商业街甜品店租赁居间合同

商业街甜品店租赁居间合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为商业街甜品店，具体位置及面积等信息详见附图或附件。2.租赁物质量要求乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及设施。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。三、交房与退房1.交房甲方应于合同签订后______个工作日内将租赁物交付给乙方，乙方在收到租赁物后应立即进行检查，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。2.退房租赁期满或双方协商一致解除本合同后，乙方应在______个工作日内将租赁物退回甲方，并保持租赁物原状。四、其他约定1.乙方在租赁期间，应遵守商业街的相关管理规定，不得从事违法经营活动。2.乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。3.甲方应保证租赁物的水、电、气等基础设施正常运行，乙方应合理使用，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.双方应共同遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的甜品店进行现场检查，确保符合租赁条件。有权在租赁期内对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。义务：向乙方提供租赁的甜品店的相关信息，包括但不限于店铺面积、设施状况等。在租赁期内保持租赁物的良好状态，及时修复租赁物中的损坏部分。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内享有甜品店的独立使用权，可根据商业街的规定进行合法经营活动。有权在租赁期满后，根据合同约定退回租赁物。义务：按时支付租金，并遵守商业街的相关管理规定。对租赁物进行合理使用，不得擅自改动租赁物的结构或设施。六、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。七、交房与退房1.交房甲方应于合同签订后______个工作日内将租赁的甜品店交付给乙方，乙方在收到甜品店后应立即进行检查，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。2.退房租赁期满或双方协商一致解除本合同后，乙方应在______个工作日内将租赁的甜品店退回甲方，并保持甜品店原状。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁的甜品店，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改动租赁的甜品店，应赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺位置、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署