2025商业店铺装修施工的合同

2025商业店铺装修施工的合同合同编号：发包人（甲方）：承包人（乙方）：签订地点：签订时间：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就商业店铺装修施工事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：包括但不限于图纸设计、地面铺设、墙面装饰、天花板安装、电路改造、给排水安装、灯具安装、门窗安装等（详见附件一：施工图纸及工程量清单）。1.4工程范围：甲方提供场地，乙方负责整体装修设计及施工。1.5工程质量要求：符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及甲方提供的设计要求。1.6合同工期：总工期为日历天，自年月日开工，至年月日竣工。第二条承包方式及承包范围2.1承包方式：乙方以包工包料的形式承包本工程。2.2承包范围：包括但不限于施工图纸及工程量清单所列的所有施工内容。2.3甲方提供材料：（若无提供材料，则空白）。2.4乙方提供材料：详见附件二：材料清单及品牌明细。第三条合同工期及延期3.1合同工期：如第一条所述。3.2工期顺延：因甲方原因、不可抗力或设计变更导致工期延误，乙方有权书面通知甲方，经甲方确认后工期相应顺延。3.3违约责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方支付甲方违约金元；累计超过日，甲方有权解除合同，乙方承担相应赔偿责任。第四条质量标准及验收4.1质量标准：乙方必须按照国家现行规范、标准及甲方确认的设计图纸施工，确保工程质量达到优良标准。4.2材料要求：主材：乙方须使用符合国家标准的品牌材料，详见附件二。辅材：乙方须使用合格产品，隐蔽工程材料需经甲方验收确认。4.3施工工艺：乙方应严格执行施工工艺标准，施工过程中如发现问题，需及时报告甲方。4.4环保标准：装修材料的环保指标须符合国家标准，完工后由乙方负责提供环保检测报告。4.5验收程序：验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收及竣工验收。乙方应在每项工程完成后通知甲方验收，甲方应在接到通知后个工作日内完成验收。如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改并重新验收。4.6竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在个工作日内组织验收。验收通过后，双方签署《工程竣工验收报告》（详见附件三）。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价：人民币元整（￥），包含设计费、材料费、人工费、管理费、税费等全部费用。5.2付款方式：预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%，即元。进度款：隐蔽工程验收合格后，甲方支付合同总价的%，即元。验收款：竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即元。质保金：剩余%即元作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还。5.3付款时间：甲方应按上述时间节点支付款项，逾期支付超过日，乙方有权停工并要求甲方支付违约金元/日。第六条双方责任与义务甲方责任：6.1甲方应在开工前提供施工场地，清除影响施工的障碍物，并确保施工现场具备进场条件。6.2甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖延。6.3甲方应指派专人负责现场协调，乙方施工过程中如需甲方配合，甲方应在合理时间内予以协助。6.4甲方对乙方施工质量、进度、安全等有监督权，有权要求乙方整改不符合要求的部分。乙方责任：6.5乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。6.6乙方应遵守甲方现场管理规定，爱护施工现场设施，不得损坏甲方原有设备及物品。6.7乙方应做好施工现场安全防护工作，确保施工人员及第三人安全，施工期间若发生安全事故，由乙方承担全部责任。6.8乙方应妥善保管施工现场材料，防止theft或损坏，因保管不当造成的损失由乙方承担。第七条设计变更及签证7.1设计变更：甲方如需变更设计，应提前日书面通知乙方，并提供变更设计图纸。7.2工程签证：因设计变更或现场实际情况引起的工程量增减，需由甲乙双方确认签证单，作为结算依据。7.3变更费用：设计变更导致的费用增减，由双方协商确定，并签订补充协议。第八条施工要求及注意事项8.1文明施工：乙方应做到工完场清，垃圾及时清运，不得影响周边环境及甲方正常营业。8.2保护措施：施工过程中如涉及甲方原有设备或设施，乙方应做好保护措施，不得擅自改动或损坏。8.3施工噪音：乙方应合理安排施工时间，避免因施工噪音影响周边商户及顾客。8.4消防安全：乙方应严格遵守施工现场消防安全规定，配备必要的消防设施，并服从甲方的消防安全管理。第九条工程保修9.1质保期：自工程竣工验收合格之日起，质保期为年。9.2质保范围：乙方施工范围内的项目，包括但不限于地面、墙面、天花板、电路、给排水系统等。9.3维修响应：质保期内，如出现质量问题，甲方应立即通知乙方，乙方应在小时内响应并进行维修。9.4除外责任：因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，不在质保范围内。第十条违约责任10.1乙方违约：如乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方赔偿损失。10.2甲方违约：如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工并要求甲方支付违约金。10.3单方解除：如因一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。11.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条补充条款12.1双方可就本合同未尽事宜协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及其他13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：联系电话：