果园转让合同

第第页合同编号:________果园转让合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本合同主体为以下双方：转让方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。受让方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方合法拥有【果园所在地点】的果园，面积为【果园面积】，现甲方愿意将该果园转让给乙方，乙方同意接受该果园的转让。双方为实现果园的顺利转让，明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。本合同目的：1.甲方向乙方转让果园，乙方支付相应的转让款。2.双方按照本合同约定的条款履行各自的权利义务，确保果园转让过程顺利进行。3.本合同项下的果园转让完成后，乙方依法享有该果园的经营权、使用权及处置权。二、价格、支付方式1.价格：双方确认，甲方将果园及其附属设施、果树等全部资产转让给乙方的转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【人民币大写金额】元整）。2.支付方式：（1）乙方在本合同签订之日起【支付期限】日内，向甲方支付人民币【首付款金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整）作为定金；（2）剩余转让款人民币【剩余款项金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整），乙方应在不迟于【果园交付日期】前一次性支付给甲方。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。乙方在支付转让款时，应相应的付款凭证，甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方按逾期付款金额的【逾期利率】%支付逾期违约金，直至乙方支付完毕为止。若乙方逾期支付超过【最长支付期限】，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。若甲方未能按约定时间完成果园交付，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让款的【违约金比例】%。若甲方逾期交付超过【最长交付期限】，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及赔偿相应的损失。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证所转让果园的质量符合以下标准：（1）果园土地所有权、使用权清晰，无任何权属纠纷；（2）果园内果树生长良好，无病虫害，果树品种、数量与实际情况相符；（3）果园附属设施齐全，包括但不限于灌溉系统、防护设施等，且均处于正常使用状态。2.服务：（1）甲方应在合同签订后，向乙方果园的管理、养护等相关技术指导和服务，确保乙方顺利接手果园；（2）甲方应在合同有效期内，协助乙方办理果园转让所需的相关手续，包括但不限于土地、果树等资产的过户手续。3.履行与变更：（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；（2）如一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，双方协商一致后可进行变更；（3）如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（4）如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若因不可抗力等客观原因导致合同无法履行或需要变更，双方应友好协商，根据实际情况调整合同内容或采取其他补救措施。在不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。在合同履行过程中，如一方发生重大违约行为，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。同时，双方应遵循诚实信用原则，确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）双方在合同签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；（2）双方应确保其工作人员、代理人等遵守本保密条款，不得向任何第三方披露或泄露对方的保密信息；（3）本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方应继续承担保密义务，直至相关信息成为公开信息。2.争议解决：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）若协商不成，双方同意将争议提交至【争议解决机构】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款；（4）双方因履行合同而产生的诉讼、仲裁等相关费用，由败诉方承担。双方在此明确，无论争议解决结果如何，均不影响双方在合同项下的其他权利义务的履行。在争议解决过程中，双方应积极合作，尽量避免损失扩大，确保合同的顺利履行。如有必要，双方可共同寻求第三方调解或其他和解途径，以解决合同争议。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】年；（4）本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密、争议解决等条款；（5）双方在合同履行过程中产生的通知、文件等，应以书面形式进行，并通过邮递、电子邮件等方式送达对方。2.合同签署：甲乙双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，并保证所的资料真实、准确、完整。双方在此确认，本合同是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订的。甲乙双方于【合同签订日期】在本合同上签字（或盖章），以昭信守。甲