写字楼租赁合同范例住建委

写字楼租赁合同范例住建委第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方愿意租赁该租赁物用于________________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，层高为________________________米。

1.2租赁物现状：________________________（描述租赁物现状，如：装修情况、设备设施等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：________________________（如：银行转账、现金等）。

三、押金及违约金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________________________元。

3.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.3乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

5.1.1甲方负责租赁物主体结构、公共区域及附属设施的维修；

5.1.2乙方负责租赁物内部设施及附属设施的维修。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

6.2如乙方需转让或转租租赁物，甲方有权在收到乙方书面申请之日起____个工作日内给予答复。

七、合同解除与终止

7.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

7.1.1乙方未按约定支付租金；

7.1.2乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

7.1.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

7.1.4乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

7.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

7.2.1甲方未按约定提供租赁物；

7.2.2甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方愿意租赁该租赁物用于________________________（具体用途），丙方作为第三方参与本合同，为乙方的租赁提供担保及协助，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，层高为________________________米。

1.2租赁物现状：________________________（描述租赁物现状，如：装修情况、设备设施等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：________________________（如：银行转账、现金等）。

三、第三方责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币________________________元，作为其担保责任的体现。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.3乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

5.1.1甲方负责租赁物主体结构、公共区域及附属设施的维修；

5.1.2乙方负责租赁物内部设施及附属设施的维修。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

6.2如乙方需转让或转租租赁物，甲方有权在收到乙方书面申请之日起____个工作日内给予答复。

七、合同解除与终止

7.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

7.1.1乙方未按约定支付租金；

7.1.2乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

7.1.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；

7.1.4乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

7.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

7.2.1甲方未按约定提供租赁物；

7.2.2甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方违反本合同约定，导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、限制条款

9.1乙方在租赁期间，不得将租赁物用于______________（列举禁止用途）。

9.2乙方不得在租赁物内进行______________（列举禁止行为）。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁物的合理使用，维护租赁市场的稳定。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，本合同旨在实现甲乙丙三方利益的平衡，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方愿意租赁该租赁物用于________________________（具体用途），丙方作为第三方参与本合同，提供资金支持及咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，层高为________________________米。

1.2租赁物现状：________________________（描述租赁物现状，如：装修情况、设备设施等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：________________________（如：银行转账、现金等）。

三、第三方责任

3.1丙方对本合同的履行提供资金支持，确保乙方在租赁期间内能够按照合同约定支付租金。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币________________________元，作为其资金支持的体现。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

4.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

4.3乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

5.1.1甲方负责租赁物主体结构、公共区域及附属设施的维修；

5.1.2乙方负责租赁物内部设施及附属设施的维修。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

6.2如乙方需转让或转租租赁物，甲方有权在收到乙方书面申请之日起____个工作日内给予答复。

七、合同解除与终止

7.1以下情况下，乙方有权解除本合同：

7.1.1甲方未按约定提供租赁物；

7.1.2甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失；

7.1.3甲方未按约定进行必要的维修和保养。

7.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

7.2.1乙方未按约定支付租金；

7.2.2乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方违反本合同约定，导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、限制条款

9.1甲方不得在租赁期间内擅自改变租赁物的用途或结构。

9.2甲方不得对乙方进行不公平的干涉或限制乙方正常使用租赁物。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲