不动产顶替工程款合同8篇

不动产顶替工程款合同8篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲方欠乙方工程款一事，现根据平等互利、诚实守信的原则，双方就不动产顶替工程款事宜达成如下协议：1.甲方确认欠乙方工程款项总额为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方同意以自身拥有的不动产（以下简称“顶替物”）进行顶替。顶替物具体情况如下：不动产地址：____________________不动产权证号：__________________不动产面积：____________________不动产价值评估：人民币______元（大写：______元整）二、顶替方式及工程款项结算1.顶替物经双方协商，以评估价值进行顶替。若顶替物价值高于工程款项总额，超出部分由乙方另行补偿；若顶替物价值低于工程款项总额，不足部分由甲方另行支付。2.双方同意，本合同的签署即视为工程款项的结算完成，乙方对甲方所欠工程款项的债权转移为对顶替物的不动产权益。三、不动产交付及产权变更1.甲方应于本合同签署后______日内将顶替物交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更手续。2.产权变更所需税费由双方按照法律规定承担。四、风险承担及违约责任1.顶替物自交付之日起，风险由乙方承担。2.若甲方未能按期交付顶替物或未能协助乙方办理产权变更手续，应按照工程款项总额的____%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定，应按照顶替物价值的____%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：________________（签字/盖章）乙方（承包方）：________________（签字/盖章）日期：__________________________篇2甲方（不动产方）：____________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系方式：____________________________乙方（施工方）：______________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系方式：____________________________鉴于甲方欠乙方工程款，双方经过友好协商，同意以不动产顶替工程款的方式解决债务问题。为明确双方权益，特订立本合同。一、工程款项及不动产概况1.工程款项：甲方确认欠乙方工程款项总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。2.不动产概况：甲方提供的不动产位于______________________，产权明晰，无争议。不动产的具体信息包括但不限于产权证号、面积、位置、价值等，详见附件。二、顶替方式1.甲方将上述不动产所有权转移给乙方，以顶替所欠工程款项。2.乙方同意接受该不动产，并确认其价值足以抵偿甲方所欠工程款项。三、交易流程1.双方应于本合同签订后____日内，共同前往相关部门办理不动产过户手续。2.不动产过户完成后，甲方所欠乙方的工程款项视为已清偿。3.若不动产价值超过工程款项，超出部分由乙方支付现金给甲方；若不动产价值不足工程款项，不足部分由甲方以现金或其他方式补足。四、保证与承诺1.甲方保证所提供的不动产不存在权属纠纷、抵押、查封等情况，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.乙方承诺接受该不动产，并遵守国家相关法律法规，办理相关手续。五、违约责任1.若甲方提供的不动产存在权属纠纷、抵押、查封等问题，导致无法完成过户手续，甲方应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）。2.若乙方违反本合同约定，不履行接受不动产的义务，应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同附件与正文具有同等法律效力。以下无正文。甲方（签字/盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________日期：_______________________________篇3甲方（不动产方）：___________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（施工方）：_____________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于甲方欠乙方工程款，双方经过友好协商，甲方同意以自有不动产顶替工程款，为明确双方权益，达成如下协议：1.甲方所欠乙方工程款项总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。2.甲方同意将其名下位于______的不动产（以下简称“顶替物”）用于顶替上述工程款项。顶替物具体信息如下：不动产地址：_______________________不动产权证号：_____________________面积：_____________________________其他相关描述：_____________________顶替物价值评估为人民币______元，若与实际价值存在较大差异，双方可按法律法规进行价值评估调整。二双方权益与义务1.甲方应确保顶替物无任何形式的权属纠纷、抵押、查封或其他第三方权利限制，否则由此引起的法律责任由甲方承担。2.甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续，确保乙方在合理期限内取得顶替物的不动产权证。3.乙方应确保工程施工质量符合相关法规及合同约定，承担因工程质量问题引起的法律责任。4.顶替物所有权转移后，乙方需承担与该不动产相关的税费、物业管理费等费用。三、违约责任与解决方式1.若甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方在工程质量方面存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。甲方（不动产方）：___________________（签字/盖章）乙方（施工方）：___________________（签字/盖章）签订日期：___________________________签订地点：___________________________篇4甲方（不动产方）：___________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（施工方）：_____________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于甲方欠乙方工程款，经双方友好协商，甲方同意以自有不动产顶替部分或全部欠款，为明确双方权益，达成如下协议：一、工程欠款说明1.双方确认，截至本协议签订之日，甲方欠乙方的工程款总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。2.双方同意，以本协议约定的不动产顶替部分或全部欠款。二、不动产顶替事项1.甲方提供的不动产位于_____________________，具体为_____________________（如：房产、土地等）。2.不动产的权属证明文件包括：_____________________。3.双方同意，以该不动产的市场价值进行评估，并确定顶替工程款的金额。4.不动产的顶替金额为人民币______元（大写：_____________________元整）。三、工程款顶替方式1.双方同意，以本协议约定的不动产顶替工程欠款。2.顶替后，甲方对乙方的工程欠款将减少相应金额。3.顶替事项完成后，双方应办理相关手续，包括但不限于欠款结算、不动产过户等。四、双方责任与义务1.甲方应确保所提供的不动产权属清晰，无争议、无抵押、无查封等情况。2.乙方应确保评估机构的公正性和评估结果的准确性。3.双方应按照国家相关法律法规及政策规定，配合办理不动产过户手续。4.顶替事项完成后，乙方不得就工程欠款问题再次向甲方主张权利。五、违约责任1.若甲方所提供的不动产存在权属纠纷、争议、抵押、查封等情况，导致无法完成顶替事项，甲方应承担违约责任。2.若乙方在顶替事项完成后，就工程欠款问题再次向甲方主张权利，乙方应承担违约责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：___________年_______月_______日日期：___________年_______月_______日篇5甲方（不动产所有者）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（工程建设方）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________________鉴于甲方拥有一处不动产，乙方因工程建设需要支付相应的工程款，双方经友好协商，甲方同意以该不动产顶替部分工程款，以减轻乙方的经济负担。为明确双方权益，特订立本合同。一、不动产描述不动产名称：____________________________________不动产地址：____________________________________不动产产权情况：____________________________________（明确产权归属）其他相关描述：____________________________________（如面积、结构等）二、工程款情况工程名称：____________________________________工程地点：____________________________________应付工程款总额：人民币________________元已支付工程款情况：_______________________________（包括已支付金额、支付方式等）剩余应支付工程款：人民币________________元三、顶替方案1.甲方同意以该不动产顶替部分工程款，顶替金额为人民币________________元。2.顶替后，乙方仍需支付剩余工程款人民币________________元。3.顶替工程款的不动产应无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情形。4.顶替工程款的不动产应在双方签署本合同后完成过户手续。四、权利与义务1.甲方应保证所提供的不动产产权清晰，无纠纷，无债务。如出现产权纠纷或债务问题，由甲方承担全部法律责任。2.乙方应按时办理不动产过户手续，完成顶替工程款的支付。3.甲方应积极协助乙方办理不动产过户手续，提供必要的产权证明文件。4.双方应共同遵守相关法律法规，履行各自的义务。五、违约责任1.若甲方提供的不动产存在产权纠纷或债务问题，导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的工程款，并承担乙方的全部损失。2.若乙方未按时办理不动产过户手续，未按时支付剩余工程款，应按照未支付金额的____%（比例）向甲方支付违约金。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________签订地点：____________________签订地点：____________________ 篇6甲方（不动产方）：____________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系方式：____________________________乙方（建设方）：______________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有特定不动产，乙方需要进行工程建设，双方经过友好协商，就乙方以不动产顶替工程款事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确乙方以不动产顶替工程款的交易方式及相关条款，确保双方权益得到合法保护。二、不动产描述不动产位于______________________，权证号码为______，面积为______，具体描述包括______。三、工程概况乙方承揽甲方工程，工程地点为______________________，工程内容包括______，工程总造价为______元人民币。四、顶替方式及金额乙方同意将其拥有的不动产以价值______元人民币的价格顶替部分或全部工程款。顶替金额由双方根据实际情况商定。五、交易条款1.双方同意以不动产评估和工程估价结果为基础确定顶替金额。2.不动产所有权在顶替工程款后转移给甲方或甲方指定第三方。3.乙方应确保不动产的权属清晰，无争议、无抵押、无查封等情况。4.双方应按照国家有关法律法规办理不动产过户手续，并承担各自应承担的税费。5.甲方在不动产过户完成且接收相关工程后支付剩余工程款（如有）。六、工程交付与验收1.乙方应按照合同约定完成工程建设，并确保工程质量符合相关标准。2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供必要的验收资料。3.甲方应在收到验收通知后的合理期限内组织验收，并出具验收报告。4.如工程存在质量问题，乙方应负责整改直至验收合格。七、违约责任1.若乙方未能按照合同约定完成工程建设或提供的不动产存在权属纠纷，乙方应承担违约责任。2.若甲方未能按照合同约定支付工程款或办理不动产过户手续，甲方应承担违约责任。3.双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（不动产方）：____________________（签字/盖章）乙方（建设方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________篇7甲方（不动产所有者）：____________________地址：____________________________________联系方式：________________________________乙方（工程承建方）：____________________地址：____________________________________联系方式：________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方以不动产顶替工程款事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于乙方已经按照合同约定完成了相关的工程项目建设，甲方应付相应的工程款。为妥善解决工程款支付问题，甲方同意以自有不动产顶替应付工程款。合同的目的在于明确双方权益，确保双方在不动产顶替工程款过程中的合法权益。1.不动产信息：不动产位于____________________，产权明晰，无争议。具体信息详见附件《不动产信息表》。2.工程款金额：本次顶替工程款的金额为人民币________元（大写：____________________元整）。3.不动产价值评估：双方共同委托专业机构对顶替的不动产进行评估，确保不动产价值不低于工程款金额。4.不动产交付与工程款支付：双方办理不动产过户手续后，视为乙方已完成工程款的支付义务。三、双方权利义务1.甲方保证对顶替的不动产拥有合法权利，无产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。2.乙方有权要求甲方提供不动产权属证明及相关文件，并承担办理过户手续所产生的税费。3.双方应按照法律、法规的规定，配合办理不动产的过户手续。4.不动产过户完成后，乙方对不动产享有完全的产权。四、违约责任及解决方式1.若甲方提供的不动产存在产权纠纷或限制产权转移的情况，导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的工程款，并承担违约责任。2.若乙方未按照约定办理不动产过户手续，视为违约，应承担相应的违约责任。3.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同的生效、变更与解除1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同签订后，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________附件：不动产信息表及相关权属证明文件篇8甲方（不动产方）：____________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系方式：____________________________乙方（施工方）：______________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系方