上班公寓购买合同范例

上班公寓购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的上班公寓（以下简称“标的物”）；

2.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

2.标的物产权清晰，无任何权利瑕疵；

3.标的物已取得合法产权证，并具备入住条件。

二、价格及付款方式

1.标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整；

3.买方应在支付首付款后____________________日内支付剩余款项人民币____________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、交付及验收

1.买方应在支付全部款项后____________________日内，取得标的物的产权证及钥匙；

2.买方在取得标的物后，应立即进行验收；

3.验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________日内，向卖方出具验收合格证明。

四、交付使用

1.买方应在验收合格后，取得标的物的使用权；

2.买方在取得使用权后，应按照标的物的设计用途使用，不得擅自改变用途。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物价格的____________________%；

2.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%；

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物平面图；

3.相关付款凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的上班公寓（以下简称“标的物”）；

2.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

2.标的物产权清晰，无任何权利瑕疵；

3.标的物已取得合法产权证，并具备入住条件。

二、价格及付款方式

1.标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整；

3.买方应在支付首付款后____________________日内支付剩余款项人民币____________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按约定支付款项的情况下，按照本合同约定承担担保责任；

2.担保方应在买方未按约定支付款项之日起____________________日内，向卖方支付相应的款项；

3.担保方承担担保责任后，有权向买方追偿。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在合同签订之日起____________________日内，提供标的物的产权证及钥匙；

2.买方有权要求卖方在标的物交付前，确保标的物符合合同约定的质量标准；

3.买方有权要求卖方在标的物交付后，提供必要的物业管理服务。

五、卖方责任

1.卖方应保证标的物的产权清晰，无任何权利瑕疵；

2.卖方应在合同约定的期限内，将标的物交付给买方；

3.卖方应保证标的物符合合同约定的质量标准。

六、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物价格的____________________%；

2.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%；

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.卖方在标的物交付前，不得擅自处分标的物；

2.买方在未支付全部款项前，不得擅自处分标的物；

3.买方在未取得标的物产权证前，不得擅自进行装修或改变用途。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物平面图；

3.担保合同；

4.相关付款凭证。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购买标的物过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障，同时通过限制卖方的违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出租位于____________________的上班公寓（以下简称“租赁物”）给甲方使用；

2.丙方同意为甲方提供担保，确保甲方履行租赁合同义务；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

2.租赁物产权清晰，无任何权利瑕疵；

3.租赁物已取得合法产权证，并具备出租条件。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止；

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________；

3.甲方应在每个租赁年度开始前支付当年租金的____________________%作为押金。

三、担保方责任

1.担保方保证在甲方未按约定支付租金的情况下，按照本合同约定承担担保责任；

2.担保方应在甲方未按约定支付租金之日起____________________日内，向乙方支付相应的租金；

3.担保方承担担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在租赁期间按照约定的用途使用租赁物；

2.乙方有权要求甲方在租赁期限届满或合同解除时，将租赁物恢复至租赁前的状态；

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方责任

1.甲方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

2.甲方应按照约定的时间和方式支付租金；

3.甲方应爱护租赁物，如因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____________________%；

2.如乙方未按约定提供租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%；

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.甲方在租赁期间不得擅自转让租赁权或分租租赁物；

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途或结构；

3.甲方在租赁期限届满或合同解除时，不得要求乙方退还押金。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起