上海市门面转让合同范本

上海市门面转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于上海市________区________路________号的门面房（以下简称“门面房”），甲方愿意将该门面房转让给乙方，乙方愿意接受该门面房。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就门面房转让事宜达成如下合同条款：

第一条转让标的

甲方同意将位于上海市________区________路________号的门面房转让给乙方，该门面房建筑面积为________平方米，产权证号为________。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方约定门面房的转让价格为人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起________日内支付定金人民币________元整（￥________），余款人民币________元整（￥________）应于过户手续办理完毕之日起________日内一次性支付给甲方。

第三条门面房现状

1.甲方保证所转让的门面房不存在任何权属纠纷，且未被任何第三方主张权利。

2.甲方保证门面房的结构、设施等均符合国家及上海市的相关规定，不存在任何安全隐患。

3.甲方应于本合同签订之日起________日内将门面房交付给乙方，并保证门面房内的设施设备完好无损。

第四条过户手续

1.甲方应协助乙方办理门面房的过户手续，并提供必要的文件和资料。

2.过户手续应在本合同签订之日起________日内完成，逾期未完成的，违约方应承担违约责任。

3.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家及上海市的相关规定各自承担。

第五条违约责任

1.如甲方未能按期交付门面房或门面房存在权属纠纷，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未能按期支付转让款项，乙方应支付逾期款项的________%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向门面房所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________________

附件：

1.门面房产权证复印件

2.门面房现状照片

3.甲乙双方身份证复印件

4.其他相关文件和资料

以上合同内容为甲乙双方真实意思表示，甲乙双方均已认真阅读并理解本合同的全部内容，对本合同的条款无异议，并愿意遵守本合同的规定。甲乙双方确认，本合同的签订是双方自愿、平等协商的结果，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：____________________