2025借名购房合同5篇

2025借名购房合同5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（名义购房人）：_______________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方出于某种原因需要使用乙方的名义进行购房，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就借名购房事宜达成如下协议：一、购房基本情况1.房屋地址：______________________________________。2.房屋面积：______________________________________。3.购房总价：______________________________________。二、借名购房的约定1.甲方是房屋的实控人，乙方仅是名义上的购房人。2.甲方拥有该房屋的使用权、收益权、处置权等所有权益。3.乙方仅是名义上的产权人，不享有该房屋的使用权、收益权及其他相关权益。三、甲方的责任和义务1.甲方负责支付购房款及其他相关费用。2.甲方承担因使用该房屋产生的所有税费及物业费用。3.甲方拥有该房屋的处置权，如需转让、出租或抵押该房屋，应在法律规定的范围内进行。四、乙方的责任和义务1.乙方应积极配合甲方办理购房相关的手续。2.乙方不得擅自处置该房屋，包括但不限于转让、出租、抵押等。3.乙方有义务向甲方告知涉及该房屋的所有重要信息。五、风险分担1.因甲方原因导致本协议无法履行，乙方有权要求甲方承担因此产生的所有损失。2.因乙方原因造成本协议无法履行，且该原因与甲方无关，乙方应承担相应的责任。六、协议解除和终止1.本协议在以下情况下可以解除或终止：双方协商一致；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除协议。2.协议解除或终止后，甲方应恢复乙方的名誉并保证乙方不承担任何因本协议产生的责任。七、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________日期：_______________________篇2甲方（购房人）：__________【姓名】身份证号码：__________【身份证号码】住址：__________【详细地址】联系方式：__________【电话号码】电子邮箱：【邮箱地址】乙方（名义购房人）：__________【姓名】身份证号码：__________【身份证号码】住址：__________【详细地址】联系方式：__________【电话号码】电子邮箱：【邮箱地址】鉴于甲方因某些特殊原因需要借助乙方的名义购买房产，双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，甲方以乙方的名义购买房产，实际产权归甲方所有。乙方同意配合甲方完成购房过程，并确保甲方的权益不受侵犯。本协议旨在明确双方权利和义务，确保购房过程的顺利进行。二、房产基本情况房产地址：【详细地址】购房总价：【具体金额】人民币（大写）圆整。购房款项由甲方支付，乙方不承担任何费用。房屋面积：【具体面积】，房屋结构：【房屋结构】，购房合同编号：【合同编号】。三、借名购房事项1.甲方为实际产权人，乙方仅为名义产权人。购房首付款及贷款费用等所有与房产相关的费用均由甲方支付。乙方仅负责签署相关文件，不享有房屋的所有权及任何相关权益。2.甲方在购房过程中向乙方提供购房款来源证据，并确保购房资金来源合法。乙方无需承担因购房产生的任何经济责任。3.乙方应在甲方的指导下办理购房相关手续，确保甲方顺利成为房屋的实际产权人。如因乙方原因导致甲方产权受损，乙方应承担法律责任。4.甲方有权随时要求乙方提供与房产相关的文件资料，乙方应积极配合并提供相关证据。5.乙方承诺未经甲方同意，不得擅自处置（包括但不限于出售、抵押、赠与等）本协议项下的房产。如因乙方擅自处置房产导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、产权归属及变更1.房产的实际产权归甲方所有，乙方不得主张任何权利。如因乙方原因造成甲方产权受到侵害，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方有权在任意时间将房产变更至自己名下，乙方应配合办理相关手续。办理产权变更所需的费用由甲方承担。3.产权变更完成后，本协议自动终止。五、违约责任及争议解决1.若乙方违反本协议约定，擅自处置房产或损害甲方权益，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.若因履行本协议发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议的效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。六、其他约定事项1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。如有未尽事宜，按照相关法律法规处理。篇3甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（名义购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方出于某种原因，需要使用乙方的名义进行购房，双方经友好协商，达成以下协议：一、合同目的甲乙双方同意，甲方以乙方的名义购买房产，实际产权归甲方所有。乙方仅作为名义上的购房人，不享有该房产的任何产权。二、房产信息购房地点：____________________房屋面积：____________________购房总价：____________________购房款项支付方式及时间：____________________房屋交付时间：____________________三、甲方的权利和义务1.甲方承担购房的全部费用和责任，包括但不限于购房款、税费、维修基金等。2.甲方享有该房产的所有权及相应的使用权、收益权、处分权等。3.甲方有权要求乙方提供办理购房相关手续所需的文件及协助。四、乙方的权利和义务1.乙方不享有该房产的任何产权及相应的权益。2.乙方有义务向甲方提供办理购房相关手续所需的文件及协助。3.乙方承诺不会对该房产主张任何权利，不会对该房产的产权归属提出异议。4.乙方无权将该房产的产权或相关权益进行处分。未经甲方同意，乙方不得将房产转让、抵押或出租等。否则，应承担相应的法律责任。五、违约责任及赔偿损失1.若乙方违反本合同的约定，擅自处分该房产或主张产权归属异议，应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的全部损失。违约金的数额应等于房产价值或实际损失的两倍。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担额外的赔偿责任。......（以下为协议的具体条款和签名盖章部分）{注:此处篇4借名购房合同甲方（购房人）：__________身份证号：__________详细地址：__________联系方式：电话__________，邮箱：__________乙方（名义购房人）：_________身份证号：__________详细地址：__________联系方式：电话：_________，邮箱：__________鉴于甲方出于某种原因需要借用乙方的名义购买房产，经双方友好协商，达成以下协议条款。双方共同遵守并严格执行。一、借名购房事项说明甲方因个人原因无法直接以自己名义购买位于__________（地点）的房产（以下简称“目标房产”），故委托乙方作为名义购房人，代为购买目标房产并办理相关手续。实际购房款及所有费用均由甲方承担，乙方仅作为名义上的产权人，不享有该房产的任何实质权益。二、房产基本情况目标房产详细地址：__________房屋类型：_________（如公寓、别墅等）房屋面积：_________平方米购房总价：人民币_________元（大写）其他相关费用（如税费、中介费等）：人民币_________元（大写）产权年限：_________年三、借名购房协议条款1.购房款及费用支付甲方负责支付目标房产的全部购房款及相关费用，乙方应协助甲方办理支付手续。甲方将相关款项转入乙方账户后，乙方应立即支付。2.产权归属目标房产的产权归甲方所有，乙方仅是名义上的产权人，不享有该房产的任何实质权益。甲方有权在任何时候要求乙方将产权转移至甲方名下。3.房屋使用与收益目标房产由甲方使用、管理和收益，乙方无权干涉。若目标房产产生收益（如租金等），应由甲方收取。4.风险承担因目标房产产生的风险（如市场波动、政策调整等）由甲方承担，乙方不承担任何风险。5.保密义务双方对借名购房事宜应严格保密，不得泄露给第三方。若因一方泄密造成损失，应承担相应法律责任。四、权利和义务的转让与继承条款篇5甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（名义购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方出于特定原因需要借用乙方的名义购买房产，经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的双方同意，甲方以乙方名义购买房产，实际产权归甲方所有。乙方仅作为名义上的购房人，不享有该房产的任何产权和权益。二、房产描述购房地址：___________________________________房屋面积：________________平方米购房总价：________________元人民币三、权利义务1.甲方负责支付购房款、税费等相关费用。2.乙方作为名义购房人，负责办理购房手续。3.甲方承担该房产的产权纠纷、物业维护等责任。4.乙方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等行为。四、风险承担1.甲方承担因购房产生的所有风险，包括但不限于房价波动、产权纠纷等。2.若因乙方原因造成房产无法顺利过户至甲方名下，乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.若乙方违反本协议约定，擅自处置房产或损害甲方权益，应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。2.若因乙方原因造成房产无法过户至甲方名下，乙方应协助甲方解决相关问题，并承担因此产生的所有费用。六