市商品房现房买卖合同6篇

市商品房现房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方权利义务关系，确保双方交易的合法性和公平性，规范商品房现房的买卖行为。二、房屋基本情况甲方将位于________________市_______区（县）的商品房现房出售给乙方。房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见合同附件。三、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定房屋交易总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。具体支付时间和金额详见合同附件。四、房屋交付及产权登记1.房屋交付：甲方应当在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并提供相关交房证明。2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。五、甲乙双方声明及保证1.甲方声明所售房屋符合国家的政策、法规要求，不存在权属纠纷和法律瑕疵。2.乙方声明具备购房资格，了解并接受房屋的现状和存在的风险。六、违约责任1.若甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.若乙方未按合同约定履行义务，亦应承担违约责任。七、合同的变更和解除1.合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得随意变更或解除。2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的生效及其他1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________附件：房屋详细情况表、支付计划表等。------------------请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。篇2甲方（卖方）：____________________注册地址：________________________联系方式：________________________乙方（买方）：____________________注册地址：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是具有合法资格的房地产开发及经营企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房现房，为明确双方的权利与义务，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.甲方销售的商品房位于____________________市___________区，具体地址为____________________。2.商品房的户型、结构、面积等详细信息见附件一。第二条房屋价格及付款方式1.商品房总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。2.乙方选择以下第____种方式支付购房款：（1）全款支付；（2）贷款支付，具体贷款方式及贷款比例按照银行相关规定执行。3.付款时间及方式详见附件二《付款协议》。第三条房屋交付1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供相关的竣工验收证明、房屋使用说明书等文件。第四条产权登记1.甲方应在房屋交付后的____日内，为乙方办理产权登记手续。2.产权登记所需税费，由甲、乙双方按相关规定承担。第五条违约责任1.若甲方未按时交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应按日向乙方支付总房款____%的违约金。2.若乙方未按时支付购房款，应按日向甲方支付未付款项____%的违约金。第六条保修责任1.商品房的保修责任由甲方承担。保修期限、范围及保修责任详见附件三《保修协议》。2.在保修期限内，甲方应负责免费维修。第七条其他约定1.甲乙双方可就本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第八条争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条附件附件一：商品房详细信息附件二：付款协议附件三：保修协议甲乙双方已认真阅读并理解上述合同条款，自愿遵守合同条款，签署本合同。甲方（卖方）签字盖章：_______________日期：______年___月___日乙方（买方）签字盖章：_______________日期：______年___月___日---页边注---本合同采用简洁明了的格式设计，确保内容的清晰易读；格式上遵循法律合同的通用规范，保证合同的严谨性和合法性；字体和排版一致，体现合同的美观性和规范性。合同条款具体明确，便于理解和执行。请在使用前确保所有条款符合当地法律法规，必要时可咨询专业法律人士进行修改和完善。篇3甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就买卖本市的商品房现房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方自愿将其已取得房屋所有权和土地使用权的商品房出售给乙方。该房屋位于_______市_______区（县）_______路_______号，建筑面积共______平方米，土地性质为国有土地，土地用途为住宅用地。产权年限自______年至______年止。第二条交易价格及支付方式该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金______元整；房屋过户前支付购房款______元整；余款______元整在房屋交接时一次性付清。甲方收到全款后应出具合法有效的收款凭证。第三条房屋权属证明及过户手续甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋权属证明（房产证及土地使用权证等）原件交付给乙方，并在收到全款后协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。若因甲方原因导致无法办理过户，甲方应承担违约责任。第四条房屋交付及配套设施甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。房屋配套设施包括但不限于水、电、气、暖等应同时交付。甲方应保证房屋主体结构无损坏，室内装修、设施完好，且未设立抵押权等第三方权利。如存在上述问题，甲方应在交付前进行修复或赔偿。第五条违约责任1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法交付房屋权属证明及配套设施的，应返还乙方已支付的购房款并支付违约金______元整。2.若乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付的金额每日支付违约金______元整。超过约定时间______日仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第六条其他约定事项双方可以针对该房屋买卖事宜约定其他未尽事宜，如物业管理费用支付方式等细节问题，双方一致达成的补充协议具有同等法律效力。在履行合同过程中发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）日期：_______年______月______日乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：_______年______月______日篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买市商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方自愿将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。2.本房产的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、户型、楼层、附属设施等详见合同附件。二、交易价格及支付方式1.双方同意，本房产的交易价格为人民币______元整（¥______）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整（¥______）；（2）在房屋过户手续完成后___日内支付余款人民币______元整（¥______）。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完全部房款后的___日内，将本房产交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交相关物业资料。四、产权过户1.甲方应在合同签署后的___个月内负责办理房屋产权过户手续。2.过户费用由___方承担。五、违约责任1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的___%。2.若乙方未能在约定的时间内支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。六、其他约定1.本房产的物业管理费、税费等由乙方承担。2.本房产的附属设施（如车位、储藏室等）的使用权或所有权归属详见合同附件。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字）日期：_______年______月______日乙方（买方）：____________________（签字）日期：_______年______月______日篇5甲方（出卖人）：___________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：___________________地址：_______________________________联系方式：___________________________身份证号码：_______________________鉴于双方自愿达成商品房现房买卖协议，为明确各方权利义务，特此签订本合同协议。一、合同目的与原则甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方出售位于____________市的商品房现房事宜达成一致意见，双方共同遵守本合同约定，确保双方权益。二、商品房基本情况（一）房屋位置：具体地址_________________________。（二）房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体见房屋所有权证记载。（三）房屋产权情况：已取得房屋所有权证，权属明晰，不存在纠纷。（四）房屋配套设施及附属物：包括但不限于水、电、气、通讯等设施及装修等附属物。三、交易条款（一）购房总价款：人民币______元整（大写）。付款方式按第______种方式执行。1.一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全部购房款。2.分期付款：双方约定按照以下时间节点支付购房款（具体支付时间节点及金额）。3.贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付及贷款金额双方约定如下（首付金额及比例，贷款部分银行放款时间及还款方式）。（二）房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋所有权证等相关文件。（三）违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为购房款的______%。若甲方未按时交付房屋或乙方未按时支付购房款，每逾期一日，违约方应按购房款的万分之______向守约方支付违约金。若违约行为持续超过______日，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。（四）其他相关条款约定。双方根据实际情况另行约定交易相关的其他事项和细则。四、权属登记及税费承担（一）产权登记：甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关税费按国家法律法规执行。若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。（二）税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。五、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉或申请仲裁解决争议。在争议解决期间，除争议事项外，其他条款继续履行。六、其他条款（一）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（三）本合同自签订之日起即产生法律效力，双方应认真履行本合同各项条款。本合同的修改和解除，必须经双方协商一致并达成书面协议。任何口头协议均视为无效。违反本合同约定者，应依法承担法律责任和经济损失赔偿责任。甲方（盖章）：___________________ 乙方（签字）：___________________篇6甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方将其所有的位于_____市_____区_____路_____号的商品房现房出售给乙方。2.房屋的具体信息包括但不限于房屋类型、结构、面积、附属设施等详见本合同附件。二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币_____元整（¥_____）。2.乙方按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币_____元整（¥_____）；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余款项人民币_____元整（¥_____）。三、房屋交付1.甲方在收到乙方全额购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。四、产权过户1.甲方应协助乙方在合同签订后的____个月内完成房屋的产权过户手续。2.过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。五、违约责任1.若甲方在收到全额购房款