二零二五版国际汽车贸易城商铺租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版国际汽车贸易城商铺租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺信息商铺名称：______商铺位置：______商铺面积：______平方米商铺用途：______商铺应符合国家相关法律法规以及甲方规定的商业用途。2.商铺质量要求乙方租赁的商铺应具备质量合格证明文件，如产权证明、房屋质量检测报告等。商铺的质量应满足商业运营要求，包括但不限于消防安全、建筑质量、设施设备等方面的要求。甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。2.租金及支付方式商铺租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。三、交铺时间与地点1.交铺时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方。乙方应在接收商铺后______个工作日内进行验收。2.交铺地点甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的商铺所在地。四、押金与违约责任1.押金乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还押金。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方提前终止租赁，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应违约金。若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行定期检查，确保商铺符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁。义务：在租赁期限内，保持商铺的完好状态，确保商铺符合安全标准。提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安保等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权使用商铺进行商业活动。有权在租赁期满后，根据合同约定，选择续租或退租。义务：按照租赁合同的约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。保持商铺的整洁和完好，并承担日常的维护费用。六、商铺使用与维护1.使用规范乙方应遵守国家相关法律法规，以及甲方制定的商业经营规范。乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害公共利益。2.维护责任乙方应对商铺进行日常维护，确保商铺的正常使用。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。甲方应在接到乙方申请后______个工作日内给予答复。2.续租条件续租条件应与原租赁合同一致，或经双方协商一致后另行约定。八、解除合同与违约责任1.解除合同如一方违反租赁合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。任何一方因不可抗力原因无法履行合同义务时，可解除合同，但应承担相应的责任。2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式应按照合同约定或法律规定执行。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本租赁合同的组成部分，具有与本租赁合同同等的法律效力。2.解除除本租赁合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字