别墅室内装修合同

别墅室内装修合同编号：__________

甲方（委托方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（承包方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方需要对其位于[甲方地址]的别墅进行室内装修，乙方愿意承担该装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方对别墅进行室内装修的工程范围、质量要求、工程期限及双方的权利义务。

二、合同背景：甲方所拥有的别墅位于[甲方地址]，因使用需求，甲方决定对该别墅进行室内装修，乙方具备相应的装修资质，双方经协商一致，签订本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应在本合同签订后三日内，向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。

2.甲方应按照乙方提供的施工图纸和技术要求进行施工，对施工过程中的设计变更和材料更换等事项，甲方应与乙方协商一致，并书面确认。

3.甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，确保乙方施工顺利进行。

4.甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后支付剩余工程款项。

5.甲方应对乙方在施工过程中可能产生的噪音、粉尘等对周围环境的影响承担相应的责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成别墅室内装修工程，确保工程质量达到国家规定的标准。

2.乙方应在本合同签订后五日内，向甲方提供详细的施工计划、进度安排和施工人员名单。

3.乙方应使用符合国家标准的建筑材料，确保装修材料的品质和环保性能。

4.乙方应按照甲方要求，对施工过程中的设计变更和材料更换等事项，及时与甲方沟通，并取得甲方书面同意。

5.乙方应在工程完成后，协助甲方进行验收，对验收过程中发现的问题，乙方应负责整改，直至甲方满意。

6.乙方应按照约定的时间节点，向甲方提供工程进度报告，确保甲方对工程进展的了解。

7.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，保护施工现场的安全和环境卫生。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。

2.甲方有权对施工过程中的设计变更和材料更换等事项提出建议，乙方应予以考虑。

3.甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供工程保修服务。

双方义务：

1.乙方有义务按照甲方要求，在约定的时间内完成装修工程，并保证工程质量。

2.乙方有义务对甲方提出的合理建议给予考虑，并按照合同约定进行施工。

3.乙方有义务在施工过程中，确保施工现场的安全和环境卫生，并采取措施减少对周围环境的影响。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的别墅室内装修工程总金额为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]元整），包括但不限于人工费、材料费、设备费、设计费、管理费等所有相关费用。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在合同签订后三日内，向乙方支付合同总金额的20%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。

2.进度款：工程按照进度分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

-工程开工后，甲方应支付合同总金额的30%作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）；

-装修工程完成主体结构并经甲方初步验收合格后，甲方应支付合同总金额的30%作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）；

-装修工程完成并经甲方最终验收合格后，甲方应支付合同总金额的20%作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）。

3.尾款：工程验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工报告及保修承诺书后七个工作日内，支付合同总金额的10%作为尾款，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元整）。

4.付款条件：甲方在支付进度款和尾款前，应收到乙方提供的发票、工程进度报告、验收报告等相关凭证。

三、额外费用：如因不可抗力、设计变更、材料价格波动等非乙方责任因素导致工程成本增加，超出合同约定的总金额部分，经双方协商一致后，可按照实际情况调整合同金额，并相应调整付款计划。

四、违约责任：任何一方未按约定时间支付款项，应向守约方支付合同总金额的千分之五作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、付款方式：甲方应通过银行转账或现金支付给乙方，具体支付账户信息详见合同附件。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按约定时间支付款项，除应支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。

-若甲方在乙方提供设计变更和材料更换建议时未予合理考虑，导致工程延误或成本增加，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

-若乙方使用的材料或施工质量不符合约定标准，乙方应负责返工或更换，直至符合要求，并承担因此产生的费用。

-若乙方在施工过程中违反国家法律法规，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：发生争议后，双方应在争议发生之日起三十日内进行协商。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.争议解决管辖法院：本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。

三、其他

1.若任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或履行不符合约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.本合同的违约与争议解决机制为双方的权利义务提供保障，任何一方不得以任何理由规避或拒绝履行。

3.若本合同中的任何条款因任何原因无效或无法执行，该条款的无效或无法执行不影响其他条款的有效性和可执行性。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效前，双方应确保已履行各自的法律义务，包括但不限于提供真实有效的身份证明、资质证明等。

二、有效期

1.本合同的有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格并支付尾款之日止。

2.在合同有效期内，除非合同另有约定或双方协商一致，否则合同条款对双方均有约束力。

三、变更

1.本合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

四、终止

1.合同终止的情形包括但不限于以下情况：

-合同约定的工程已按质量要求完成，经双方验收合格；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-双方协商一致解除合同；

-一方违约，守约方在接到违约通知后三十日内未采取补救措施或未支付违约金。

2.合同终止后，双方应立即结算并支付剩余款项，处理善后事宜。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于合同签订、变更、终止等事项。

2.通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应立即协商解决，必要时可中止合同履行。

七、合同解除

1.合同解除必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.合同解除后，双方应立即结算并支付剩余款项，处理善后事宜。

八、争议解决

1.本合同的争议解决方式、程序和法律适用均按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

九、其他

1.本合同的附件（如图纸、工程预算表等）与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：[甲方全称]

乙方（承包方）：[乙方全称]

签订日期：____年____月____日

附件：

1.需求文档：详细列明甲方对别墅室内装修的详细需求，包括装修风格、功能区域划分、材料要求、颜色搭配等。

2.设计方案：乙方提供的别墅室内装修设计方案，包括平面布局图、立面图、效果图、施工图纸等。

3.技术规格：详细描述装修工程所涉及的材料、设备的技术参数和性能指标。

4.材料清单：列出装修工程所需的各类材料，包括品牌、型号、规格、数量、单价及总价。

5.工程预算表：详细列出装修工程的预算，包括人工费、材料费、设备费、设计费、管理费等。

6.甲方提供的各类证件复印件：包括但不限于房产证、身份证、营业执照等。

7.双方签字确认的工程变更单：如工程实施过程中发生设计变更，乙方应提交变更单，并经甲方签字确认。

8.工程验收报告：工程完工后，乙方应提交