二零二五版房屋租赁合同终止协议书范例

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二零二五版房屋租赁合同终止协议书范例甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议概述1.本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁合同的终止事宜。2.双方同意，根据原房屋租赁合同的约定，经协商一致，终止原合同。二、原合同终止条款1.原合同中约定的租赁期限已满，或因甲方、乙方任何一方的违约行为导致合同无法继续履行。2.双方协商一致，自愿终止原合同。三、原合同终止后的处理1.甲方应将房屋及其附属设施、设备完好地移交给乙方。2.乙方应结清甲方应支付的所有费用，包括但不限于租金、押金等。3.双方应共同处理原合同中约定的其他未尽事宜。四、协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一旦生效，原房屋租赁合同自动终止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检查，确保房屋符合租赁合同的要求。有权在租赁期间使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋及其附属设施的良好状态。不得将房屋转租或转借给他人使用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定使用房屋，并遵守相关规定。在租赁期满或合同解除时，有权收回房屋及其附属设施。义务：保证房屋及其附属设施符合租赁合同的要求，并承担必要的维修责任。在租赁期间，不得随意提高租金或改变房屋用途。六、房屋的维护与维修1.维护责任甲方负责在租赁期间对房屋进行日常维护，保持房屋的正常使用状态。乙方负责对房屋进行必要的维修，包括但不限于房屋结构、水电设施等。2.维修费用日常维护费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商解决。如因甲方使用不当导致房屋损坏，维修费用由甲方承担。七、租赁期限与终止1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.终止条件任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的滞纳金。如甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方提高租金或改变房屋用途，应承担相应的法律责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______