保利地产合同标准文本

保利地产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

保利地产合同标准文本

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方作为房地产开发企业，在房地产市场上具有丰富的开发经验和良好的商业信誉，乙方同意购买甲方开发的房地产项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本合同所指房地产项目（以下简称“本项目”）位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2本项目由甲方负责开发建设，乙方购买本项目的商品房。

二、购房面积及价格

2.1乙方购买的购房面积为__________平方米，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2房屋单价为人民币__________元/平方米。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部购房款。

三、付款方式及期限

3.1乙方同意采用分期付款方式支付购房款。

3.2首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付首付款，金额为人民币__________元。

3.3逾期付款：如乙方逾期付款，甲方有权按每日__________‰收取逾期付款违约金。

四、交付及使用

4.1甲方承诺在本合同签订之日起__________年内，将本项目竣工验收合格后的房屋交付乙方使用。

4.2甲方在房屋交付前，应将房屋交付给乙方验收，乙方应在收到甲方通知之日起__________日内对房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在__________日内予以修复或退还部分购房款。

五、物业管理

5.1本项目物业管理由甲方指定的物业管理公司负责。

5.2乙方同意缴纳物业管理费，具体收费标准及缴纳方式按甲方与物业管理公司签订的合同约定执行。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方交付的房屋存在质量问题，未能按约定时间修复或退还部分购房款的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同

（2）房屋买卖合同附件二：付款计划表

（3）房屋买卖合同附件三：物业管理协议

（4）房屋买卖合同附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方作为房地产开发企业，在房地产市场上具有丰富的开发经验和良好的商业信誉，乙方同意购买甲方开发的房地产项目，丙方作为第三方担保主体，为乙方的购房行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房地产项目事宜，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本合同所指房地产项目（以下简称“本项目”）位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2本项目由甲方负责开发建设，乙方购买本项目的商品房。

二、购房面积及价格

2.1乙方购买的购房面积为__________平方米，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2房屋单价为人民币__________元/平方米。

三、付款方式及期限

3.1乙方同意采用分期付款方式支付购房款。

3.2首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内支付首付款，金额为人民币__________元。

3.3逾期付款：如乙方逾期付款，甲方有权按每日__________‰收取逾期付款违约金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，在甲方提出要求时，在__________日内无条件支付乙方应付款项的剩余部分。

4.3丙方保证在本合同约定的担保期间内，不得将其在本合同项下的担保权利转让给第三方。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式及期限支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期间内履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

5.4甲方有权在丙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方在购房过程中，如故意隐瞒房屋质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在购房过程中，如故意拖延付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4乙方在本合同约定的担保期间内，未经甲方同意，不得将其在本合同项下的权利转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同

（2）房屋买卖合同附件二：付款计划表

（3）房屋买卖合同附件三：物业管理协议

（4）房屋买卖合同附件四：其他相关文件

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保主体，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

9.2丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，增强乙方的支付能力。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房地产开发企业，在交易中处于主导地位，保障甲方的权益，确保项目顺利进行。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方作为购房者，对甲方开发的房地产项目有购买意愿，丁方作为第三方金融服务机构，为乙方的购房提供金融服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房地产项目事宜，丁方提供金融服务事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1本合同所指房地产项目（以下简称“本项目”）位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2本项目由甲方负责开发建设，乙方购买本项目的商品房。

二、购房面积及价格

2.1乙方购买的购房面积为__________平方米，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2房屋单价为人民币__________元/平方米。

三、金融服务及付款方式

3.1乙方同意通过丁方提供的贷款服务支付购房款。

3.2乙方与丁方签订贷款合同，约定贷款金额、利率、还款期限等具体事宜。

3.3乙方应按照贷款合同约定的还款计划，按时向丁方偿还贷款本息。

四、丁方金融服务责任

4.1丁方负责为乙方提供购房贷款服务，确保贷款资金的安全和合规使用。

4.2丁方应在乙方申请贷款后__________日内完成贷款审批，并通知乙方贷款结果。

4.3丁方有权对乙方的信用状况进行审查，并根据审查结果决定是否提供贷款服务。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供符合项目概况的商品房。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内完成房屋交付。

5.3乙方有权要求丁方按照贷款合同约定，提供及时、有效的金融服务。

5.4乙方有权在贷款利率、还款期限等方面与丁方协商，争取更有利的贷款条件。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方交付的房屋存在质量问题，未能按约定时间修复或退还部分购房款的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同

（2）房屋买卖合同附件二：贷款合同

（3）房屋买卖合同附件三：物业管理协议

（4