借款违约抵押合同范例

借款违约抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款违约抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元（大写：_________________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。为保证乙方债权的安全，甲方同意以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，办理抵押登记手续。现甲乙双方就借款违约抵押事宜达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元（大写：_________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条抵押物

2.1甲方以其名下位于__________市__________区__________路的房产作为抵押物，抵押物面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

2.2乙方对抵押物的价值有知情权，但无需对抵押物的价值承担担保责任。

第三条抵押物登记

3.1甲方应在借款合同生效之日起__________日内，办理抵押物抵押登记手续。

3.2抵押登记手续完成后，抵押物归乙方所有，甲方不得转让、出租、抵押、赠与等任何形式的处置。

第四条借款违约责任

4.1甲方如未按时偿还借款本金或利息，构成违约。

4.2甲方违约时，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金及利息。

4.3甲方违约时，乙方有权要求办理抵押物拍卖手续，拍卖所得款项优先用于偿还乙方债权。

第五条其他

5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.4本合同附件：

（1）借款合同

（2）抵押物房产证复印件

（3）抵押物登记证明

（4）其他甲乙双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款违约抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元（大写：_________________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。为确保乙方债权的安全，甲方同意以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，并引入丙方作为担保人，共同承担担保责任。现甲乙丙三方就借款违约抵押事宜达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元（大写：_________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条抵押物

2.1甲方以其名下位于__________市__________区__________路的房产作为抵押物，抵押物面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

2.2乙方对抵押物的价值有知情权，但无需对抵押物的价值承担担保责任。

第三条担保责任

3.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方担保期限自本合同生效之日起至借款合同到期日止。

3.3丙方担保方式为连带责任担保，即甲方未能按时偿还借款时，丙方承担与甲方相同的偿还责任。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在借款期限内提供合理的还款计划，确保甲方能够按时偿还借款。

4.2甲方有权要求乙方在借款期限内提供借款用途的说明，确保借款用于合法、合规的经营活动。

4.3甲方有权要求丙方在借款期限内提供担保责任的履行情况，确保担保责任的实现。

第五条乙方及丙方责任

5.1乙方应按照合同约定，在借款期限内按照约定的还款计划向甲方提供借款。

5.2乙方在借款期限内不得擅自改变借款用途，如需变更，应征得甲方同意。

5.3丙方应按照合同约定，履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。

第六条违约责任

6.1甲方未按时偿还借款本金或利息，构成违约。

6.2乙方未按照合同约定提供借款或擅自改变借款用途，构成违约。

6.3丙方未按照合同约定履行担保责任，构成违约。

6.4违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条限制条款

7.1乙方在借款期限内不得对甲方采取任何形式的强制措施，如扣押、冻结等。

7.2丙方在履行担保责任时，不得损害甲方的合法权益。

第八条合同解除

8.1本合同在履行过程中，如甲乙丙任何一方违约，守约方有权解除本合同。

8.2合同解除后，各方应按照合同约定处理剩余借款、担保责任等事宜。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）借款合同

（2）抵押物房产证复印件

（3）抵押物登记证明

（4）担保合同

（5）其他甲乙丙三方认为有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保人丙方，增加甲方的借款安全系数，降低甲方因乙方违约而遭受损失的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障甲方在借款过程中的权益，确保甲方在借款期限内能够按时偿还借款，并维护甲方的合法权益。

甲方在此合同中享有借款权益、抵押物权益、担保权益以及违约解除权等多种权利，同时承担按时偿还借款的义务。乙方和丙方在合同中承担借款提供义务、担保义务以及违约责任，确保甲方的权益得到保障。通过此合同，甲乙丙三方共同维护了各自的权利和义务，实现了借款交易的稳定和安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁合同违约保证金合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“租赁物”），现拟出租给乙方使用。为保障租赁物的安全和维护租赁合同的履行，乙方同意支付保证金，并引入丙方作为担保人，共同承担保证金退还的担保责任。现甲乙丙三方就租赁合同违约保证金事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1本合同项下租赁物为甲方名下位于__________市__________区__________路的房产，租赁物面积为__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条保证金

2.1乙方应向甲方支付保证金人民币__________元（大写：_________________________）。

2.2保证金用于担保乙方按照租赁合同的约定履行义务，包括但不限于按时支付租金、保持租赁物的完好等。

第三条担保责任

3.1丙方同意为乙方的保证金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁合同到期日止。

3.3丙方担保方式为连带责任担保，即乙方未能履行租赁合同义务时，丙方承担与乙方相同的退还保证金责任。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照租赁合同的约定提供租赁物，并保证租赁物的安全和适宜使用。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途或结构。

4.3乙方有权要求丙方在租赁期限内提供担保责任的履行情况，确保保证金的退还。

第五条甲方责任

5.1甲方应按照租赁合同的约定，向乙方提供租赁物，并保证租赁物的安全和适宜使用。

5.2甲方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途或结构，不得干涉乙方的正常使用。

5.3甲方应按照合同约定，在租赁合同到期或乙方提前解除合同时，无违约行为的情况下，退还乙方保证金。

第六条违约责任

6.1乙方未按时支付租金或违反租赁合同的约定使用租赁物，构成违约。

6.2甲方未按照租赁合同的约定提供租赁物或干涉乙方正常使用，构成违约。

6.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条限制条款

7.1甲方在租赁期限内不得对乙方采取任何形式的强制措施，如扣押、驱逐等。

7.2丙方在履行担保责任时，不得损害乙方的合法权益。

第八条合同解除

8.1本合同在履行过程中，如甲乙丙任何一方违约，守约方有权解除本合同。

8.2合同解除后，各方应按照合同约定处理剩余租金、保证金等事宜。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）租赁合同

（2）租赁物房产证复印件

（3）保证金收据

（4）担保合同

（5）其他甲乙丙三方认为有必要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过保证金和担保人的引入，确保租赁物的安全和合同的履行，维护乙方的租赁权益。