房屋买卖的委托书范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋买卖的委托书范例二零二五年甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，结构为______。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，结构为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如建筑质量、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完善、环境舒适等方面的要求。乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或功能下降。二、房屋价格与付款方式1.房屋价格甲方同意将房屋1的价格定为______元，房屋2（如有）的价格定为______元。2.付款方式乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋1的______%，房屋2（如有）的______%作为首付款。余款应在房屋交付前______个工作日内支付完毕。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋1交付至乙方指定的地点。对于房屋2（如有），甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交付。2.交付地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、其他事项1.合同解除任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除委托或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整交易价格，但应按照本委托书约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成房屋的出售，并按照合同约定支付相关费用。为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙、办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成房屋购买后，有权要求甲方按照约定支付房屋款项。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点支付房屋款项。对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋检验与评估1.检验方式乙方在签订委托书后应对房屋进行实地检验和评估，确保房屋符合合同要求。甲方应在收到乙方检验报告后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。2.评估标准评估标准以本委托书约定的房屋信息、质量要求以及市场行情为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款委托书签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.房款支付（如有）根据房屋交易进度，在乙方按照合同要求支付一定比例的房款后，甲方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款支付在乙方完成所有房款支付且房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点支付房款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房款不符合合同要求，应负责补足差额，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。2.解除除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决委托的履行问题，如变更委托内容或解除委托等。十一、争议解决1.协商本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在委托履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托书签订之日起至委托履行完毕后______年（具体时长）止。十三、委托书的生效与有效期1.生效本委托书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本委托书有效期自生效之日起至双方