房东租赁房屋合同8篇

房东租赁房屋合同8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：1.房屋面积：xx平方米；2.房屋结构：xx结构；3.房屋用途：xx用途；4.房屋装修情况：xx装修情况。二、租赁期限租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。三、租金及支付方式租金为每月xx元，按季支付。乙方应当在每个季度的第一天向甲方支付租金。支付方式如下：1.银行转账：甲方账户名为[甲方银行账户名]，账号为[甲方银行账户号]，开户行为[甲方开户银行名称]；2.现金缴纳：乙方可以直接向甲方支付现金。四、押金乙方在签订合同时向甲方支付押金xx元。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴纳的租金、水电费等费用后退还。五、房屋使用及管理1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应当征得甲方的同意；2.乙方应当保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动；3.乙方应当按时缴纳租金、水电费等费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金xx元；2.乙方如有擅自改变房屋结构或从事违法活动的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任；3.租赁期满或合同解除后，乙方应当返还房屋。如未按时返还，每逾期一天，需向甲方支付违约金xx元。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需要提前告知甲方，并确保房屋及其设施完好返还给甲方。九、其他约定事项1.甲方提供的房屋内家具、电器等设施，乙方应当妥善使用，如有损坏或遗失，需要照价赔偿；2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充。出租方（甲方）：[甲方签字]日期：xxxx年xx月xx日承租方（乙方）：[乙方签字]日期：xxxx年xx月xx日篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。2.房屋内部设施包括：二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分次支付。首次支付元，后续每次支付元，支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：四、租赁押金1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后，将剩余押金退还给乙方。2.租赁押金不足以保证乙方履行本合同义务的，甲方有权要求乙方补足押金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的情况，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。六、违约责任1.乙方如未按照约定时间支付租金、押金等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因造成房屋无法正常使用或提前终止合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。如因甲方原因造成合同无法继续履行或提前终止合同，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应停止对对方的损害，并尽量采取措施减少损失。如因争议导致合同无法继续履行或提前终止合同，双方应友好协商处理相关事宜。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。如补充约定与本合同内容不一致的，以补充约定为准。3.租赁期间如遇不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行的，双方应友好协商处理相关事宜。如协商不成的，任何一方均可提前终止合同，但应提前通知对方并承担相应的违约责任。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：篇3出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租的房屋用于XX用途，不得擅自改变房屋用途或擅自转租、转让。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。2.租赁期内，乙方需提前退租的，应书面通知甲方，甲方同意后，方可解除租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。租金支付方式为本合同签订后XX日内乙方以转账方式向甲方支付租金。2.租赁期内，甲方不得擅自提高租金。如甲方违反本条约定，乙方有权解除租赁协议。四、保证金及其他费用1.乙方需向甲方交纳承租房屋保证金人民币XX元。保证金用于乙方在租赁期内可能产生的违约金、租金欠款等费用的扣除。租赁期满，乙方如无欠款或违约行为，保证金将全额退还。2.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因居住产生的费用。具体费用以物业公司的收费为准。五、房屋交付及返还1.甲方在签订合同时向乙方交付房屋钥匙及房屋相关物品清单。乙方需妥善保管钥匙及物品清单中的物品。租赁期满或合同解除时，乙方需将房屋钥匙及物品清单中的物品返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。2.乙方在返还房屋时，应保证房屋内部设施及物品的完好性。如有损坏或遗失，乙方需及时告知甲方并进行修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或未提供必要的居住设施，需承担相应的违约责任。2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或擅自转租、转让房屋，需承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除租赁协议并收回房屋。3.乙方逾期支付租金或未按时返还房屋，也需承担相应的违约责任。甲方有权在逾期支付租金的情况下扣除保证金以冲抵租金欠款。七、争议解决1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.附件：房屋钥匙及物品清单。出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.房屋类型为_________，结构为_________。3.房屋内设施包括但不限于：_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。3.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方自行承担。四、保证金的约定1.乙方在签订合同时向甲方支付_________元（大写：_________元整）作为租赁保证金。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后十个工作日内将保证金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。五、维修责任及费用承担1.甲方负责维修房屋及其附属设施，包括：_________。维修费用由甲方承担。2.乙方负责维修房屋内部设施及装修部分，包括：_________。维修费用由乙方承担。3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担全部维修费用。如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同承担维修费用。具体分担比例由双方协商确定。六、违约责任及赔偿标准1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.如因乙方的过错导致合同提前终止，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。具体赔偿标准根据损失情况确定。七、合同终止及提前解除权的约定1.合同终止事由包括：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行等。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方的过错导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方的过错导致合同提前终止，甲方应向乙方返还剩余租金和保证金，并承担相应的违约责任和赔偿责任。2.乙方在租赁期间内不得擅自解除本合同。如乙方有特殊情况需要提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。在获得甲方同意后，双方应友好协商解决相关事宜。如未获得甲方同意而擅自解除本合同，乙方应承担违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方恢复租赁关系或者赔偿因此遭受的损失。具体赔偿标准根据损失情况确定。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，并已获得所有必要的许可和批准，可以合法地出租该房屋。二、租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同期满前30天内提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商支付时间。四、保证金1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。2.在租赁期满或合同提前终止时，若乙方已履行其义务和责任，甲方应在30天内将保证金退还给乙方。若乙方未履行其义务和责任，甲方有权从保证金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或扰乱公共秩序。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设备设施完好。如有损坏或遗失，乙方应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方和乙方任何一方未能全面履行本合同约定的义务和责任，均属于违约行为。违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.甲方若未能按时向乙方提供租赁房屋或提供的房屋不符合合同约定，应赔偿乙方的实际损失。乙方若未能按时支付租金或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.在租赁期内，双方同意如需提前终止合同，应协商达成一致意见。协商不成的，双方均有权解除本合同，但应提前30天书面通知对方。2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设备设施完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方应将保证金退还给乙方。八、争议解决1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交给甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。2.税收：甲乙双方按照有关法律法规的规定缴纳各自应当缴纳的税费。3.支付方式：乙方应按照合同规定的时间和方式支付租金。乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，以便甲方查收。四、租赁保证金1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、清洁。甲方在验收房屋时，如发现房屋设施损坏或卫生状况不佳，有权从保证金中扣除相应的费用。3.租赁保证金在租赁期满或合同终止后，扣除相关费用后退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应妥善保管房屋及其设施，防止损坏和遗失。如发现房屋设施损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或补办。3.乙方不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如需与他人合作使用房屋，应事先征得甲方的同意。4.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。六、违约责任1.甲方和乙方应共同遵守租赁合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方违约时，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付房屋、房屋设施损坏未得到及时维修等情形。3.乙方违约时，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、将房屋转租给他人等情形。七、争议解决1.甲乙双方因履行租赁合同产生的争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同的其他部分。但如继续履行会损害对方的合法权益，双方可协商暂停履行相关条款。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在履行合同中，应本着公平、公正的原则协商解决遇到的问题。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应相互谅解并协商解决。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并清理个人物品。如乙方不按时返还房屋或清理个人物品，甲方有权采取相应措施予以处理。但应保证不影响其他租客的正常使用。5.本合同到期后自动终止。如双方有意续签租赁合同，应在合同到期前30天内协商确定续签事宜。在协商期间，双方应继续履行原合同的各项条款。6.其他未尽事宜由甲乙双方协商补充解决。如有任何疑问或建议请随时联系我们客服人员解决处理！篇7出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法所有的位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路（街、巷）______号（村）______栋______单元______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。二、租赁期限租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）______元整（￥______元），租金总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.乙方应于合同签订时向甲方支付租金人民币（大写）______元整（￥______元），剩余租金人民币（大写）______元整（￥______元）应自合同签订之日起______个月内支付完毕。3.乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）______元整（￥______元），支付时间为每月的______日。4.乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。四、押金及支付方式1.乙方应向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。2.乙方应将押金以银行转账的方式支付至甲方的银行账户，具体账户信息详见附件2。3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将押金退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。五、其他费用及支付方式1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等费用，应按期足额缴纳。2.乙方应将上述费用以银行转账的方式支付至甲方的银行账户，具体账户信息详见附件2。3.甲方应在收到上述费用后及时向乙方提供收费凭证。六、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.甲方负责维修房屋及其附属设施，保证其在正常使用状态下的安全性和完整性。如因乙方的过错导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。七、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。2.乙方如逾期支付租金或押金，应按逾期支付金额的每日向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。3.租赁期满，如乙方拖欠租金或相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。如押金不足以扣除违约金，甲方有权要求乙方补足差额。4.甲乙任何一方如因不可抗力导致违约的，违约方应尽力消除不良影响并赔偿守约方的实际损失。具体赔偿金额由双方协商确定。5.如因乙方的过错导致房屋或附属设施损坏而引发的赔偿责任由乙方承担。乙方应在损坏发生后及时通知甲方并协助甲方进行修复工作。如因甲方过错导致房屋或附属设施损坏而引发的赔偿责任由甲方承担。甲方应在损坏发生后及时通知乙方并协助乙方进行修复工作。6.甲乙任何一方如违反保密义务的约定而泄露对方商业秘密的应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。篇8出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租的房屋为XX室，建筑面积为XX平方米。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。2.租金支付方式为：每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在每次租金支付日的前XX天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。四、押金及其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业