上海买房佣金合同范例

上海买房佣金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（房地产经纪机构）：____________________

鉴于甲方有意购买位于上海市的房产，乙方作为房地产经纪机构，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方提供房产购买服务，乙方接受甲方委托，负责协助甲方寻找合适的房产并促成交易。

二、佣金支付

2.1甲方同意支付乙方佣金，佣金金额为成交总价的_________%。

2.2佣金支付方式：甲方应在成交后__________个工作日内，向乙方支付佣金。甲方支付佣金时，应将佣金款项直接支付至乙方指定的银行账户。

三、保密条款

3.1甲方、乙方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付佣金金额的_________%。

4.3乙方未按约定提供房产购买服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为成交总价的_________%。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产产权证明文件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

甲方（买方）：____________________

乙方（房地产经纪机构）：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（房地产经纪机构）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方有意购买位于上海市的房产，乙方作为房地产经纪机构，丙方作为第三方担保机构，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方提供房产购买服务，乙方接受甲方委托，负责协助甲方寻找合适的房产并促成交易。

1.2丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易安全。

二、佣金支付

2.1甲方同意支付乙方佣金，佣金金额为成交总价的_________%。

2.2佣金支付方式：甲方应在成交后__________个工作日内，向乙方支付佣金。甲方支付佣金时，应将佣金款项直接支付至乙方指定的银行账户。

2.3丙方在交易过程中，如需支付保证金，甲方应在丙方要求的时间内支付，确保交易顺利进行。

三、保密条款

3.1甲方、乙方、丙方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息，并对乙方提供的信息进行核实。

4.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成交易，如乙方未按时完成交易，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的担保服务，确保交易安全。

4.4甲方应在交易过程中，按照约定支付相关费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付佣金，如甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方应按照约定时间完成交易，如乙方未按时完成交易，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3乙方应提供真实、准确的房产信息，并对提供的信息承担法律责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方在交易过程中支付保证金，确保交易安全。

6.2丙方有权要求乙方按照约定时间完成交易，如乙方未按时完成交易，丙方有权要求乙方承担违约责任。

6.3丙方应提供必要的担保服务，确保交易安全。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付佣金金额的_________%。

7.3乙方未按约定提供房产购买服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为成交总价的_________%。

7.4丙方未按约定提供担保服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为保证金金额的_________%。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产产权证明文件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方资质证书复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，介入甲乙双方的房产交易，旨在确保交易安全，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过设定详细的权利与义务条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。同时，甲方通过选择合适的房地产经纪机构和第三方担保机构，提高交易效率，实现房产购买目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发商）：____________________

乙方（房地产销售代理机构）：____________________

丙方（第三方资金监管机构）：____________________

鉴于甲方开发位于上海市的房产项目，乙方作为房地产销售代理机构，丙方作为第三方资金监管机构，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方负责其房产项目的销售代理工作，乙方接受甲方委托，负责项目的市场推广、客户接待和销售服务。

1.2丙方同意为甲乙双方的交易提供资金监管服务，确保交易资金的安全和合规使用。

二、销售佣金

2.1乙方在成功销售甲方房产后，甲方同意支付乙方销售佣金，佣金金额为销售总价的_________%。

2.2佣金支付方式：甲方应在每笔销售交易完成后__________个工作日内，向乙方支付佣金。佣金款项应直接支付至乙方指定的银行账户。

三、丙方的资金监管职责

3.1丙方负责监管甲方收到的销售款项，确保款项专用于甲方房产项目的开发。

3.2丙方应设立独立账户，对甲方收到的销售款项进行监管，未经甲方和丙方共同授权，不得挪用或提取资金。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和市场推广支持，以确保销售活动的顺利进行。

4.2乙方有权要求甲方在销售过程中提供真实、准确的房产信息，并对提供的信息承担法律责任。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的资金监管服务，确保交易资金的安全。

4.4乙方应按照约定的时间表完成销售任务，并定期向甲方报告销售进度和成果。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定的销售策略和市场推广计划执行销售工作。

5.2甲方有权要求乙方提供详细的销售报告和客户反馈，以便甲方了解市场动态和客户需求。

5.3甲方有权要求丙方在资金监管过程中保持透明度，并定期向甲方提供监管报告。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金金额为销售总价的_________%。

6.3丙方未履行资金监管职责，导致资金安全受到威胁，应向甲方支付违约金，违约金金额为受影响资金金额的_________%。

六、争议解决

6.4本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产销售合同样本

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方资质证书复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为销售代理机构，在本次交易中处于主导地位，通过设定详细的权利与义务条款，确保乙方在销售过程中的权益得到充分保障，包括佣金支付、市场推广支持、销售进度报告等。乙