房屋出租免责安全协议书8篇

房屋出租免责安全协议书8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方在租赁期内对房屋进行安全使用并达成如下协议：一、房屋基本情况本房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，房屋面积为XX平方米。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为XX。2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应当向甲方支付违约金，违约金标准为每逾期一天支付XX元。四、房屋使用及安全要求1.乙方应当爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。如需装修或改变房屋用途，乙方应当征得甲方的书面同意。2.乙方应当注意房屋的安全使用，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等物品。同时，乙方应当注意防火、防盗、防触电等方面的安全防范措施。3.乙方应当遵守国家的法律法规以及社会公德，不得在房屋内进行违法活动或妨碍他人正常生活。五、出租方免责条款1.甲方对乙方在租赁期内因个人原因或过失导致的安全事故不承担任何责任。安全事故包括但不限于火灾、爆炸、触电、坠落等。2.甲方对乙方在租赁期内因房屋质量问题导致的安全事故不承担任何责任。房屋质量问题包括但不限于房屋结构问题、水电设施问题、装修问题等。3.甲方对乙方在租赁期内因第三方原因导致的安全事故不承担任何责任。第三方原因包括但不限于邻居、朋友、亲戚等来访或租房者擅自转租等情形。4.甲方对乙方在租赁期内因不可抗力导致的安全事故不承担任何责任。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如拆迁、征用等）以及社会异常事件（如战争、恐怖袭击等）等情形。六、承租方免责条款1.乙方对甲方在租赁期内因个人原因或过失导致的安全事故不承担任何责任。安全事故包括但不限于火灾、爆炸、触电、坠落等。2.乙方对甲方在租赁期内因房屋质量问题导致的安全事故不承担任何责任。房屋质量问题包括但不限于房屋结构问题、水电设施问题、装修问题等。3.乙方对甲方在租赁期内因第三方原因导致的安全事故不承担任何责任。第三方原因包括但不限于邻居、朋友、亲戚等来访或租房者擅自转租等情形。4.乙方对甲方在租赁期内因不可抗力导致的安全事故不承担任何责任。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如拆迁、征用等）以及社会异常事件（如战争、恐怖袭击等）等情形。七、违约责任1.甲方或乙方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应当赔偿因此造成的损失。2.甲方或乙方违反本协议约定，导致安全事故发生的，违约方应当承担相应的法律责任。八、争议解决方式本协议在履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规和社会公德，不得进行恶意诉讼或妨碍司法公正。九、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应当遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应当经双方协商一致并书面确认。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议内容应当保密，不得泄露给无关人员。如有泄露，由此造成的损失由泄露方承担。3.其他未尽事宜，双方可以协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，为明确双方的权利和义务，达成如下书面协议：一、租房用途乙方承租甲方房屋的目的为[租房用途]，乙方承诺在承租期间内，不进行违法活动，并保证严格遵守国家的法律法规和甲方的房屋使用规定。二、租房期限本协议的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证将房屋恢复到原来的状态（合理损耗除外）。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。2.乙方应在每次支付租金前告知甲方，并在甲方出具收据后支付。四、房屋使用及管理1.乙方在承租期间内，应妥善使用和管理房屋，避免浪费和损坏。如需对房屋进行装修、改造等变动，应事先取得甲方的同意。2.乙方应保证房屋内部卫生、整洁，并遵守甲方的卫生、安全等规定。3.乙方在承租期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的房屋使用规定，不得进行违法活动。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因违约造成的损失。2.乙方在承租期间内，如因自身原因提前退租，应提前告知甲方，并保证支付剩余的租金和相应的违约金。六、免责条款1.甲方出租的房屋仅作为[租房用途]使用，乙方不得将房屋用于其他用途。如因乙方违反房屋使用规定导致的任何损失或纠纷，甲方不承担任何责任。2.甲方出租的房屋已进行了必要的维修和保养，能够保证乙方的正常使用。但如因房屋本身原因导致的损坏或问题，甲方不承担任何责任。3.乙方在承租期间内，应自行承担房屋内的安全、卫生、消防等责任。如因乙方原因导致的事故或损失，甲方不承担任何责任。4.本协议中未明确约定的其他事项，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担任何责任。七、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如因争议导致无法继续履行其他条款的，双方应协商解决方案。八、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。3.乙方在承租期间内，应遵守甲方的各项规定和制度。如有违反，应承担相应的责任和处罚。4.甲方出租的房屋内已配备了必要的家具和电器设备，乙方应妥善使用和维护这些设备。如有损坏或丢失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。5.乙方在承租期间内，应注意节约用水和用电。如有浪费或违规行为，应承担相应的责任和处罚。6.甲方出租的房屋内已进行了必要的消防设施和安全管理措施的设置和维护工作。乙方应严格遵守这些规定和措施，确保房屋内的安全环境。如有违反或不当行为导致的事故或损失应由乙方自行承担全部责任。篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下协议：一、房屋信息1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。2.乙方承租该房屋，用于_____（居住、办公等）。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_____元。2.乙方应在租赁期满前_____天向甲方支付全部租金。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、免责条款1.甲方不承担因房屋质量问题导致的任何损失或损害赔偿责任。2.甲方不承担因乙方使用不当导致的任何损失或损害赔偿责任。3.甲方不承担因第三方原因导致的任何损失或损害赔偿责任。4.甲方不承担因不可抗力导致的任何损失或损害赔偿责任。5.乙方在租赁期间内，应自行承担因自身原因导致的任何损失或损害赔偿责任。6.乙方在租赁期间内，应自行承担因第三方原因导致的任何损失或损害赔偿责任。7.乙方在租赁期间内，应自行承担因不可抗力导致的任何损失或损害赔偿责任。8.甲方保留因房屋质量问题提前解除协议的权利，并无需承担违约责任。9.甲方保留因乙方违约提前解除协议的权利，并无需承担违约责任。10.乙方保留因甲方违约提前解除协议的权利，并无需承担违约责任。11.乙方保留因不可抗力提前解除协议的权利，并无需承担违约责任。12.甲方和乙方均无需对租赁期满后的房屋价值变动承担责任。13.甲方和乙方均无需对租赁期满后的房屋装修费用承担责任。14.甲方和乙方均无需对租赁期满后的房屋设备折旧承担责任。15.甲方和乙方均无需对租赁期满后的房屋其他未明确约定的事项承担责任。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方和乙方在本协议中约定的违约金、赔偿金等条款具有法律约束力，违约方应按约定承担相应的违约责任。3.甲方和乙方在本协议中未明确约定的违约责任，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。4.甲方和乙方在本协议中约定的违约责任的计算方法和标准应具有合理性和公平性。5.甲方和乙方在本协议中约定的违约责任不得违反法律法规的规定和社会公共利益。6.甲方和乙方在本协议中约定的违约责任不得加重对方的负担或者免除自己的责任。7.甲方和乙方在本协议中约定的违约责任应具有可执行性和可操作性。8.甲方和乙方在本协议中约定的违约责任不得存在重大误解或者显失公平的情况。9.甲方和乙方在本协议中约定的违约责任应明确、具体、完整、准确、合法、有效。10.甲方和乙方在本协议中约定的违约责任不得存在其他违反法律法规规定或者社会公共利益的情况。11.甲方和乙方在本协议中约定的违约责任不得存在其他加重对方负担或者免除自己责任的情况。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房屋与乙方达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式：______。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的______%。四、租赁保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币______元整（大写：______元整）。2.租赁保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务，如乙方未按照本协议约定支付租金、滞纳金、违约金等费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。3.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。若乙方未履行上述义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并妥善保管房屋内的家具、电器等财物。如因乙方原因造成房屋损坏或财物丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借给他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并不退还租赁保证金。六、违约责任1.乙方未按照本协议约定支付租金、滞纳金、违约金等费用的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。如租赁保证金不足支付上述费用，乙方应另行补足差额。2.乙方未按照本协议约定返还房屋的，甲方有权要求乙方立即返还房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的违约责任。七、不可抗力及免责条款1.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。2.因政府政策调整、城市规划变更等原因导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。八、争议解决及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。如协商不成的，任何一方均可单方解除本协议，并不承担违约责任。但应提前通知对方并协助对方处理相关事宜。九、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行本协议约定的义务。如一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。但协议解除后不影响违约责任的承担和追索权利的实现。协议终止后如需续签的应重新签订协议并办理相关手续。协议期满如需继续使用房屋的承租方应提前三个月向出租方提出书面申请并办理相关手续；出租方保证拥有该房屋的合法出租权利并承诺为承租方提供与该房屋使用相关的物业管理服务及其他便利条件支持；出租方应对房屋的使用安全负责并应对出租房屋的使用安全进行监督；出租方保证不会干涉承租方的正常使用并承诺不会随意解除本协议；出租方保证所出租的房屋权属清楚无争议并承诺协助承租方办理相关产权手续；出租方保证所出租的房屋具备正常使用条件并承诺协助承租方解决使用过程中出现的问题；出租方保证所出租的房屋符合消防安全要求并承诺协助承租方做好消防安全工作；出租方保证所出租的房屋符合环保要求并承诺协助承租方做好环保工作；出租方保证所出租的房屋符合卫生要求篇5出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋出租事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。房屋类型为__________，结构为__________。二、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：__________。四、免租期为便于乙方装修、布置房屋，甲方给予乙方__________个月的免租期，免租期为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担水、电、气等费用。五、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守协议规定，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如有违约行为，押金将按照协议规定扣除。六、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施的良好状态。如有损坏，应及时修复或赔偿。2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。3.乙方应按时支付水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权采取相应措施进行催收。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币__________元。如逾期超过__________日，甲方有权解除协议，并扣除押金作为违约金。2.乙方如有损坏房屋或设施的行为，应赔偿甲方的损失。如损失价值超过押金金额，乙方还需另行支付差额部分。3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除押金作为违约金。如造成甲方其他损失，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决方式如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，双方应切实履行判决结果。如有需要，可以达成执行和解协议。但无论在何种情况下，双方都应保持冷静和理性，避免激化矛盾，共同解决问题。九、其他事项1.双方应严格遵守协议规定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。同时，双方也应相互尊重和理解对方的合法权益，共同维护租赁市场的稳定和秩序。在租赁期内，双方应积极配合解决出现的问题和困难，共同创造和谐、稳定的租赁环境。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。同时，双方也应关注相关法律法规的变化情况及时进行调整和补充相关条款内容以确保租赁关系的合法性和有效性。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，双方在房屋出租过程中享有的权利和承担的义务达成如下协议：一、房屋基本情况本房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。甲方已取得该房屋的合法产权证明，对该房屋享有完全的处分权。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.押金：乙方需在签订本协议时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除。四、免责条款1.甲方免责条款：甲方对乙方在租赁期间可能遭受的人身伤害、财产损失或其他任何形式的损失概不负责。甲方提供的房屋和设备应符合安全使用条件，但因乙方使用不当或故意破坏导致的事故或损失，甲方有权要求乙方承担全部责任。2.乙方免责条款：乙方在租赁期间需自行承担以下责任：（1）乙方应对其本人及其家属、朋友等进入房屋的人员的行为负责，如因上述人员违反房屋使用规定或安全规定导致的事故或损失，乙方应承担全部责任。（2）乙方需自行承担因装修、改造或其他使用行为导致的房屋结构损坏或安全隐患的责任。如需进行装修、改造或其他使用行为，乙方应事先取得甲方的书面同意，并确保施工符合安全规定。（3）乙方需自行承担因违反消防安全规定或其他安全规定导致的火灾、爆炸等事故的责任。乙方应严格遵守消防安全规定和其他安全规定，确保房屋的安全使用。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定提供符合安全使用条件的房屋和设备，或未对乙方的投诉进行及时处理，导致乙方在租赁期间遭受人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定支付租金或押金，或违反其他约定导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿由此造成的损失。六、其他条款1.双方应共同遵守本协议的约定，如一方违反约定导致纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障房屋出租的安全与顺利，明确双方的权利和义务，特制定本安全协议书。一、出租房屋的基本信息甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________，具体面积为__________平方米。乙方将使用该房屋作为__________（如居住、办公等）用途。二、租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。三、租金及支付方式乙方需向甲方支付租金，具体租金金额为__________元/月，支付方式为__________（如银行转账、现金等）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。四、房屋使用规则1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施、设备，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关的管理规定。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，或存放易燃、易爆等危险物品。4.乙方应积极配合甲方进行房屋安全检查和维护工作，确保房屋的安全使用。五、安全保证措施1.乙方应建立健全安全管理制度，明确各级人员的安全职责，确保房屋使用的安全性。2.乙方应定期组织安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。3.乙方应加强对房屋及其附属设施、设备的维护和保养，确保设备处于良好状态。4.乙方应积极配合甲方进行安全检查，对发现的问题及时整改。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的______%计算。2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。3.如乙方在房屋内从事违法活动或存放危险物品，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。4.如乙方违反其他安全规定，甲方有权要求乙方整改，并支付相应的违约金。七、争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院进行审理。八、其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本协议的规定，确保房屋的安全使用。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.承租方（乙方）身份证复印件：__________（备注：身份证复印件需要粘贴在此处）4.出租方（甲方）身份证复印件：__________（备注：身份证复印件需要粘贴在此处）5.双方签字盖章：__________（备注：双方需要在此处签字盖章）出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：__________年__________月_