二零二五场物业管理合同书范例

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二零二五场物业管理合同书范例甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理服务内容1.服务范围（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施的维修、保养；（3）小区安全保卫；（4）小区业主委员会的协助与支持；（5）其他甲方要求的服务。2.服务标准乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准以及甲方的要求，确保小区环境整洁、安全、舒适。二、物业管理费用1.服务费用甲方应向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准如下：（1）物业管理服务费为每月每平方米______元；（2）其他相关费用按实际发生计算。2.费用支付方式甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，具体支付日期为每月______日。三、物业管理期限1.服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同续签双方可在合同到期前______个月协商续签合同，续签期限最长不超过______年。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付______%的滞纳金。甲方如违反合同规定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方如未按合同规定提供物业管理服务，应向甲方支付______%的违约金。乙方如因自身原因导致小区公共设施损坏，应负责维修或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。义务：按时支付物业管理服务费用。维护小区公共秩序，保障业主合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方配合完成物业管理服务。有权要求甲方在必要时提供必要的管理支持。义务：按照合同约定提供全面、高质量的物业管理服务。及时向甲方报告物业管理中出现的问题，并提出解决方案。六、服务质量的监督与考核1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和考核，考核结果作为评价乙方服务质量的重要依据。甲方可委托第三方机构进行服务质量评估。2.考核标准考核标准以本合同约定的服务内容、服务质量要求以及国家相关标准为准。如考核不合格，乙方应在接到考核结果后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在发生争议后的______个工作日内（具体时长）提交争议解决申请。八、合同终止与解除1.合同终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。2.合同解除双方可提前______个月书面通知对方解除合同，但应承担相应的责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理方案、业主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日