简单厂房租赁合同模板

第第页合同编号:________简单厂房租赁合同模板甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方签订，旨在明确双方在租赁甲方厂房过程中的权利与义务。甲方同意将位于[具体地址]的厂房租赁给乙方使用，乙方同意按照合同约定租赁该厂房。合同租赁期限为[具体起始日期]至[具体终止日期]，共计[具体租赁期限]年。本合同的目的在于确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益，实现资源的合理配置。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方应向甲方支付厂房租金，每月租金为人民币[具体金额]元，共计[具体租赁期限]个月。2.支付方式：（1）乙方应在每月[具体日期]前将租金全额支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：[具体银行名称]账户名称：[甲方全名]账号：[具体银行账号]户行联行号：[如有，具体联行号]（2）租金支付应以人民币现金或银行转账的方式进行，乙方不得以任何理由拒绝支付或延迟支付租金。3.甲方有权在租赁期间根据市场行情和实际使用情况调整租金，但需提前[具体提前通知天数]书面通知乙方，乙方应在接到通知后[具体确认期限]内予以确认或提出异议。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时采取法律手段追讨。（2）甲方应保证厂房的合法使用权，确保厂房符合租赁用途，并承担必要的维修责任。（3）甲方有权监督乙方在厂房内的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用厂房，并应合理使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延支付。（3）乙方应承担在厂房内产生的所有税费、水电费等费用。（4）乙方在使用过程中造成厂房损坏的，应负责修复或赔偿。（5）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。四、质量保证与服务1.厂房质量保证：甲方保证所租赁厂房符合国家安全生产标准，无重大安全隐患。租赁期间，甲方负责对厂房进行日常维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致厂房设施损坏，甲方应负责维修或更换。2.服务内容：（1）甲方厂房的钥匙和必要的使用说明书，确保乙方能够顺利使用厂房。（2）甲方应必要的技术支持，协助乙方解决在厂房使用过程中遇到的技术问题。（3）甲方应定期对厂房进行安全检查，确保厂房安全。3.服务期限：本合同签订后，甲方应在[具体期限]内完成上述服务事项。如因甲方原因未能按时完成，甲方应向乙方支付相应的违约金。4.服务费用：本合同中涉及的服务费用已包含在租金中，乙方无需额外支付。如甲方超出合同约定的额外服务，双方可另行协商费用问题。五、履行与变更1.履行：（1）双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）租赁期间，若厂房的用途或甲方拥有权发生变更，甲方应提前[具体提前通知天数]书面通知乙方，乙方有权在接到通知后[具体确认期限]内选择是否继续履行合同。2.变更：（1）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，必要时可解除合同，互不承担违约责任。（2）合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。（3）任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。如一方擅自变更，对方有权拒绝履行，并追究其违约责任。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息负有保密义务。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年止。在此期间，任何一方不得泄露或向任何第三方透露上述信息。3.本保密条款的保密义务不因合同终止而失效，双方仍应继续履行保密义务。4.未经对方书面同意，任何一方不得以任何形式向任何第三方披露本合同内容或任何一方在本合同履行过程中所获得的信息。5.如因法律要求或法院判决而需披露保密信息，披露方应提前通知对方，并采取一切合法措施以保护对方的合法权益。6.违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.仲裁过程中，双方应继续履行本合同，除非仲裁机构另有裁定。4.在仲裁或诉讼期间，任何一方不得单方面终止本合同，除非合同约定或仲裁/法院裁定终止。5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，应由败诉方承担，除非仲裁/法院另有判决。6.如双方同意通过诉讼解决争议，应选择[具体法院名称]作为管辖法院。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租赁厂房的平面图、租赁物品清单等。2.合同解除：在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.合同终止：合同到期后，如双方无异议，合同自动终止。合同终止后，乙方应立即搬离厂房，并返还所有租赁物品。4.法定节假日：本合同中涉及的节假日按国家法定节假日执行。5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如合同条款与法律规定相冲突，以法律规定为准。6.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.通知送达：本合同中提到的通知、文件等，以书面形式送达至双方约定的地址，自送达之日起生效。如一方地址变更，应及时书面通知对方。九、合