入驻企业合同范例

入驻企业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（入驻方）：__________

乙方（入驻方）：__________

鉴于甲方有意向入驻乙方提供的场所，双方经友好协商，就甲方入驻乙方场所事宜达成如下协议：

一、入驻场所

1.1甲方同意入驻乙方提供的位于__________的场所，该场所面积为__________平方米，具体位置为__________。

1.2乙方保证所提供的场所符合国家相关法律法规的规定，具备合法的使用权。

二、入驻期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，入驻期限为__________年。

2.2甲方如需延长入驻期限，应提前__________个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可续签。

三、入驻费用

3.1甲方应按照本合同约定的入驻期限，向乙方支付入驻费用。

3.2入驻费用包括但不限于以下内容：

（1）场所租赁费用：__________元/月；

（2）物业管理费用：__________元/月；

（3）水电费等其他费用：__________元/月。

3.3甲方应于每月__________日前将入驻费用支付至乙方指定的账户。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

（1）在乙方提供的场所内开展正常经营活动；

（2）享有乙方提供的各项配套设施和服务；

（3）对乙方提供的服务质量提出合理意见。

4.2甲方义务：

（1）遵守国家法律法规和乙方制定的各项规章制度；

（2）按照约定支付入驻费用；

（3）合理使用乙方提供的场所和设施，不得损坏；

（4）爱护公共环境，维护场所秩序。

4.3乙方权利：

（1）对甲方入驻场所进行管理；

（2）对甲方违反合同约定的事项进行处理；

（3）对甲方提出的服务质量意见进行整改。

4.4乙方义务：

（1）按照约定提供场所和服务；

（2）对甲方提出的问题进行及时处理；

（3）保障甲方合法权益。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付违约金；

（2）解除本合同，并要求甲方支付违约金；

（3）采取其他合法措施。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付违约金；

（2）解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（3）采取其他合法措施。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）场所租赁协议；

（3）物业管理协议；

（4）其他相关协议。

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（入驻方）：__________

乙方（入驻方）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）场所租赁协议；

（3）物业管理协议；

（4）其他相关协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（入驻方）：__________

乙方（入驻方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方有意向入驻乙方提供的场所，并引入第三方主体共同参与入驻事宜，为明确各方权利义务，经三方友好协商，就甲方入驻乙方场所事宜达成如下协议：

一、入驻场所

1.1甲方同意入驻乙方提供的位于__________的场所，该场所面积为__________平方米，具体位置为__________。

1.2乙方保证所提供的场所符合国家相关法律法规的规定，具备合法的使用权。

1.3第三方主体同意作为甲方入驻项目的合作伙伴，共同参与甲方在乙方场所内的经营活动。

二、入驻期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，入驻期限为__________年。

2.2甲方如需延长入驻期限，应提前__________个月向乙方提出书面申请，经乙方和第三方主体同意后方可续签。

三、入驻费用及分成

3.1甲方应按照本合同约定的入驻期限，向乙方支付入驻费用。

3.2入驻费用包括但不限于以下内容：

（1）场所租赁费用：__________元/月；

（2）物业管理费用：__________元/月；

（3）水电费等其他费用：__________元/月。

3.3甲方、乙方和第三方主体应按照约定的比例分配入驻费用及项目收益。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）在乙方提供的场所内开展正常经营活动；

（2）享有乙方提供的各项配套设施和服务；

（3）对乙方提供的服务质量提出合理意见；

（4）享有项目收益的分配权。

4.2甲方义务：

（1）遵守国家法律法规和乙方制定的各项规章制度；

（2）按照约定支付入驻费用；

（3）合理使用乙方提供的场所和设施，不得损坏；

（4）爱护公共环境，维护场所秩序。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）对甲方入驻场所进行管理；

（2）对甲方违反合同约定的事项进行处理；

（3）对甲方提出的服务质量意见进行整改。

5.2乙方义务：

（1）按照约定提供场所和服务；

（2）对甲方提出的问题进行及时处理；

（3）保障甲方合法权益。

六、第三方的责权利

6.1第三方责任：

（1）按照约定参与甲方入驻项目的经营活动；

（2）与甲方共同承担项目风险；

（3）协助甲方维护乙方场所的秩序。

6.2第三方权利：

（1）参与项目收益的分配；

（2）对项目运营提出合理建议；

（3）在项目运营过程中享有知情权。

6.3第三方义务：

（1）遵守国家法律法规和乙方制定的各项规章制度；

（2）配合甲方和乙方共同维护项目运营秩序；

（3）不得损害甲方、乙方和乙方场所的合法权益。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照约定提供场所和服务，应向甲方支付违约金；

（2）如乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

7.2第三方违约责任：

（1）如第三方未能按照约定参与项目运营，应向甲方支付违约金；

（2）如第三方违反合同约定，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）引入第三方主体，实现资源整合，提高项目运营效率；

（2）分散项目风险，降低甲方投资风险；

（3）丰富项目运营经验，提升项目竞争力。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）保障甲方在项目中的主导地位，确保甲方权益；

（2）发挥甲方在项目运营中的专业优势，提高项目成功率；

（3）实现甲方在入驻过程中的利益最大化。

甲方（入驻方）：__________

乙方（入驻方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）场所租赁协议；

（3）物业管理协议；

（4）其他相关协议。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（入驻方）：__________

乙方（入驻方）：__________

第三方主体：__________

鉴于乙方有意向将自身拥有的商业空间出租给甲方，并引入第三方主体共同参与出租事宜，为明确各方权利义务，经三方友好协商，就甲方租赁乙方商业空间事宜达成如下协议：

一、租赁场所

1.1甲方同意租赁乙方拥有的位于__________的商业空间，该空间面积为__________平方米，具体位置为__________。

1.2乙方保证所提供的商业空间符合国家相关法律法规的规定，具备合法的出租权。

1.3第三方主体同意作为甲方租赁项目的合作方，共同参与甲方租赁乙方商业空间事宜。

二、租赁期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。

2.2甲方如需延长租赁期限，应提前__________个月向乙方提出书面申请，经乙方和第三方主体同意后方可续签。

三、租赁费用及分成

3.1甲方应按照本合同约定的租赁期限，向乙方支付租赁费用。

3.2租赁费用包括但不限于以下内容：

（1）场地租赁费用：__________元/月；

（2）物业管理费用：__________元/月；

（3）水电费等其他费用：__________元/月。

3.3乙方、甲方和第三方主体应按照约定的比例分配租赁费用及项目收益。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）收取甲方按照约定支付的租赁费用；

（2）对甲方租赁的商业空间进行管理；

（3）在甲方违约的情况下，有权解除本合同。

4.2乙方义务：

（1）按照约定提供商业空间及配套设施；

（2）对甲方提出的问题进行及时处理；

（3）保障甲方在租赁期间合法使用商业空间的权利。

五、第三方的责权利

5.1第三方责任：

（1）协助乙方管理甲方租赁的商业空间；

（2）参与租赁项目的运营管理；

（3）对甲方租赁项目的运营提出合理建议。

5.2第三方权利：

（1）参与项目收益的分配；

（2）对项目运营提出合理建议；

（3）在项目运营过程中享有知情权。

5.3第三方义务：

（1）遵守国家法律法规和乙方制定的各项规章制度；

（2）配合乙方和甲方共同维护项目运营秩序；

（3）不得损害乙方和甲方合法权益。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）在租赁期限内，合法使用乙方提供的商业空间；

（2）对乙方提供的服务质量提出合理意见。

6.2甲方义务：

（1）按照约定支付租赁费用；

（2）合理使用商业空间，不得损坏；

（3）爱护公共环境，维护场所秩序。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照约定支付租赁费用，应向乙方支付违约金；

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照约定提供商业空间及配套设施，应向甲方支付违约金；

（2）如乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

9.1乙方为主导的目的和意义：

（1）保障乙方作为出租方的权益，确保租赁收入的稳定；

（2）通过引入第三方主体，提高租赁空间的管理效率；

（3）通过项目收益分成，实现乙方利益的多元化。

9.2弱化甲方为主导的意义