房地产项目经营委托融资贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产项目经营委托融资贷款合同甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、融资贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供人民币______元整的融资贷款。贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.贷款利率贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以双方签订的贷款合同为准。3.贷款用途甲方承诺将贷款资金用于房地产项目的经营活动，包括但不限于土地购置、建设开发、配套设施等。二、贷款发放与还款1.贷款发放乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款资金一次性发放至甲方指定的账户。2.还款方式每月偿还本息______元，还款期限为______年，具体还款计划以双方签订的还款计划为准。三、担保与保证1.担保方式（1）抵押担保：甲方以其名下房地产项目作为抵押物，乙方有权依法处置该抵押物以清偿贷款。（2）保证担保：甲方同意由______公司为贷款提供保证担保。2.保证责任保证担保方应承担连带保证责任，在甲方无力偿还贷款时，保证担保方应承担全部或部分还款责任。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时偿还贷款本息，乙方有权按照合同约定采取法律手段追讨欠款，并要求甲方支付逾期利息及违约金。2.乙方违约责任乙方如未按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。九、争议解决1.争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______。十、合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除任何一方违约严重，给对方造成重大损失的，守约方有权解除本合同。除前款规定外，任何一方不得擅自解除本合同。十一、合同变更与终止1.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。2.合同终止（1）贷款期限届满且贷款本息全部清偿；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。十二、其他1.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、争议的解决等均适用中华人民共和国法律。2.通知送达双方之间的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式发送，自发出之日起满______个工作日，对方未提出异议的，视为送达。十三、附件本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十四、合同的终止与清算1.终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）贷款期限届满；（3）合同约定的其他终止条件成就；（4）因不可抗力导致合同无法履行。2.清算合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于清理债权债务、归还财产等。十五、通知与送达1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。2.送达地址通知送达地址应为双方在合同中约定的地址。十六、法律适用与争议解决1.法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.争议解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。十七、合同附件1.附件内容（1）贷款合同；（2）抵押合同（如有）；（3）保证合同（如有）；（4）其他与本合同相关的文件。2.附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十八、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月__