2025企业租赁合同样本(合同示范文本)

2025企业租赁合同样本(合同示范文本)企业租赁合同合同编号：甲方（出租方）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方的房屋及场地事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于的房屋及场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体情况如下：面积：平方米；用途：（具体用途须符合法律法规及政府相关部门的规定）；房屋用途说明：；房屋权属证明：（编号：）。1.3乙方确认已实地查看租赁物，并对租赁物的现状及瑕疵充分了解，同意按现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方若需续租，需在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3若乙方未在租赁期满前书面提出续租申请，甲方有权在租赁期满后将租赁物另行出租。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币元/月（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月的日前支付当月租金；首次租金应于年月日前支付。3.3租金支付账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.4租金调整：经双方协商一致，本合同租赁期内租金标准不得调整。如需调整，双方应另行签订补充协议，并以书面形式确认。第四条押金及保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。4.2押金的用途：用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、维护房屋设施设备等。4.3合同终止或解除后，乙方无违约行为且租赁物及设施设备无损坏的，甲方应于日内退还押金（不计利息）。4.4除押金外，乙方无需再向甲方支付其他形式的保证金。第五条税费及其他费用5.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等。5.2租赁物的维修及改造费用由乙方承担，但因房屋主体结构问题产生的维修费用由甲方承担。5.3税费：租赁期间因租赁行为产生的各项税费，按照国家法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。第六条租赁物的交付与验收6.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。6.2交付时，双方应共同对租赁物及附属设施设备进行查验，并在交付清单上签字确认。交付清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.3如因甲方原因导致租赁物未能按时交付，乙方有权顺延支付租金，直至租赁物实际交付之日。第七条租赁物的使用与维修7.1乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，并负责日常维护。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需进行装修改造，应事先书面通知甲方，并提供施工方案，经甲方书面同意后方可实施。7.3租赁物的维修责任划分：（1）房屋主体结构及共有设施设备的维修由甲方负责；（2）乙方自行使用的设备及设施的维修由乙方负责；（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第八条甲乙双方的权利与义务甲方的权利与义务：8.1甲方有权按时收取租金及其他约定款项。8.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常经营活动。8.3甲方应确保租赁物权属清晰，不存在任何产权纠纷。8.4甲方应按合同约定提供租赁物及必要条件，保障乙方正常经营。乙方的权利与义务：8.5乙方有权按合同约定使用租赁物，开展合法经营活动。8.6乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。8.7乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自转租或改变用途。8.8乙方应遵守法律法规及相关部门的规定，合法经营，不得从事任何违法活动。第九条合同的解除9.1经双方协商一致，可以解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金逾期超过日的；（2）擅自将租赁物转租或改变用途的；（3）利用租赁物从事违法活动的；（4）严重损坏租赁物或设施设备的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定交付租赁物逾期超过日的；（2）因甲方原因导致乙方无法正常经营的。9.4因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。10.2乙方擅自转租或改变租赁物用途的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。10.3因乙方原因造成租赁物及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。10.4甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。12.3乙方确认，本合同中填写的地址为其送达地址，任何通知以EMS邮寄送达即视为已送达，地址变更应提前书面通知对方。甲方（盖章）：