房屋检查验收协议

房屋检查验收协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的房屋，为明确房屋的现有状况及潜在问题，保障甲方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋检查验收事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方对所购房屋的检查验收事项，确保房屋质量符合合同约定，保障甲方的合法权益。

二、合同背景：甲方拟购买位于__________的房屋，为确保房屋质量，甲乙双方经协商一致，签订本协议。

三、房屋检查验收范围：本协议涉及的房屋检查验收范围包括房屋结构、设施设备、装修等。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照约定的时间、地点和方式配合乙方进行房屋检查验收。

2.甲方应提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。

3.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵、缺陷或潜在问题。

4.甲方应在房屋检查验收过程中，对乙方提出的疑问进行解答，确保乙方充分了解房屋状况。

5.甲方应在验收合格后，按照合同约定支付乙方检查验收费用。

6.甲方应在本协议签订后，按照约定的时间办理房屋过户手续。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应在约定的时间内，按照甲方的要求对房屋进行检查验收。

2.乙方应具备相应的专业知识和技能，确保检查验收的准确性和公正性。

3.乙方应在检查验收过程中，对房屋的各个部位进行全面、细致的检查，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等。

4.乙方应如实记录检查验收结果，并形成书面报告提交给甲方。

5.乙方应在检查验收过程中，对甲方提出的疑问进行解答，确保甲方充分了解房屋状况。

6.乙方应在验收合格后，按照约定的时间向甲方出具房屋检查验收合格证明。

7.乙方应在验收不合格的情况下，向甲方提出整改意见，并协助甲方进行整改。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内完成房屋检查验收工作。

2.甲方有权要求乙方提供真实、准确的检查验收报告。

3.甲方有权在房屋检查验收过程中，对乙方的工作进行监督和指导。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付检查验收费用。

四、双方义务：

1.双方应遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应保证本协议的真实性、合法性，不得以任何形式侵犯对方的合法权益。

4.双方在履行本协议过程中，应遵循诚实信用原则，不得有任何欺诈、误导等行为。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，甲方应向乙方支付房屋检查验收服务费用，总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款。

2.验收合格后支付：房屋检查验收合格后，甲方应在收到乙方出具的房屋检查验收合格证明之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.整改完成支付：如房屋检查验收不合格，乙方应根据甲方要求协助整改。整改完成后，甲方应在收到乙方出具的整改完成证明之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

4.余款支付：在上述款项支付完毕后，甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付剩余款项，即合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、支付条件

1.甲方支付款项前，乙方应向甲方提供收款账户信息。

2.甲方支付款项时，应提供付款凭证，以证明款项已支付至乙方指定账户。

3.乙方收到款项后，应及时向甲方提供相应的收款凭证。

四、额外费用

1.如因甲方原因导致房屋检查验收工作延期，甲方应承担由此产生的额外费用。

2.如因乙方原因导致房屋检查验收工作延期，乙方应承担由此产生的额外费用。

3.双方应就额外费用的计算方式、支付时间等事项另行协商一致。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如乙方未按约定完成房屋检查验收工作，应向甲方支付_____%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付款项，除应按照合同金额的_____%支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

b.若甲方未按约定配合乙方进行房屋检查验收，导致验收工作延期，甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未在约定时间内完成房屋检查验收工作，除应按照合同金额的_____%支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

b.若乙方提供的检查验收报告存在重大失误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：本协议项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地或房屋所在地的人民法院提起诉讼。

三、争议解决程序

1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起______个工作日内，以书面形式提出争议解决请求。

2.双方应尽最大努力在收到争议解决请求之日起______个工作日内，通过协商达成和解。

3.如协商不成，任何一方均可按照上述争议解决方式选择解决争议。

四、保密条款

1.双方对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

五、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商一致，签订补充协议。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件成就前，本协议暂不生效：

1.甲方已支付首付款；

2.双方已就房屋检查验收的具体时间、地点达成一致；

3.乙方已向甲方提供收款账户信息。

二、有效期

本协议自生效之日起至房屋检查验收工作完成之日止。如因特殊原因导致验收工作延期，本协议有效期相应延长，直至验收工作完成。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的条款。

2.终止：

a.本协议因房屋检查验收工作完成而自然终止；

b.双方协商一致，可以书面形式终止本协议；

c.一方违约，另一方有权通知违约方终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式通过快递或挂号信件送达对方，以送达日为通知生效日。

2.双方应确保在合同期间提供的联系方式准确无误，并保持畅通。

五、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或履行困难，受影响方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应延长。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

六、其他

1.本协议的标题仅为方便查阅，不影响协议内容的解释。

2.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的有效性。

3.本协议作为双方之间关于房屋检查验收的唯一协议，取代了之前所有口头或书面协议。

附件：

一、需求文档

1.房屋检查验收需求说明书，详细列明甲方对房屋检查验收的具体要求和标准。

2.甲方提供的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、购房合同等。

二、设计方案

1.房屋检查验收工作方案，包括验收流程、时间安排、人员配置等。

三、技术规格

1.房屋检查验收所需的技术标准和操作规范，确保验收工作的专业性和准确性。

四、各类证件复印件

1.甲方提供的房屋产权证明、购房合同、土地证等证件的复印件。

2.乙方提供的营业执照、资质证书、专业资格证书等证件的复印件。

五、验收报告

1.房屋检查验收报告，包括验收结果、存在问题、整改建议等。

六、其他相关材料

1.双方在履行本协议过程中产生的其他相关文件和资