买回迁房合同标准文本

买回迁房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“迁房方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的迁房（以下简称“迁房”），乙方同意将迁房出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、迁房基本情况

1.迁房地址：__________；

2.迁房面积：__________平方米；

3.迁房结构：__________；

4.迁房用途：__________；

5.迁房权属：乙方拥有迁房的全部权属，无任何权利瑕疵。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.支付方式：

（1）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方应在迁房交付前__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方应在迁房交付后__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

三、迁房交付及验收

1.迁房交付时间：__________年__________月__________日；

2.迁房交付地点：__________；

3.迁房验收：

（1）甲方应在迁房交付后__________个工作日内对迁房进行验收；

（2）甲方对迁房进行验收时，乙方应予以配合；

（3）如甲方对迁房存在异议，应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出，乙方应在收到异议之日起__________个工作日内予以答复。

四、合同解除及违约责任

1.合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

2.违约责任：

（1）甲方未按约定支付价款的，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金；

（2）乙方未按约定交付迁房的，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向迁房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（1）迁房产权证复印件；

（2）迁房平面图；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“迁房方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于__________的迁房（以下简称“迁房”），乙方同意将迁房出售给甲方，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、迁房基本情况

1.迁房地址：__________；

2.迁房面积：__________平方米；

3.迁房结构：__________；

4.迁房用途：__________；

5.迁房权属：乙方拥有迁房的全部权属，无任何权利瑕疵。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.支付方式：

（1）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方应在迁房交付前__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方应在迁房交付后__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

三、第三方担保条款

1.担保方同意在合同有效期内，对甲乙双方因迁房交易产生的债务承担连带担保责任；

2.担保金额：人民币__________元整；

3.担保期限：自合同签订之日起至迁房交付完毕之日止。

四、迁房交付及验收

1.迁房交付时间：__________年__________月__________日；

2.迁房交付地点：__________；

3.迁房验收：

（1）甲方应在迁房交付后__________个工作日内对迁房进行验收；

（2）甲方对迁房进行验收时，乙方应予以配合；

（3）如甲方对迁房存在异议，应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出，乙方应在收到异议之日起__________个工作日内予以答复。

五、甲方权益保护条款

1.甲方有权要求乙方提供迁房的相关证明材料，包括但不限于产权证、规划许可证等；

2.甲方有权要求乙方在迁房交付前，确保迁房无任何权利瑕疵；

3.甲方有权要求乙方在迁房交付后，对迁房进行必要的维修和保养。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付迁房的，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金；

2.乙方在迁房交付后，若发生迁房权属纠纷，乙方应承担全部责任；

3.乙方不得擅自改变迁房的结构和用途；

4.乙方不得在迁房交付前，将迁房出租或抵押给他人。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向迁房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（1）迁房产权证复印件；

（2）迁房平面图；

（3）担保协议；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低甲方的风险。在甲方权益主导的背景下，通过增加担保方，甲方在交易中获得了更强的保障。同时，甲方在合同中明确了多项权益保护条款，确保其在交易过程中处于有利地位。乙方违约及限制条款的设置，进一步保障了甲方的合法权益。通过本合同，甲方实现了以自身权益为主导，降低风险，确保交易顺利进行的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“迁房方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方拥有位于__________的迁房（以下简称“迁房”），乙方有意将其出售，甲方有意购买该迁房，为确保交易顺利进行，丙方同意为甲乙双方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、迁房基本情况

1.迁房地址：__________；

2.迁房面积：__________平方米；

3.迁房结构：__________；

4.迁房用途：__________；

5.迁房权属：乙方拥有迁房的全部权属，无任何权利瑕疵。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.支付方式：

（1）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）甲方应在迁房交付前__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）甲方应在迁房交付后__________个工作日内，向乙方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

三、第三方担保条款

1.担保方同意在合同有效期内，对甲乙双方因迁房交易产生的债务承担连带担保责任；

2.担保金额：人民币__________元整；

3.担保期限：自合同签订之日起至迁房交付完毕之日止。

四、乙方权益保护条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付价款；

2.乙方有权要求甲方在迁房交付前，提供符合合同约定的付款条件；

3.乙方有权要求甲方在迁房交付后，按照合同约定进行迁房的接收和验收。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付价款，乙方有权要求甲方支付合同价款的__________%作为违约金；

2.若甲方在迁房交付后，未能按照合同约定进行迁房的接收和验收，乙方有权要求甲方承担相应的责任；

3.甲方不得在未取得乙方书面同意的情况下，擅自改变迁房的结构和用途；

4.甲方不得在迁房交付前，将迁房出租或抵押给他人。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向迁房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（1）迁房产权证复印件；

（2）迁房平面图；

（3）担保协议；

（4）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为迁房方在交易中的权益得到充分保障。通过明确的权利条款和利益条款，乙方能够在交易过程中获得更大的主动权和话语权，保