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文档简介

优惠价店铺租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将其合法拥有的位于XX市XX区XX路XX号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为XX平方米，具体位置及设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法或违反公序良俗的用途。

第三条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的第XX日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

3.租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条店铺维护及修缮

1.乙方应合理使用并妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

3.如租赁物发生重大损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的修缮责任。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XXXX元整）：

（1）未经甲方同意擅自转租或转让租赁物；

（2）逾期支付租金超过XX日；

（3）违反本合同约定的其他情形。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XXXX元整）：

（1）甲方未能按时交付租赁物；

（2）甲方无故提前收回租赁物；

（3）违反本合同约定的其他情形。

第九条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

第十条争议解决

因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租赁物平面图及设施状况说明

[此处附上租赁物平面图及设施状况说明的具体内容]

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