二零二五夏塘里商业街3F商铺租赁项目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五夏塘里商业街3F商铺租赁项目甲方（出租方）：甲方名称：夏塘里商业街管理公司甲方地址：夏塘里商业街3F甲方联系方式：0235678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺位于夏塘里商业街3F，面积为______平方米。商铺为标准商铺，具备独立门面、独立卫生间等基本设施。2.租赁用途乙方租赁商铺用于______用途（如零售、餐饮、办公等）。乙方应遵守甲方制定的商业街管理规定，不得从事违法活动。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式商铺租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交房时间与使用1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方使用。乙方应在接收商铺后______个工作日内进行装修，并完成装修验收。2.使用要求乙方在使用商铺期间，应保持商铺内外环境整洁，不得擅自改变商铺结构。乙方不得将商铺转租、转借给他人使用。四、违约责任与争议解决1.违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方违反租赁用途或管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行监督，确保乙方遵守租赁合同和商业街管理规定。有权在租赁期满后收回商铺，但需提前______个月通知乙方。义务：向乙方提供符合合同约定的商铺，确保商铺设施完好。在租赁期内，负责商铺的公共区域维护和安全管理。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内合法使用商铺，并享有商铺内的所有权。如租赁期满后，有权优先续租商铺。义务：按时支付租金，并遵守商业街管理规定。保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构。六、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续延______年。2.续租条件续租时，乙方应提前______个月向甲方提出书面续租申请，并按甲方要求支付相关费用。七、租金支付与押金1.租金支付商铺租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.押金乙方应在签订合同后______个工作日内向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无损坏的情况下，押金将全额退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供商铺或提供不符合合同约定的商铺，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___