二零二五版租房免责协议书租房免责合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版租房免责协议书租房免责合同甲方（房东）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房信息1.房屋描述房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋设施：______乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或设施。2.租赁期限租赁起始日期：______租赁结束日期：______租赁期限为______个月，自甲方将房屋交付乙方之日起计算。二、租金与押金1.租金支付租金为每月______元，乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。甲方在收到租金后，应向乙方开具收款凭证。2.押金乙方需支付押金______元，作为租赁期间的房屋使用保证金。在租赁期满后，若房屋无损坏且乙方无其他违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。三、房屋使用与维护1.房屋使用乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施，不得损坏。乙方不得擅自将房屋转租、转借或用于非法活动。2.房屋维护房屋的日常维修和保养责任由乙方承担，包括但不限于水、电、气、网络等。若因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、免责条款1.甲方免责在租赁期间，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致房屋无法使用，甲方不承担赔偿责任。2.乙方免责乙方在租赁期间，因房屋或设施自然老化、磨损等原因导致的损坏，乙方不承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查和维护，确保房屋的安全和居住环境。有权要求乙方遵守租赁协议中的规定，包括房屋使用、维修、清洁等。义务：向乙方提供符合租赁协议约定的房屋和设施，确保房屋处于良好状态。在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养，保证房屋的正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋及其设施，享受房屋提供的居住服务。有权在租赁期满后，按照协议约定收回押金。义务：按照租赁协议约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。在租赁期间，负责房屋的日常清洁和维护，不得擅自改变房屋结构。六、房屋使用与维护1.房屋使用乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋及其设施。乙方不得将房屋转租、转借或用于商业活动。2.房屋维护乙方应爱护房屋及其设施，不得造成损坏。乙方在房屋租赁期间，负责房屋的日常维护和清洁。七、付款方式与期限1.租金支付租金为每月______元，乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。甲方在收到租金后，应向乙方开具收款凭证。2.押金乙方需支付押金______元，作为租赁期间的房屋使用保证金。在租赁期满后，若房屋无损坏且乙方无其他违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照租赁协议约定提供房屋或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故提高租金，乙方有权解除租赁协议，并要求甲方退还押金。2.乙方违约责任若乙方未按照租赁协议约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付违约金。如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，并支付相应的维修费用。九、合同的变更与解除1.变更本租房免责协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本租房免责协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租房免责协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_