仓库使用者声明协议

仓库使用者声明协议编号：__________

甲方（仓库使用者）：____________________

地址：____________________

乙方（仓库所有者）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方需要使用乙方拥有的仓库进行货物储存，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方使用乙方仓库事宜达成如下协议：

一、合同目的：甲方声明其具备合法使用仓库的权利，乙方同意将仓库出租给甲方使用，双方共同确保仓库的合理使用。

二、合同背景：甲方因业务发展需要，需租赁乙方仓库进行货物储存，乙方同意出租仓库，双方经协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照乙方规定的仓库使用范围和用途进行储存，不得擅自改变仓库用途。

2.甲方应遵守国家有关仓储管理的法律法规，保证储存物品的安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.甲方应爱护仓库设施，不得损坏仓库内的任何物品，如因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.甲方应按照约定的租期和租金支付方式，按时足额支付租金。

5.甲方应配合乙方进行仓库的定期检查，如发现安全隐患，应及时通知乙方进行处理。

6.甲方在租赁期间，如需提前终止租赁合同，应提前通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续。

乙方责任和义务：

1.乙方应确保仓库符合国家规定的仓储条件，提供安全、适宜的储存环境。

2.乙方应定期对仓库进行维护保养，确保仓库设施完好，不得因乙方原因影响甲方正常使用。

3.乙方应保障甲方在租赁期间的人身和财产安全，对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。

4.乙方应按照约定提供相关服务，如消防、安保等。

5.乙方应按照甲方要求，及时办理相关手续，协助甲方办理物品出入库手续。

6.乙方在合同履行期间，不得擅自改变仓库用途，如需变更，应提前与甲方协商一致。

7.乙方应按照约定，在合同到期后，将仓库交付给甲方，或者按照甲方要求办理相关手续。

双方权利：

1.甲方有权按照合同约定使用乙方仓库，并享有物品储存的安全保障。

2.甲方有权在合同履行期间，提出合理的服务需求，乙方应予以满足。

3.甲方有权在合同到期后，按照约定继续租赁仓库或提前终止租赁。

双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应相互配合，共同维护仓库的正常运营。

3.双方应妥善处理合同履行过程中产生的争议，协商解决。

4.双方应保守合同内容，不得泄露给第三方。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

1.本合同约定的总金额为人民币______元整（￥______）。

2.该金额包括仓库租赁费、使用费、管理费及其他相关费用。

二、支付方式

1.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付租赁定金人民币______元整（￥______），作为租赁合同的保证金。

2.保证金在合同履行完毕且无违约行为后，无息退还甲方。

3.租赁期间，甲方应按月支付租金，每月租金为人民币______元整（￥______），支付时间为每月的______日前。

4.甲方应承担因使用仓库而产生的所有额外费用，包括但不限于水费、电费、物业费等，费用发生时由甲方直接支付给相关服务提供方。

5.乙方在收到甲方支付的租金及相关费用后，应及时开具正规发票。

6.如甲方未能按时支付租金或额外费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日逾期金额的______%计算，直至甲方支付完毕。

7.乙方在合同到期前______个月，通知甲方续租事宜。如甲方决定续租，应在收到续租通知后的______个工作日内支付续租保证金及首月租金。

三、财务结算

1.双方应在合同履行期间，每月进行一次财务结算，核对租金及其他费用的支付情况。

2.如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他财务条款

1.本合同中未提及的其他费用，双方应另行协商确定，并签订补充协议。

2.任何因不可抗力导致合同无法履行的情况，双方应协商确定赔偿或补偿方式。

3.双方应遵守国家有关财务和税务的规定，依法纳税。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按约定支付租金或额外费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期金额的______%作为违约金。

2.如甲方未按约定使用仓库，或存放违禁物品，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

3.如乙方未按约定提供仓库或服务，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同金额的______%作为违约金。

4.任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，除争议事项外，合同的其他条款应继续履行。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规。

四、管辖法院

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地的人民法院管辖。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，受影响的一方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明。

2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除双方在不可抗力事件持续期间的责任。

六、合同变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可进行变更或解除。

2.任何变更或解除合同的行为，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效前，双方应履行完毕合同约定的各项前置条件，包括但不限于合同签订、付款、交付等。

二、有效期

1.本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

三、变更与终止条款

1.合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出，变更后的条款作为本合同的组成部分。

2.合同的终止包括以下情形：

a.合同期限届满，且双方无续签意向；

b.因一方违约，另一方依法解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

d.法律法规或政策变化导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

3.合同解除后，双方应按照约定进行财产清算，处理未了事项。

四、通知与送达

1.双方应通过书面形式进行通知，通知以信函、传真、电子邮件等方式发送，以发送日期为准。

2.通知送达地址为合同中约定的地址，如一方地址变更，应及时通知对方。

五、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并尽快协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

六、争议解决

1.合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、需求文档

1.仓库使用需求说明，包括储存物品的类型、数量、规格等。

2.仓库使用规则，包括物品出入库流程、安全管理措施等。

二、设计方案

1.仓库布局图，包括货架、通道、储存区域等布局。

2.安全设施设计图，包括消防、监控、报警系统等。

三、技术规格

1.仓库设施设备的技术参数，如货架承重、照明设备等。

2.物品储存的安全标准，如温度、湿度控制等。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本复印件。

2.仓库使用许可证明文件复印件。

3.乙方所有权证明文件或租赁合同复印件。

五、其他辅助材料

1.仓库租赁合同正本复印件。

2.双方签订的补充协议或谅解备忘录复印件。

3.双方约定的服务