剧院物业服务合同范例

剧院物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的剧院，为满足剧院的正常运营和物业管理需求，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的剧院的物业管理服务。

二、服务内容及范围

2.1乙方应按照甲方的要求，对剧院进行全面的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）对剧院的公共区域进行日常保洁、绿化、安全巡逻等工作；

（2）对剧院的设备设施进行日常维护、保养及检修；

（3）对剧院的消防、安防、监控等系统进行维护和管理；

（4）对剧院的租赁、租赁合同签订、租赁合同解除等工作进行协助；

（5）对剧院的内部装修、改造、维修等工作进行协助；

（6）对剧院的经营活动进行监督，确保其合法、合规；

（7）对剧院的员工进行培训、考核、奖惩等工作；

（8）其他经双方协商一致的事项。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的服务期限内，按照约定的收费标准向甲方收取物业管理服务费用。

4.2服务费用支付方式为：甲方应于每月____日前将当月物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）对乙方违反合同约定的事项，有权要求乙方改正；

（3）在乙方违反合同约定的情况下，有权解除本合同。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方完成物业管理服务所需的相关工作；

（3）遵守国家法律法规及本合同约定。

5.3乙方权利：

（1）按照约定收取物业管理服务费用；

（2）在甲方违反合同约定的情况下，有权要求甲方履行合同义务；

（3）在甲方违反合同约定的情况下，有权解除本合同。

5.4乙方义务：

（1）按照约定提供物业管理服务；

（2）遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）对甲方提供的信息保密。

六、违约责任

6.1若甲方未按照约定支付物业管理服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2若乙方未按照约定提供物业管理服务，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.剧院物业管理服务收费标准

2.剧院物业管理服务合同补充协议

3.乙方资质证明文件

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方税务登记证复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.乙方开户许可证复印件

8.其他双方认为需要附件的事项

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的剧院，为满足剧院的正常运营和物业管理需求，甲方决定引入丙方作为第三方服务提供方，以优化服务质量，提高运营效率。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的剧院的物业管理服务，包括但不限于日常保洁、设备维护、安全巡逻、租赁管理等。

二、服务内容及范围

2.1乙方应按照甲方的要求，对剧院进行全面的物业管理，具体内容包括：

（1）对剧院的公共区域进行日常保洁、绿化、安全巡逻等工作；

（2）对剧院的设备设施进行日常维护、保养及检修；

（3）对剧院的消防、安防、监控等系统进行维护和管理；

（4）协助甲方进行剧院的租赁、租赁合同签订、租赁合同解除等工作；

（5）协助甲方进行剧院的内部装修、改造、维修等工作；

（6）监督剧院的经营活动，确保其合法、合规；

（7）对剧院的员工进行培训、考核、奖惩等工作；

（8）其他经双方协商一致的事项。

2.2丙方作为第三方服务提供方，负责以下工作：

（1）提供专业的技术支持，包括但不限于设备维修、系统升级、技术培训等；

（2）提供专业的咨询服务，包括但不限于市场分析、运营策略、风险评估等；

（3）协助乙方进行剧院的内部管理，提高运营效率；

（4）在必要时，对乙方的工作进行监督和指导。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的服务期限内，按照约定的收费标准向甲方收取物业管理服务费用。

4.2丙方应按照约定向甲方收取技术服务费用。

4.3服务费用支付方式为：甲方应于每月____日前将当月物业管理服务费用和技术服务费用支付至乙方指定的账户。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方提供的服务进行监督和检查；

（2）对乙方和丙方违反合同约定的事项，有权要求其改正；

（3）在乙方和丙方违反合同约定的情况下，有权解除本合同；

（4）根据市场变化和剧院运营需求，有权调整服务内容和范围；

（5）在必要时，有权要求乙方和丙方提供额外的技术支持或咨询服务。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理服务费用和技术服务费用；

（2）配合乙方和丙方完成物业管理服务所需的相关工作；

（3）遵守国家法律法规及本合同约定。

六、乙方和丙方权利义务

6.1乙方和丙方权利：

（1）按照约定收取物业管理服务费用和技术服务费用；

（2）在甲方违反合同约定的情况下，有权要求甲方履行合同义务；

（3）在甲方违反合同约定的情况下，有权解除本合同。

6.2乙方和丙方义务：

（1）按照约定提供物业管理服务和技术服务；

（2）遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）对甲方提供的信息保密。

七、违约责任

7.1若甲方未按照约定支付物业管理服务费用和技术服务费用，应向乙方和丙方支付_____%的违约金。

7.2若乙方和丙方未按照约定提供物业管理服务和技术服务，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.剧院物业管理服务收费标准

2.剧院技术服务收费标准

3.乙方和丙方资质证明文件

4.乙方和丙方营业执照副本复印件

5.乙方和丙方税务登记证复印件

6.乙方和丙方法定代表人身份证明复印件

7.乙方和丙方开户许可证复印件

8.其他三方认为需要附件的事项

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有专业技术和丰富经验的丙方，提高剧院的物业管理和服务质量，降低运营成本，增强市场竞争力。甲方为主导的目的和意义在于，确保剧院的正常运营，维护甲方的合法权益，实现剧院的长期稳定发展。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为剧院的物业管理和服务提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟将其位于____________________的商业综合体进行整体外包管理，为保障商业综合体的运营效率和乙方作为外包管理方的权益，同时引入丙方作为第三方专业顾问，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的商业综合体的外包管理服务。

二、服务内容及范围

2.1乙方作为外包管理方，负责商业综合体的日常运营管理，具体内容包括：

（1）商业综合体内部公共区域的保洁、绿化、安全巡逻等工作；

（2）商业综合体设备设施的日常维护、保养及检修；

（3）商业综合体消防、安防、监控等系统的维护和管理；

（4）商业综合体租赁、租赁合同签订、租赁合同解除等工作；

（5）商业综合体内部装修、改造、维修等工作；

（6）商业综合体内部活动的策划、组织与执行；

（7）商业综合体员工的管理、培训、考核、奖惩等工作；

（8）其他经双方协商一致的事项。

2.2丙方作为第三方专业顾问，提供以下服务：

（1）商业综合体运营策略的制定与优化；

（2）市场调研与分析，提供市场趋势预测；

（3）商业综合体品牌形象建设与推广；

（4）商业综合体财务状况的评估与咨询；

（5）商业综合体风险管理及应对策略；

（6）其他经双方协商一致的事项。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方的要求，在合同约定的服务期限内，按照约定的收费标准向甲方收取外包管理服务费用。

4.2丙方应按照约定向甲方收取专业顾问服务费用。

4.3服务费用支付方式为：甲方应于每月____日前将当月外包管理服务费用和专业顾问服务费用支付至乙方指定的账户。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照约定收取外包管理服务费用和专业顾问服务费用；

（2）在甲方违反合同约定的情况下，有权要求甲方履行合同义务；

（3）在甲方违反合同约定的情况下，有权解除本合同；

（4）根据商业综合体运营需求，有权调整服务内容和范围；

（5）在必要时，有权要求甲方提供额外的支持或资源。

5.2乙方义务：

（1）按照约定提供外包管理服务和专业顾问服务；

（2）遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）对甲方提供的信息保密。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）在乙方违反合同约定的情况下，有权要求乙方改正；

（3）在乙方违反合同约定的情况下，有权解除本合同。

6.2甲方义务：

（1）按照约定支付外包管理服务费用和专业顾问服务费用；

（2）配合乙方完成商业综合体运营所需的相关工作；

（3）遵守国家法律法规及本合同约定。

七、违约责任

7.1若甲方未按照约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2若乙方未按照约定提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自