东莞市出租屋标准合同范例

东莞市出租屋标准合同范例第一篇范文：合同编号：__________

东莞市出租屋标准合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路的__________号房屋（以下简称“出租屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租屋位于东莞市__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租屋内部设施包括：__________。

1.3出租屋租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租赁费用支付方式为：__________。

2.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________的滞纳金。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用出租屋，不得擅自改变出租屋的结构和用途。

3.2乙方在租赁期间，应对出租屋进行日常维护，确保出租屋的清洁和完好。

3.3乙方在使用出租屋期间，如因乙方原因造成出租屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的转租、转借及转卖

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将出租屋转租、转借或转卖。

4.2甲方同意乙方将出租屋转租的，乙方应将转租情况告知甲方，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付出租屋的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变出租屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变出租屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租屋产权证明文件

2.出租屋租赁房屋登记证明

3.乙方身份证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路的__________号房屋（以下简称“出租屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为乙方租赁担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租屋位于东莞市__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租屋内部设施包括：__________。

1.3出租屋租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租赁费用支付方式为：__________。

2.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________的滞纳金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为乙方租赁担保方，负责在租赁期间向甲方支付乙方欠付的租金及滞纳金。

3.2丙方有权要求乙方按约定支付租金，乙方未按时支付的，丙方有权代为支付。

3.3丙方在乙方违约时，有权按照本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除担保责任。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用出租屋，不得擅自改变出租屋的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间，应对出租屋进行日常维护，确保出租屋的清洁和完好。

4.3乙方在使用出租屋期间，如因乙方原因造成出租屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转租、转借及转卖

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将出租屋转租、转借或转卖。

5.2甲方同意乙方将出租屋转租的，乙方应将转租情况告知甲方，并承担相应的法律责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变出租屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违约导致丙方履行担保责任的，乙方应向丙方支付相应的担保费用。

6.2甲方权益保障：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行支付租金的义务；

（2）甲方有权要求乙方合理使用出租屋，不得擅自改变出租屋的结构和用途；

（3）甲方有权要求乙方承担出租屋损坏的修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.出租屋产权证明文件

2.出租屋租赁房屋登记证明

3.乙方身份证明文件

4.丙方担保文件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租赁保障，降低租赁风险，确保租金的及时收取。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保租赁物的合理使用和完好，以及租金的稳定收入。通过引入第三方担保机制，甲方在租赁过程中能够更加放心，降低潜在的损失风险。同时，通过严格的违约责任和限制条款，保障甲方的权益不受侵害，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路的__________号房屋（以下简称“出租屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为乙方的租赁代理方，负责协助乙方完成租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租屋位于东莞市__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租屋内部设施包括：__________。

1.3出租屋租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2租赁费用支付方式为：__________。

2.3乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，以保障乙方的权益。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为乙方的租赁代理方，负责与甲方协商租赁事宜，包括但不限于租金、租赁期限等。

3.2丙方有权代表乙方与甲方签订租赁合同，并确保合同内容符合乙方的利益。

3.3丙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务，确保出租屋的居住条件。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用出租屋，但不得擅自改变出租屋的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间，有权要求甲方对出租屋进行必要的维修和保养。

4.3乙方有权要求甲方提供清洁服务，保持出租屋的清洁卫生。

五、租赁物的转租、转借及转卖

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将出租屋转租、转借或转卖。

5.2乙方有权要求甲方提供关于出租屋转租、转借或转卖的相关信息，以保障乙方的知情权。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付出租屋的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变出租屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未提供必要的维修服务，导致乙方生活不便的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方权益保障：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供出租屋及配套设施；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持出租屋的居住条件；

（3）乙方有权要求甲方提供清洁服务，保持出租屋的清洁卫生。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.出租屋产权证明文件

2.出租屋租赁房屋登记证明

3.乙方身份证明文件

4.丙方代理文件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、居住条件、