2025年北京市公寓装修合同

2025年北京市公寓装修合同合同编号：签订地点：北京市区街道号签订日期：2025年月日甲方（发包人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：北京市区街道号乙方（承包人）：法定代表人：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：北京市区街道号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就北京市区街道号公寓（以下简称“本工程”）装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：北京市区街道号公寓装修工程1.2工程地点：北京市区街道号1.3工程内容及范围：包括但不限于（具体装修项目，如墙面涂料、地板铺设、电路改造、厨卫设备安装等）。1.4工程面积：平方米1.5工程用途：（如住宅、商业、办公等）1.6工程承包方式：□包工包料□包工部分包料□仅提供劳务（选择项前打√）。第二条承包方式及工程价款2.1承包方式：（同上）。2.2合同总价款：人民币（大写）元整（￥元）。本合同总价款为固定总价，包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及其他一切费用。2.3工程款支付方式：（1）首期款：合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%，即人民币元整（￥元）。（2）中期款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元整（￥元）。（3）尾款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余合同总价款的%，即人民币元整（￥元）。2.4工程款支付账户：户名：开户银行：银行账号：第三条工期约定3.1开工日期：2025年月日3.2竣工日期：2025年月日3.3总工期：天3.4延期开工：因甲方原因导致延期开工的，工期相应顺延；因乙方原因导致延期开工的，乙方应承担相应违约责任。3.5工期顺延情形：（1）因甲方原因导致的停工；（2）因不可抗力事件影响施工；（3）因甲方要求的设计变更或增加工程内容。以上情形发生时，乙方应在日内书面通知甲方，并经甲方书面确认后调整工期。第四条工程质量标准4.1质量标准：执行住房和城乡建设部《住宅装修装饰工程施工规范》（DBJ01-62-2002）及《住宅装饰装修验收标准》（DB31/T30-1999）。4.2材料要求：乙方使用的材料应符合国家相关标准及环保要求，材料品牌、规格、型号应与合同附件约定一致。4.3施工要求：乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。4.4验收标准：工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在日内组织验收。验收不合格的，乙方应在日内完成整改并重新验收。第五条材料供应5.1甲方供应材料：材料名称：规格型号：数量：供应时间：供应地点：甲方供应的材料应符合质量要求，乙方应妥善保管并及时检验。5.2乙方采购材料：材料名称：规格型号：数量：单价：总价：乙方采购的材料应提供合格证明文件，并经甲方书面确认后方可使用。5.3材料变更：因设计变更或甲方要求更换材料的，双方应另行签订补充协议，并调整工程价款。第六条工程变更6.1设计变更：甲方提出设计变更的，应书面通知乙方，并经乙方确认后调整工期及造价。6.2工程量变更：因设计变更或甲方要求增加或减少工程量的，双方应另行签订补充协议，并调整工程价款及工期。6.3乙方擅自变更：乙方未经甲方书面同意擅自变更设计或材料的，应承担相应违约责任。第七条安全施工7.1安全责任：乙方应严格遵守国家及地方有关建筑施工安全的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及第三方的安全。7.2事故处理：因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任及费用，并赔偿由此造成的损失。第八条工程保修8.1保修范围：包括但不限于（如防水、墙面、地板等）。8.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起年，防水工程保修期为年。8.3保修责任：在保修期内，乙方应无偿修复因施工质量问题引起的损坏或故障，并承担相应费用。8.4保修服务：保修期内甲方发现质量问题的，应书面通知乙方，乙方应在小时内响应并及时修复。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。9.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金。（2）乙方未按合同约定质量标准施工的，甲方有权要求整改直至符合标准，并由乙方承担整改费用。（3）乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的%作为违约金。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同附件：本合同附件包括但不限于（如设计图纸、材料清单、报价单等），附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。11.3合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：