档铺出租合同书

档铺出租合同书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就档铺出租事宜达成如下协议：

第一条档铺位置及用途

1.1甲方同意将位于____________________的档铺（以下简称“档铺”）出租给乙方使用。

1.2档铺的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变档铺用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息如下：

开户行：_____________________

户名：_____________________

账号：_____________________

3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条档铺交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将档铺交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查档铺设施设备，确认无误后签署交接清单。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将档铺恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还。

第六条双方权利与义务

6.1甲方保证档铺符合约定用途，并负责档铺的维修保养。

6.2乙方应合理使用档铺，不得从事违法活动，不得损害档铺结构及设施设备。

6.3乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得无故拖欠。

6.4乙方应遵守甲方制定的档铺管理规定，不得影响其他租户的正常使用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付档铺或交付的档铺不符合约定用途，应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

7.2如乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

7.3如乙方擅自改变档铺用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_________________