个人房屋改造合同范例

个人房屋改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方同意对房屋进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.改造范围：房屋室内及附属设施。

2.改造内容：包括但不限于结构改造、水电改造、装修装饰等。

二、改造工期

1.改造工期自合同签订之日起____个月。

2.乙方应严格按照工期完成改造工作，如有延误，每延误一日应向甲方支付违约金人民币____元。

三、工程款项

1.改造工程总费用为人民币____元。

2.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付工程款项的____%，即人民币____元。

3.乙方在改造过程中，每月向甲方提供工程进度报告，甲方根据报告支付工程款项的____%，即人民币____元。

4.改造工程竣工后，甲方对工程质量进行验收，验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款项的____%，即人民币____元。

四、工程验收

1.改造工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。

2.验收标准：改造工程符合国家及地方相关规范、标准，无安全隐患。

3.验收不合格的工程，乙方应在验收不合格之日起____日内进行整改，直至合格。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按每日工程款项总额的____%计算。

2.乙方未按约定工期完成改造工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程款项总额的____%计算。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.改造设计图纸

3.工程进度报告模板

4.工程验收标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方同意对房屋进行改造，丙方作为专业监理单位，负责对改造工程进行全程监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.改造范围：房屋室内及附属设施。

2.改造内容：包括但不限于结构改造、水电改造、装修装饰等。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责对改造工程进行全程监理，确保工程质量符合国家及地方相关规范、标准。

2.丙方有权要求乙方提供工程进度报告、施工图纸等相关资料。

3.丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

4.丙方有权对工程验收不合格的部分提出整改意见，并要求乙方在规定时间内完成整改。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在改造过程中，每月提供工程进度报告，报告内容应包括工程进度、质量情况、材料使用情况等。

2.甲方有权要求乙方在工程验收合格前，不得擅自将房屋交付他人使用。

3.甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告、材料清单等。

四、工程款项

1.改造工程总费用为人民币____元。

2.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付工程款项的____%，即人民币____元。

3.乙方在改造过程中，每月向甲方提供工程进度报告，甲方根据报告支付工程款项的____%，即人民币____元。

4.改造工程竣工后，甲方对工程质量进行验收，验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款项的____%，即人民币____元。

五、违约责任

1.乙方未按约定工期完成改造工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程款项总额的____%计算。

2.乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量不合格的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金按每日监理服务费总额的____%计算。

六、限制条款

1.乙方在施工过程中，不得擅自改变房屋结构，如需变更，应经甲方同意。

2.乙方在施工过程中，不得使用不合格的建筑材料，如发现使用不合格材料，甲方有权要求乙方更换，并承担相应费用。

3.乙方在施工过程中，应采取有效措施，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在确保改造工程的质量和安全，保障甲方的权益。甲方作为房屋所有者，通过主导合同条款，确保自身在工程进度、质量、款项支付等方面的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步约束乙方，确保工程按期、保质完成。第三方监理的加入，为甲方提供了专业监督，有助于甲方更好地维护自身权益，实现改造目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于乙方具备专业的房屋改造施工能力，甲方希望将位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行改造，丙方作为专业监理单位，负责对改造工程进行全程监理，以确保工程质量和进度。双方经友好协商，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.改造范围：房屋室内及附属设施。

2.改造内容：包括但不限于结构改造、水电改造、装修装饰等。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责对改造工程进行全程监理，确保工程质量符合国家及地方相关规范、标准。

2.丙方有权要求乙方提供工程进度报告、施工图纸等相关资料。

3.丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

4.丙方有权对工程验收不合格的部分提出整改意见，并要求乙方在规定时间内完成整改。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并确保款项的及时到账。

2.乙方有权在工程进度报告得到丙方认可后，按照进度获得款项支付。

3.乙方有权在工程验收合格后，获得剩余工程款项的支付。

4.乙方有权在工程改造过程中，根据实际情况调整施工方案，但需经甲方和丙方同意。

四、工程款项

1.改造工程总费用为人民币____元。

2.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付工程款项的____%，即人民币____元。

3.乙方在改造过程中，每月向甲方提供工程进度报告，甲方根据报告支付工程款项的____%，即人民币____元。

4.改造工程竣工后，甲方对工程质量进行验收，验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款项的____%，即人民币____元。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按每日工程款项总额的____%计算。

2.甲方擅自要求乙方变更施工方案，导致工期延误或增加成本的，甲方应承担相应责任。

六、限制条款

1.甲方不得在乙方施工期间，要求乙方进行与改造工程无关的施工活动。

2.甲方不得要求乙方在未取得丙方同意的情况下，擅自改变施工方案。

3.甲方不得在工程验收合格前，要求乙方提前交付房屋或进行后续装修。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方作为施工方，通过主导合同条款，确保自身在工程款项、进度控制、施工方案调整等方面的权益得到充分保障。同时，