方有义务配合甲方办理相关手续。如因乙方原因导致无法完成过户，甲方有权解除本合同并不退还已支付的定金。第四条违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，则应支付违约金人民币______元给乙方。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。2.若乙方未能按期支付购房款项，则应支付违约金人民币______元给甲方。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应赔偿责任。3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。第五条其他约定事项1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，产权年限为XX年。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修费用等全部费用。2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后一次性支付。三、房屋交付及过户时间1.甲方需在签订合同时交付房屋钥匙，并保证房屋处于可居住状态。在乙方支付剩余房款后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户所需税费由乙方承担。甲方需积极配合乙方完成过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方在签订合同后违约，需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的经济损失。2.若乙方在签订合同后违约，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金，并有权要求乙方赔偿其他经济损失。五、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷和债务，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在购买房屋后需遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如需改变房屋用途或进行装修等，需事先取得甲方的同意。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________篇5甲方（卖方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]地址：[地址]乙方（买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]地址：[地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已现场了解并认可该房屋的户型、格局及设施情况。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起[付款期限]内，将房屋总价款一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起[付款期限]内，将房屋总价款的[付款比例]支付给甲方；剩余款项在办理房屋过户手续后[过户手续完成时间]内支付完毕。3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方提供正式收据。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。2.乙方在取得房屋钥匙后，需对房屋进行验收。如有损坏或未修复的问题，需及时告知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。3.甲方在交付房屋后[过户期限]内，需协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用，由乙方承担。四、违约责任1.甲方如未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.乙方如未在规定期限内支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。3.如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，需向乙方退还已支付的房款及定金，并赔偿乙方的实际损失。4.如因乙方原因导致房屋无法过户或交付，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。五、其他约定1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷、查封或抵押情况，否则需承担相应的法律责任。2.乙方需保证所购房屋符合相关法律法规的规定，否则需承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________________________。2.房屋类型：________________________________________________。3.房屋面积：________________________________________________。4.房屋权属证明：该房屋的产权证号为____________，土地使用权性质为____________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）。（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥_____元）。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完房款并完成过户手续后____日内，将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋前，应确保房屋内附属设施及物品完好无损。3.房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收文件。四、税费承担1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。2.甲方应承担的税费包括：_______________________________。3.乙方应承担的税费包括：_______________________________。五、违约责任1.若甲方在房屋交付前，无故要求取消交易，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥_____元）。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金，每逾期一天支付总房款____%作为违约金。3.若甲方未能按期交付房屋，应支付逾期交付违约金，每逾期一天支付总房款____%作为违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同附件包括：甲方的产权证明、双方的身份证复印件等。甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：___________________ 日期：___________年______月______日日期：___________年______月______日 篇7甲方（卖方）：姓名：国籍：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：国籍：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：XXXX），对该房屋享有完全的产权。二、房屋买卖的约定1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方约定房屋的成交价格为人民币XXXX元整（￥XXXX）。乙方已向甲方支付定金人民币XXXX元整（￥XXXX）。2.乙方同意在签订合同时支付首付款人民币X